Moradia T3 para venda

Moradia Triplex Inteligente com Isolamento Superior no Centro do Montijo

Esta moderna moradia em banda, atualmente em construção, está localizada no centro do Montijo, numa zona calma e completamente nova. Com conclusão prevista para novembro de 2024, a moradia promete oferecer uma combinação perfeita de conforto, eficiência energética e tecnologia avançada.

Construída com materiais de alto isolamento acústico e térmico, esta moradia tem uma classificação energética superior a A+, praticamente eliminando a necessidade de ar condicionado ou sistemas de aquecimento e arrefecimento, garantindo um ambiente confortável durante todo o ano.

Os acabamentos são de excelente qualidade, com vidro duplo e revestimento externo em fenólico. As varandas espaçosas e o terraço com pérgula oferecem um espaço exterior encantador, ideal para momentos de lazer. Existe ainda a possibilidade de instalação de um jacuzzi para quatro pessoas no terraço, criando o refúgio perfeito para relaxar.

**Características Principais:**

- Área total de 256 m², com 195 m² úteis, distribuídos em três andares;

- No rés do chão, um hall de entrada dá acesso à garagem boxe com cerca de 45 m², equipada com sistema de domótica, permitindo o controle dos estores elétricos e outros dispositivos via comando de voz ou telemóvel;

- No primeiro piso, encontra-se uma cozinha equipada com máquina de lavar louça, forno elétrico, placa elétrica, frigorífico americano e uma península. A sala de jantar e a sala de estar oferecem um espaço amplo de cerca de 35 m², ideal para convívio familiar. Este piso inclui ainda uma casa de banho de serviço, uma lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa, além de uma churrasqueira e uma área exterior com varanda;

- No segundo piso, a moradia dispõe de três quartos, sendo um deles uma suíte, e dois quartos adicionais, todos com roupeiros embutidos e varandas privadas;

**Equipamentos e Instalações:**

- Painéis fotovoltaicos;

- Ar condicionado em todos os pisos;

- Sistema de vídeo porteiro;

- Possibilidade de implementação de jacuzzi no terraço;

- Churrasqueira integrada na área exterior;

**Outros Detalhes:**

- Terraço amplo e varandas espaçosas;

- Garagem com lugar para um carro incluído no preço;

- Orientação solar a Este, garantindo uma excelente exposição solar;

**Certificação Energética:**

Classe A+, destacando-se pela eficiência energética superior.

Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura uma casa moderna, inteligente e sustentável no coração do Montijo. Agende já a sua visita e descubra todos os detalhes desta propriedade exclusiva!

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### Description in English

**Smart Triplex House with Superior Insulation in the Heart of Montijo**

This modern townhouse, currently under construction, is located in the center of Montijo, in a calm and newly developed area. With completion expected by November 2024, the property promises to offer the perfect blend of comfort, energy efficiency, and advanced technology.

Built with high-quality acoustic and thermal insulation materials, this home has an energy efficiency rating of A+, virtually eliminating the need for air conditioning or heating systems, ensuring a comfortable environment throughout the year.

The finishes are of excellent quality, featuring double glazing and an exterior phenolic finish. Spacious balconies and a terrace with a pergola provide a charming outdoor space, ideal for relaxation. Additionally, there is the possibility of installing a jacuzzi for four people on the terrace, creating the perfect retreat.

**Key Features:**

- Total area of 256 m², with 195 m² of usable space, spread across three floors;

- On the ground floor, an entrance hall leads to the garage, with approximately 45 m², equipped with a smart home system, allowing the control of electric blinds and other devices via voice command or mobile phone;

- The first floor features a fully equipped kitchen with a dishwasher, electric oven, electric hob, American fridge, and a peninsula. The dining and living rooms offer a spacious 35 m² area, perfect for family gatherings. This floor also includes a guest bathroom, a laundry room equipped with a washing machine and dryer, as well as a barbecue and outdoor area with a balcony;

- The second floor consists of three bedrooms, including a suite, and two additional bedrooms, all with built-in wardrobes and private balconies;

**Amenities and Installations:**

- Photovoltaic panels;

- Air conditioning throughout the house;

- Video intercom system;

- Option to install a jacuzzi on the terrace;

- Integrated barbecue in the outdoor area;

**Additional Details:**

- Spacious terrace and balconies;

- Garage with space for one car included in the price;

- East-facing orientation, ensuring excellent sunlight exposure;

**Energy Certification:**

Class A+, standing out for its superior energy efficiency.

This property is the perfect choice for those seeking a modern, smart, and sustainable home in the heart of Montijo. Schedule your visit now and discover all the details of this exclusive property!