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ConviCtus

Descubra a sua nova casa de sonho! 
Apresento-lhe uma moradia T3 &uacute;nica, com 163 m&sup2; de &aacute;rea bruta privativa, situada num condom&iacute;nio fechado de charme, a poucos metros da Quinta da Marinha. 
Esta propriedade oferece um estilo de vida luxuoso e confort&aacute;vel, ideal para quem procura tranquilidade e exclusividade. 
Caracter&iacute;sticas principais: 
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<li>Espa&ccedil;o e Conforto: Com 163 m&sup2; de &aacute;rea bruta privativa, inserida em lote com 414m2, esta moradia proporciona um ambiente espa&ccedil;oso e acolhedor para toda a fam&iacute;lia e amigos.</li> 
<li>Jardim Privativo: Desfrute de momentos de lazer no seu pr&oacute;prio jardim, perfeito para relaxar ou receber amigos e familiares.</li> 
<li>Piscina Aquecida: Uma piscina aquecida para aproveitar ao m&aacute;ximo os dias de sol, independentemente da esta&ccedil;&atilde;o do ano.</li> 
<li>Condom&iacute;nio Fechado: Seguran&ccedil;a e privacidade garantidas num condom&iacute;nio fechado com muito charme e eleg&acirc;ncia.</li> 
<li>Localiza&ccedil;&atilde;o Privilegiada: Situada a poucos metros da Quinta da Marinha, uma das &aacute;reas mais prestigiadas e desejadas de Cascais.</li> 
<li>Exposi&ccedil;&atilde;o Solar Sul: Beneficie de uma excelente exposi&ccedil;&atilde;o solar, que proporciona luminosidade natural e um ambiente acolhedor durante todo o dia.</li> 
<li>Lote de 414 m&sup2;: Inserida num lote generoso, esta moradia oferece espa&ccedil;o exterior adicional para desfrutar ao m&aacute;ximo do clima ameno da regi&atilde;o.</li> 
</ul> 
Distribui&ccedil;&atilde;o dos Espa&ccedil;os: 
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<li>R&eacute;s do Ch&atilde;o: Composto por um hall de entrada, lavabo social, sala de estar e jantar, cozinha e terra&ccedil;o. Este piso tem liga&ccedil;&atilde;o direta ao jardim e &agrave; piscina, proporcionando um ambiente perfeito para conv&iacute;vio e lazer.</li> 
<li>Piso Inferior: Inclui uma suite, dois quartos com uma casa de banho de apoio. Todos os quartos t&ecirc;m acesso direto ao terra&ccedil;o, permitindo desfrutar da vista e da luminosidade natural.</li> 
</ul> 
Localiza&ccedil;&atilde;o: A apenas 30 min. de lisboa e do Aeroporto internacional, a poucos minutos do centro de Cascais e das praias do Gincho. 
N&atilde;o perca a oportunidade de viver numa moradia que combina luxo, conforto e uma localiza&ccedil;&atilde;o &uacute;nica. 
Agende j&aacute; a sua visita e venha conhecer a sua nova casa! 
 
Discover your new dream home! 
I present to you a spectacular 3-bedroom villa, with 163 m&sup2; of private gross area, located in a charming gated community, just a few meters from Quinta da Marinha. 
This unique property offers a luxurious and comfortable lifestyle, ideal for those seeking tranquility and exclusivity. 
Main features: 
Space and Comfort: With 163 m&sup2; of private gross area, set in a 414 m2 plot, this villa provides a spacious and welcoming environment for the whole family and friends. 
 Private Garden: Enjoy leisure time in your own garden, perfect for relaxing or entertaining friends and family. 
Heated Pool: A heated pool to make the most of sunny days, regardless of the season. Gated Community: Guaranteed security and privacy in a gated community with lots of charm and elegance. Privileged Location: Located just a few meters from Quinta da Marinha, one of the most prestigious and sought-after areas of Cascais. South-facing Sun Exposure: Benefit from excellent sun exposure, which provides natural light and a welcoming atmosphere throughout the day. 414 m&sup2; Plot: Located on a generous plot, this villa offers additional outdoor space to make the most of the plot mild climate. 
 Distribution of Spaces: 
Ground Floor: Comprising an entrance hall, guest toilet, living and dining room, kitchen and terrace. This floor has direct access to the garden and pool, providing a perfect environment for socializing and leisure. Lower Floor: Includes a suite, two bedrooms with a support bathroom. All bedrooms have direct access to the terrace, allowing you to enjoy the view and natural light. 
 Location: Just 30 minutes from Lisbon and the international airport, a few minutes from the center of Cascais and the Gincho beaches. 
Don't miss the opportunity to live in a villa that combines luxury, comfort and a unique location. 
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