Moradia T3 para venda

Condomínio BELAS GARDEN encontra-se avançada fase
de obra encontrando-se 4 moradias em fase de conclusão.

Se procura uma moradia com boas áreas e acabamentos perto
de Lisboa, e QUER GARANTIR PARA SI A MELHOR das opções disponíveis, AGENDE JÁ a
sua visita.

Trata-se de excelente oportunidade de optar por tipologia
T2+1 ou T3+1 num imóvel com envolventes ajardinadas, que lhe proporcionará
viver tranquila e aprazivelmente em comunidade fechada, sendo a manutenção dos
espaços comuns assegurados por empresa externa para maior conforto dos
moradores.

Distribuição das áreas pelos 4 pisos:

- CAVE: Ampla Garagem, Lavandaria e Arrumos –

- R/C: Espaçosa Sala Comum com acesso a terraço de 23m2
coberto com churrasqueira privativa | Casa de banho social com janela exterior
| Cozinha totalmente equipada com varanda. -

- 1º ANDAR: Suite Principal | 2 quartos | 1 Casa de Banho

- SOTÃO: Luminoso e espaçoso Sótão com bom pé direito. Ideal para escritório,
atelier, quarto de visitas, sala de cinema. Possui área ampla com roupeiro e
casa de banho e zona esconsa para arrumos de menor utilização.

LOCALIZAÇÃO privilegiada para quem quer estar próximo dos
serviços e acessos rodoviários quer para os amantes de percursos pedestres da
natureza.

Belas é uma vila portuguesa, famosa pelos ‘Fofos de Belas’, todavia possuiu uma história rica onde a presença romana ficou presente nas ruínas da Barragem romana de Belas que foram declaradas imóvel de interesse publico, e chegou a ser sede de concelho até 1855.

BELAS GARDEN situa-se a:

350mts Parque Municipal Florestal da Carregueira (Fonteireira)

A Serra da Carregueira é uma das manchas verdes de maior expressão no concelho
que “urge conservar e cujo uso deverá ser potenciado de forma a garantir o
usufruto e a protecção dos recursos naturais deste lugar. O Plano de
Urbanização da Serra da Carregueira (PUSC), que prevê um parque urbano de 195
hectares o que constituirá a segunda maior mancha florestal do município. O
parque irá promover os percursos da natureza, espaços de ócio e lazer, de
contemplação e desporto e encontra-se integrado na Estrutura Ecológica
Municipal e enquadrado no Eixo Verde Azul.

600mts Centro Cultural Recreativo e Desportivo de Belas

700mts Clube Desportivo de Belas

1000mts Fofos de Belas

3-5 Minutos Unidade de Saúde Belas | Escolas Primária e
Secundária

7-15 Minutos da A9/CREL, A16 e Belas Clube de Campo.

“A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.”

*

**BELAS GARDEN Condominium is in an advanced stage of construction, with 4 homes nearing completion.**

If you are looking for a spacious home with high-quality finishes near Lisbon and want to secure the best available option, schedule your visit now.

This is an excellent opportunity to choose between a T2+1 or T3+1 layout in a property surrounded by landscaped areas, offering a peaceful and pleasant living experience in a gated community. The maintenance of common areas is managed by an external company for the residents' comfort.

**Distribution of areas across the 4 floors:**

- **Basement:** Garage | Laundry | Storage

- **Ground Floor:** Living Room | Terrace | Guest WC | Kitchen | Balcony

- **1st Floor:** 2 Suites

- **Attic/Duplex:** Bright with good ceiling height, offering a surprise element and multiple uses.

The location is ideal for those who want to be close to services and road access, as well as for nature lovers who enjoy hiking trails.

Belas is a Portuguese village, famous for its 'Fofos de Belas,' but also rich in history, with the Roman ruins of the Belas Dam, declared a public interest site. The village served as the municipal seat until 1855.

**BELAS GARDEN is located at:**

- 350m from the Carregueira Municipal Forest Park (Fonteireira)

The Carregueira Mountain Range is one of the largest green areas in the municipality, which “must be preserved and whose use should be promoted to ensure the enjoyment and protection of the natural resources of this area. The Urban Plan of the Carregueira Mountain Range (PUSC) envisions a 195-hectare urban park, which will become the second-largest forest area in the municipality. The park will promote nature trails, leisure spaces, areas for contemplation and sports, and is integrated into the Municipal Ecological Structure and framed within the Green-Blue Axis.

- 600m from the Cultural, Recreational, and Sports Center of Belas

- 700m from the Belas Sports Club

- 1000m from Fofos de Belas

- 3-5 minutes from the Belas Health Unit | Primary and Secondary Schools

- 7-15 minutes from A9/CREL, A16, and Belas Clube de Campo.

“The information provided does not waive confirmation and cannot be considered binding.”