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Expogroup Algarve

Moradia de Arquitetura Distinta em Loteamento em Crescimento - Sagres, Algarve 
Apresentamos uma moradia com arquitetura original, localizada em um loteamento residencial em plena expans&atilde;o, a apenas 500 metros do centro da pitoresca vila de Sagres. Com f&aacute;cil acesso a servi&ccedil;os essenciais como mercado municipal, igreja, zona comercial (Intermarch&eacute;, posto de combust&iacute;vel, ATM) e a apenas 600 metros das deslumbrantes praias do Algarve, esta propriedade oferece o equil&iacute;brio perfeito entre tranquilidade e conveni&ecirc;ncia. 
Constru&iacute;da em 2020 e praticamente nova, esta moradia foi utilizada esporadicamente, mantendo-se em excelentes condi&ccedil;&otilde;es. Distribu&iacute;da por tr&ecirc;s pisos &mdash; cave, r&eacute;s-do-ch&atilde;o e primeiro andar &mdash; a casa destaca-se pelas suas &aacute;reas amplas, design moderno e abundante luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor e confort&aacute;vel. 
Detalhes do Im&oacute;vel: 
Cave: Com cerca de 100 m&sup2;, este espa&ccedil;o vers&aacute;til permite estacionamento e pode ser facilmente adaptado para outras finalidades, como gin&aacute;sio, sala de cinema ou &aacute;rea de lazer. 
R&eacute;s-do-Ch&atilde;o: Apresenta uma sala de estar espa&ccedil;osa, cozinha totalmente equipada, despensa, um quarto, uma casa de banho completa, e um terra&ccedil;o/deck exterior nas traseiras, ideal para refei&ccedil;&otilde;es ao ar livre ou momentos de descontra&ccedil;&atilde;o. 
Primeiro Andar: Composto por duas su&iacute;tes com acesso a uma varanda comum, oferecendo vistas agrad&aacute;veis. O andar tamb&eacute;m inclui uma pequena sala de leitura ou escrit&oacute;rio, perfeita para momentos de estudo ou relaxamento. 
Espa&ccedil;os Exteriores: 
A propriedade disp&otilde;e de um espa&ccedil;o frontal de cerca de 130 m&sup2; e um espa&ccedil;o traseiro de aproximadamente 62 m&sup2;, ambos com grande potencial para a cria&ccedil;&atilde;o de um jardim, &aacute;rea de lazer, churrasqueira e at&eacute; mesmo uma pequena piscina, ideal para desfrutar do clima agrad&aacute;vel da regi&atilde;o. 
Informa&ccedil;&otilde;es Complementares: 
Acabamentos de alta qualidade, com janelas de vidros duplos, arm&aacute;rios embutidos em todos os quartos, ilumina&ccedil;&atilde;o embutida, e uma cozinha equipada com eletrodom&eacute;sticos TEKA de &uacute;ltima gera&ccedil;&atilde;o. A moradia ainda inclui garagem com port&atilde;o autom&aacute;tico, port&atilde;o exterior com pr&eacute;-instala&ccedil;&atilde;o para automatismo, sistema solar t&eacute;rmico, e todas as liga&ccedil;&otilde;es necess&aacute;rias (g&aacute;s, eletricidade, &aacute;gua e saneamento). 
Caracter&iacute;sticas Adicionais: 
A moradia &eacute; equipada com um ELEVADOR que serve os tr&ecirc;s pisos, garantindo acessibilidade e conveni&ecirc;ncia. Al&eacute;m disso, o im&oacute;vel est&aacute; licenciado para Alojamento Local (AL) desde julho de 2023, o que o torna uma excelente oportunidade de investimento. 
Localiza&ccedil;&atilde;o - Sagres, Vila do Bispo: 
Sagres &eacute; uma charmosa vila piscat&oacute;ria, conhecida pelas suas casas brancas e ambiente tranquilo. Durante o ver&atilde;o, a vila ganha vida sem perder o seu charme aut&ecirc;ntico, longe das multid&otilde;es das zonas mais tur&iacute;sticas. Com &oacute;timos restaurantes especializados em peixes, praias perfeitas para a pr&aacute;tica de surf, e vistas de p&ocirc;r-do-sol de tirar o f&ocirc;lego, Sagres &eacute; o local ideal para quem procura qualidade de vida e uma liga&ccedil;&atilde;o &iacute;ntima com a natureza. 
 
