Moradia T3 para venda

Amplo andar-moradia T3, de 3 frentes, com excelente luminosidade natural e entrada independente, pronto a habitar, localizado no tranquilo lugar da Aldeia Nova, em Alfena, com vistas desafogadas a Sul e localizado a 5min da autoestrada A41.

Distribuído da seguinte forma:

• Cozinha totalmente equipada: com placa, forno, exaustor, máquina loiça, combinado e microondas


• Varanda marquisada: adaptada como prática lavandaria


• Sala comum: com recuperador de calor


• 2 quartos com roupeiro embutido


• 1 quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda


• Casa de banho completa com moderna base de duche


• Casa de banho de serviço


• Hall de circulação


• Despensa com acesso ao aproveitamento de sótão


• Garagem box fechada, com portão automático

Características adicionais:

• Pavimento flutuante na sala, hall e quartos


• Aquecimento de águas sanitárias com recurso a bomba de calor


• Ar condicionado


• Acesso ao aproveitamento de sótão do edifício, com janela a nascente

O andar-moradia localiza-se numa zona residencial tranquila, próximo de comércio local, como pão quente, e a apenas 400 metros de paragem de transporte público.

Não perca esta oportunidade!

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This ample T3 apartment, with three facades, is bathed in natural light and features an independent entrance. Ready to move in, it is located in the peaceful area of Aldeia Nova in Alfena, offering unobstructed southern views and conveniently situated just 5 minutes from the A41 highway.

Layout:

• Fully Equipped Kitchen: Includes stovetop, oven, extractor fan, dishwasher, fridge-freezer, and microwave


• Enclosed Balcony: Adapted as a practical laundry area


• Living Room: With a fireplace


• 2 Bedrooms with Built-in Wardrobes


• 1 Bedroom with Built-in Wardrobe and Balcony Access


• Full Bathroom: Featuring a modern shower base


• Guest Bathroom


• Hallway


• Storage Room: With access to the attic space


• Private Garage Box: With an automatic door
  

Additional Features:

• Floating Floors: In the living room, hallway, and bedrooms for comfort and style


• Water Heating through an efficient heat pump system


• Air Conditioning


• Attic Access, with an east-facing window
  

This apartment is located in a quiet residential area, close to local amenities such as a bakery, and just 400 meters from a public transport stop.

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