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Propriedade Rural em Geraz do Lima 
Esta propriedade &uacute;nica, situada numa localiza&ccedil;&atilde;o privilegiada entre Vila de Ponte de Lima e a cidade de Viana do Castelo (apenas 20 minutos de ambas), oferece um vasto terreno com 1520m&sup2;, divididos em dois artigos urbanos e um artigo r&uacute;stico. 
Casa Principal: A casa principal, distribu&iacute;da por dois pisos, oferece um grande potencial de renova&ccedil;&atilde;o. O piso superior conta com tr&ecirc;s quartos, uma cozinha tradicional, uma acolhedora sala de estar e uma casa de banho. No piso inferior, a antiga adega, que outrora produziu vinhos da regi&atilde;o, pode ser transformada num espa&ccedil;o funcional ao seu gosto. 
Potencial Adicional: Al&eacute;m da casa principal, a propriedade inclui uma ru&iacute;na no terreno, com possibilidade de reabilita&ccedil;&atilde;o para uma segunda habita&ccedil;&atilde;o. Este espa&ccedil;o &eacute; ideal para explorar o turismo local, seja atrav&eacute;s de arrendamentos tempor&aacute;rios ou alojamento tur&iacute;stico, dada a crescente atra&ccedil;&atilde;o de visitantes na regi&atilde;o. 
Terreno: O terreno, totalmente plano e com excelente exposi&ccedil;&atilde;o solar, &eacute; perfeito para cultivo ou para a cria&ccedil;&atilde;o de um jardim id&iacute;lico, aproveitando ao m&aacute;ximo o clima ameno da regi&atilde;o, e sua excelente exposi&ccedil;&atilde;o solar. 
Esta &eacute; uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade com caracter&iacute;sticas t&atilde;o vers&aacute;teis e um potencial t&atilde;o grande. Ideal para quem procura um projeto de reabilita&ccedil;&atilde;o com retorno garantido, tanto a n&iacute;vel de habita&ccedil;&atilde;o pr&oacute;pria como de investimento tur&iacute;stico. 
 
FR: 
Propri&eacute;t&eacute; rurale &agrave; Geraz do Lima 
Cette propri&eacute;t&eacute; unique, situ&eacute;e dans un endroit privil&eacute;gi&eacute; entre les ville de Ponte de Lima et Viana do Castelo (&agrave; seulement 20 minutes des deux), offre un vaste terrain de 1520m&sup2;, divis&eacute; en deux articles urbains et un article rustique. 
Maison principale : La maison principale, r&eacute;partie sur deux &eacute;tages, offre un grand potentiel de r&eacute;novation. L'&eacute;tage sup&eacute;rieur comprend trois chambres, une cuisine traditionnelle, un salon confortable et une salle de bains. Au niveau inf&eacute;rieur, l'ancienne cave &agrave; vin, qui produisait autrefois des vins locaux, peut &ecirc;tre transform&eacute;e en un espace fonctionnel &agrave; votre convenance. 
Potentiel suppl&eacute;mentaire : En plus de la maison principale, la propri&eacute;t&eacute; comprend une ruine sur le terrain qui pourrait &ecirc;tre r&eacute;habilit&eacute;e en r&eacute;sidence secondaire. Cet espace est id&eacute;al pour explorer le tourisme local, que ce soit par le biais de locations temporaires ou d'h&eacute;bergements touristiques, compte tenu de l'attrait croissant des visiteurs pour la r&eacute;gion. 
Terrain : Le terrain, enti&egrave;rement plat et tr&egrave;s ensoleill&eacute;, est parfait pour la culture ou la cr&eacute;ation d'un jardin idyllique, profitant de la douceur du climat et de l'ensoleillement de la r&eacute;gion. 
Il s'agit d'une opportunit&eacute; rare d'acqu&eacute;rir une propri&eacute;t&eacute; avec des caract&eacute;ristiques aussi vari&eacute;es et un grand potentiel. Id&eacute;ale pour ceux qui cherchent un projet de r&eacute;habilitation avec un rendement garanti, aussi bien en tant que propri&eacute;t&eacute; r&eacute;sidentielle qu'en tant qu'investissement touristique.

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