 
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<li>French Translation:</li> 
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Maison d'Architecture Distinctive dans un Quartier R&eacute;sidentiel en Expansion - Sagres, Algarve 
Nous pr&eacute;sentons une maison &agrave; l'architecture originale, situ&eacute;e dans une zone r&eacute;sidentielle en pleine expansion, &agrave; seulement 500 m&egrave;tres du c&oelig;ur du pittoresque village de Sagres. Avec un acc&egrave;s facile aux services essentiels tels que le march&eacute; municipal, l'&eacute;glise, la zone commerciale (Intermarch&eacute;, station-service, distributeur automatique), et &agrave; seulement 600 m&egrave;tres des superbes plages de l'Algarve, cette propri&eacute;t&eacute; offre le parfait &eacute;quilibre entre tranquillit&eacute; et commodit&eacute;. 
Construite en 2020 et pratiquement neuve, cette maison a &eacute;t&eacute; utilis&eacute;e sporadiquement, se maintenant en excellent &eacute;tat. R&eacute;partie sur trois &eacute;tages &mdash; sous-sol, rez-de-chauss&eacute;e et premier &eacute;tage &mdash; la maison se distingue par ses espaces g&eacute;n&eacute;reux, son design moderne et une abondante lumi&egrave;re naturelle, offrant une atmosph&egrave;re chaleureuse et confortable. 
D&eacute;tails de la Propri&eacute;t&eacute;: 
Sous-sol: Avec environ 100 m&sup2;, cet espace polyvalent permet de stationner et peut facilement &ecirc;tre adapt&eacute; &agrave; d'autres usages, tels qu'une salle de sport, une salle de cin&eacute;ma ou une aire de loisirs. 
Rez-de-chauss&eacute;e: Comprend un grand salon, une cuisine enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e, un garde-manger, une chambre, une salle de bain compl&egrave;te et une terrasse/plateforme ext&eacute;rieure &agrave; l'arri&egrave;re, id&eacute;ale pour les repas en plein air ou la d&eacute;tente. 
Premier &eacute;tage: Compos&eacute; de deux suites avec acc&egrave;s &agrave; un balcon commun, offrant des vues agr&eacute;ables. L'&eacute;tage comprend &eacute;galement une petite salle de lecture ou un bureau, parfait pour l'&eacute;tude ou la d&eacute;tente. 
Espaces Ext&eacute;rieurs: 
La propri&eacute;t&eacute; dispose d'un espace avant d'environ 130 m&sup2; et d'un espace arri&egrave;re d'environ 62 m&sup2;, tous deux offrant un grand potentiel pour la cr&eacute;ation d'un jardin, d'un espace de loisirs, d'un barbecue et m&ecirc;me d'une petite piscine, id&eacute;ale pour profiter du climat agr&eacute;able de la r&eacute;gion. 
Informations Compl&eacute;mentaires: 
Finitions de haute qualit&eacute;, avec fen&ecirc;tres &agrave; double vitrage, armoires encastr&eacute;es dans toutes les chambres, &eacute;clairage encastr&eacute;, et une cuisine &eacute;quip&eacute;e des derniers appareils TEKA. La maison comprend &eacute;galement un garage avec portail automatique, un portail ext&eacute;rieur avec pr&eacute;-installation pour l'automatisation, un syst&egrave;me solaire thermique, et toutes les connexions n&eacute;cessaires (gaz, &eacute;lectricit&eacute;, eau et assainissement). 
Caract&eacute;ristiques Suppl&eacute;mentaires: 
La maison est &eacute;quip&eacute;e d'un ASCENSEUR desservant les trois &eacute;tages, garantissant accessibilit&eacute; et commodit&eacute;. De plus, la propri&eacute;t&eacute; est licenci&eacute;e pour l'H&eacute;bergement Local (AL) depuis juillet 2023, ce qui en fait une excellente opportunit&eacute; d'investissement. 
Localisation - Sagres, Vila do Bispo: 
Sagres est un charmant village de p&ecirc;cheurs, connu pour ses maisons blanches et son atmosph&egrave;re tranquille. En &eacute;t&eacute;, le village s'anime sans perdre son charme authentique, loin des foules des zones plus touristiques. Avec d'excellents restaurants sp&eacute;cialis&eacute;s dans le poisson, des plages parfaites pour le surf, et des vues sur des couchers de soleil &agrave; couper le souffle, Sagres est l'endroit id&eacute;al pour ceux qui recherchent une qualit&eacute; de vie et une connexion intime avec la nature.

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