HOUSE

RE/MAX EXPOgroup Dimensão

ExpoGroup Dimensão

Pr&eacute;dio de tra&ccedil;a &lsquo;Senhorial&rsquo;, localizada numa Rua Pedonal no centro de Santa Comba D&atilde;o. 
O im&oacute;vel &eacute; composto por &aacute;rea comercial e &aacute;rea habitacional. 
<ul> 
<li>No piso t&eacute;rreo (comercial) existem v&aacute;rias lojas, uma parte de armaz&eacute;m, uma casa de banho e um pequeno logradouro que d&aacute; acesso &agrave; cozinha.</li> 
<li>O piso superior (habitacional) &eacute; composto por uma entrada de grande nobreza e beleza, cozinha, duas salas, tr&ecirc;s quartos, uma casa de banho e v&aacute;rias pequenas divis&otilde;es.</li> 
<li>H&aacute; ainda a possibilidade de aproveitamento de &aacute;guas-furtadas.</li> 
</ul> 
Tratando-se de uma casa de tra&ccedil;a nobre e com uma fant&aacute;stica localiza&ccedil;&atilde;o, poder&aacute; constituir um bel&iacute;ssimo investimento com habita&ccedil;&atilde;o permanente, como casa de f&eacute;rias ou fim de semana, ou como alojamento tur&iacute;stico. 
Neste campo salientemos que Santa Comba D&atilde;o, est&aacute; na Rota da Estrada Nacional 2, o que cativa diariamente in&uacute;meros visitantes de passagem, encontra-se a escassos quil&oacute;metros da Barragem de Agueira e consequentemente da possibilidade da pr&aacute;tica de desportos n&aacute;uticos. 
Tamb&eacute;m a Serra do Caramulo e todo o seu potencial tur&iacute;stico se encontram ao lado de Santa Comba D&atilde;o. 
A cereja no topo do bolo &eacute; a proximidade do Campo de Golfe do Montebelo que traz &agrave; regi&atilde;o de forma consistente turismo nacional e internacional e consequentemente procura de alojamento na regi&atilde;o. 
N&atilde;o perca a oportunidade de conhecer esta linda moradia e todo o seu potencial de multifacetada utiliza&ccedil;&atilde;o. 
Aguardamos o seu contacto para agendar uma visita. 
 
Property Description for Sale 
Manorial-style building, located on a charming pedestrian street in the heart of Santa Comba D&atilde;o, perfect for investment or private residence. 
Property Features 
Ground Floor (Commercial): 
Space with several shops; 
Storage area; 
Bathroom; 
Small patio with access to the kitchen. 
 Upper Floor (Residential): 
Grand and elegant entrance; 
Kitchen; 
Two living rooms; 
Three bedrooms; 
One bathroom; 
Several smaller rooms. 
 Possibility to convert the attic, increasing the residential potential. 
Highlights and Location 
This property offers a prime location, making it an excellent choice for: 
Permanent residence; 
Holiday or weekend home; 
Tourist accommodation. 
 Santa Comba D&atilde;o is situated on the renowned National Road 2 Route, attracting numerous daily visitors. Nearby attractions include: 
Aguieira Dam, perfect for water sports; 
Serra do Caramulo, a region with great tourist potential; 
Montebelo Golf Course, which consistently attracts national and international tourism. 
 Schedule a Visit 
Don&rsquo;t miss the opportunity to acquire this unique property with immense versatility and potential. Contact us to schedule a visit and learn more about this fantastic offer!

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