Moradia T3 para venda

Moradia Triplex T3 em Montijo

Esta moderna moradia em banda, atualmente em construção, está localizada no centro do Montijo, numa zona calma e completamente nova. Com conclusão prevista para novembro de 2024, a moradia promete oferecer uma combinação perfeita de conforto, eficiência energética e tecnologia avançada.

Construída com materiais de alto isolamento acústico e térmico, esta moradia tem uma classificação energética superior a A+, praticamente eliminando a necessidade de ar condicionado ou sistemas de aquecimento e arrefecimento, garantindo um ambiente confortável durante todo o ano.

Os acabamentos são de excelente qualidade, com vidro duplo e revestimento externo em fenólico. As varandas espaçosas e o terraço com pérgula oferecem um espaço exterior encantador, ideal para momentos de lazer. Existe ainda a possibilidade de instalação de um jacuzzi para quatro pessoas no terraço, criando o refúgio perfeito para relaxar.

**Características Principais:**

- Área total de 256 m², com 195 m² úteis, distribuídos em três andares;

- No rés do chão, um hall de entrada dá acesso à garagem boxe com cerca de 45 m², equipada com sistema de domótica, permitindo o controle dos estores elétricos e outros dispositivos via comando de voz ou telemóvel;

- No primeiro piso, encontra-se uma cozinha equipada com máquina de lavar louça, forno elétrico, placa elétrica, frigorífico americano e uma península. A sala de jantar e a sala de estar oferecem um espaço amplo de cerca de 35 m², ideal para convívio familiar. Este piso inclui ainda uma casa de banho de serviço, uma lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa, além de uma churrasqueira e uma área exterior com varanda;

- No segundo piso, a moradia dispõe de três quartos, sendo um deles uma suíte, e dois quartos adicionais, todos com roupeiros embutidos e varandas privadas;

**Equipamentos e Instalações:**

- Painéis fotovoltaicos;

- Ar condicionado em todos os pisos;

- Sistema de vídeo porteiro;

- Possibilidade de implementação de jacuzzi no terraço;

- Churrasqueira integrada na área exterior;

**Outros Detalhes:**

- Terraço amplo e varandas espaçosas;

- Garagem com lugar para um carro incluído no preço;

- Orientação solar a Este, garantindo uma excelente exposição solar;

**Certificação Energética:**

Classe A+, destacando-se pela eficiência energética superior.

Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura uma casa moderna, inteligente e sustentável no coração do Montijo. Agende já a sua visita e descubra todos os detalhes desta propriedade exclusiva!

---

### Description in English

**Smart Triplex House with Superior Insulation in the Heart of Montijo**

This modern townhouse, currently under construction, is located in the center of Montijo, in a calm and newly developed area. With completion expected by November 2024, the property promises to offer the perfect blend of comfort, energy efficiency, and advanced technology.

Built with high-quality acoustic and thermal insulation materials, this home has an energy efficiency rating of A+, virtually eliminating the need for air conditioning or heating systems, ensuring a comfortable environment throughout the year.

The finishes are of excellent quality, featuring double glazing and an exterior phenolic finish. Spacious balconies and a terrace with a pergola provide a charming outdoor space, ideal for relaxation. Additionally, there is the possibility of installing a jacuzzi for four people on the terrace, creating the perfect retreat.

**Key Features:**

- Total area of 256 m², with 195 m² of usable space, spread across three floors;

- On the ground floor, an entrance hall leads to the garage, with approximately 45 m², equipped with a smart home system, allowing the control of electric blinds and other devices via voice command or mobile phone;

- The first floor features a fully equipped kitchen with a dishwasher, electric oven, electric hob, American fridge, and a peninsula. The dining and living rooms offer a spacious 35 m² area, perfect for family gatherings. This floor also includes a guest bathroom, a laundry room equipped with a washing machine and dryer, as well as a barbecue and outdoor area with a balcony;

- The second floor consists of three bedrooms, including a suite, and two additional bedrooms, all with built-in wardrobes and private balconies;

**Amenities and Installations:**

- Photovoltaic panels;

- Air conditioning throughout the house;

- Video intercom system;

- Option to install a jacuzzi on the terrace;

- Integrated barbecue in the outdoor area;

**Additional Details:**

- Spacious terrace and balconies;

- Garage with space for one car included in the price;

- East-facing orientation, ensuring excellent sunlight exposure;

**Energy Certification:**

Class A+, standing out for its superior energy efficiency.

This property is the perfect choice for those seeking a modern, smart, and sustainable home in the heart of Montijo. Schedule your visit now and discover all the details of this exclusive property!