HOUSE

RE/MAX FAMILY

Family

Moradia T3+1 NOVA com piscina e acabamentos de alto padr&atilde;o, no condom&iacute;nio Casas da Pena, situada no litoral da freguesia da Madalena, em Vila Nova de Gaia. 
Ideal para quem pretende combinar a eleg&acirc;ncia com o conforto e o cl&aacute;ssico com o moderno. 
Localizada numa zona central e privilegiada, com uma vasta rede de transportes, com&eacute;rcio, servi&ccedil;os e pontos de interesse &agrave; disposi&ccedil;&atilde;o. Uma &aacute;rea com grande desenvolvimento e de potencial de valoriza&ccedil;&atilde;o, &oacute;tima para habita&ccedil;&atilde;o pr&oacute;pria ou investimento. 
Trata-se de uma moradia distribu&iacute;da por: 
R&eacute;s do ch&atilde;o 
<ul> 
<li>Hall de entrada;</li> 
<li>Cozinha e sala em open space com acesso ao terra&ccedil;o;</li> 
<li>Wc de servi&ccedil;o;</li> 
<li>Terra&ccedil;o;</li> 
<li>Arrumo.</li> 
</ul> 
Piso 1 
<ul> 
<li>Suite com walk in closet, casa de banho completa e acesso a varanda;</li> 
<li>Quarto com acesso a varanda;</li> 
<li>Quarto;</li> 
<li>Casa de banho completa.</li> 
</ul> 
Cave 
<ul> 
<li>Jardim com piscina;</li> 
<li>P&aacute;tio;</li> 
<li>Lavandaria;</li> 
<li>Garagem com 3 lugares de estacionamento.</li> 
</ul> 
Outras caracter&iacute;sticas: 
<ul> 
<li>Bomba de calor para o aquecimento de &aacute;guas;</li> 
<li>Recuperador de calor na sala;</li> 
<li>Ar Condicionado Daikin ou equivalente;</li> 
<li>Ventila&ccedil;&atilde;o mec&acirc;nica nas casas de banho;</li> 
<li>Extrator mec&acirc;nico na cozinha;</li> 
<li>Ilumina&ccedil;&atilde;o LED nos tetos falsos e nas sancas;</li> 
<li>Sistema de caixilharia em alum&iacute;nio com corte t&eacute;rmico e vidros duplos;</li> 
<li>Porta de entrada em madeira maci&ccedil;a com fechadura de seguran&ccedil;a;</li> 
<li>Portas interiores lacadas a branco at&eacute; ao teto com puxador em inox;</li> 
<li>Pavimento Vin&iacute;lico - Carvalho Europeu;</li> 
<li>Madeiras lacadas a branco;</li> 
<li>Sanit&aacute;rios com lou&ccedil;as suspensas e m&oacute;veis em Carvalho com tampo em Silestone;</li> 
<li>Cozinha equipada com eletrodom&eacute;sticos Bosh e m&oacute;veis termolaminados brancos;</li> 
<li>Aspira&ccedil;&atilde;o central;</li> 
<li>Estores el&eacute;tricos.</li> 
</ul> 
Nas proximidades: 
<ul> 
<li>Todo o tipo de com&eacute;rcio e servi&ccedil;os;</li> 
<li>Acesso &agrave; Autoestrada A1/A44 a 3,5 km;</li> 
<li>Escola EB 2/3 da Madalena em frente;</li> 
<li>Esta&ccedil;&atilde;o de Comboio da Madalena a 600 m;</li> 
<li>Pingo Doce a 850 m;</li> 
<li>US da Madalena a 2,8 km;</li> 
<li>El Corte Ingl&ecirc;s a 5,7 km;</li> 
<li>WOW a 6,7 km; </li> 
<li>Praia da Madalena a 1,6 km;</li> 
<li>Porto a 6 km.</li> 
</ul> 
Casas da Pena &eacute; um projeto cuidadosamente projetado de modo a minimizar o consumo de energia e maximizar o conforto dos seus moradores, distinguindo-se pela sua classifica&ccedil;&atilde;o de efici&ecirc;ncia energ&eacute;tica A+. 
Combina luxo, conforto e sustentabilidade em um &uacute;nico lugar, onde viver com a exig&ecirc;ncia da cidade cosmopolita e consci&ecirc;ncia ambiental nunca foi t&atilde;o elegante e reconfortante! 
Aproveite esta oportunidade e agende j&aacute; a sua visita!

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