HOUSE

Remax Yes

Excelente moradia T3 na zona hist&oacute;rica da Ajuda 
Moradia T3 na zona hist&oacute;rica da Ajuda, com uma &aacute;rea de 143.64 m2 distribu&iacute;da por 3 pisos. &Eacute; composta por tr&ecirc;s quartos, todos com roupeiro, um deles em suite, duas casas de banho completas com banheira, sala comum e cozinha semi-equipada. A sala tem acesso a um simp&aacute;tico logradouro com 12 m2 e a suite tem um terra&ccedil;o de 5 m2 com uma magn&iacute;fica vista sobre o Rio Tejo. 
As caixilharias s&atilde;o todas em PVC, com vidros duplos e sistema de oscilo batente, portadas exteriores e o pavimento &eacute; de t&aacute;bua corrida em madeira maci&ccedil;a. A moradia conta ainda com aquecimento central em todas as divis&otilde;es e ar condicionado na suite. 
Numa localiza&ccedil;&atilde;o privilegiada em Lisboa, junto ao Largo da Paz, Igreja da Mem&oacute;ria e Jardim Bot&acirc;nico da Ajuda, esta moradia fica a apenas 10 minutos a p&eacute; da esta&ccedil;&atilde;o de comboios de Bel&eacute;m e est&aacute; numa zona onde restaurantes, supermercados e servi&ccedil;os se encontram a curta dist&acirc;ncia proporcionando comodidade no dia a dia. 
Desfrute de um bairro tranquilo, com parques e espa&ccedil;os verdes nas proximidades, perfeito para passeios e atividades ao ar livre. 
Composi&ccedil;&atilde;o da moradia: 
Piso T&eacute;rreo 
<ul> 
<li>Hall de entrada com 5,26 m2;</li> 
<li>Sala de estar e jantar com 22.26 m2;</li> 
<li>Cozinha com 8.31 m2, equipada com placa a g&aacute;s, forno e exaustor todos da marca Bosch e caldeira a g&aacute;s;</li> 
<li>Logradouro com 12,12 m2 com zona de lavandaria;</li> 
</ul> 
Piso 1 
<ul> 
<li>Hall dos quartos com 5.23 m2;</li> 
<li>Quarto com 11.66 m2;</li> 
<li>Quarto com 12.09 m2</li> 
<li>Casa de banho (4.40 m2) com banheira;</li> 
</ul> 
Piso 2 
<ul> 
<li>Quarto com 12.60 m2</li> 
<li>Casa de banho (7.25 m2) com banheira;</li> 
<li>Terra&ccedil;o com 5 m2;</li> 
</ul> 
Outras caracter&iacute;sticas: 
<ul> 
<li>Orienta&ccedil;&atilde;o solar Nascente/Poente;</li> 
<li>Caixilharia com vidros duplos e sistema de oscilobatente;</li> 
<li>&Aacute;rea &Uacute;til: 101,20 m2;</li> 
</ul> 
Proximidades: 
<ul> 
<li>Esta&ccedil;&atilde;o de Comboio de Bel&eacute;m a 10 minutos a p&eacute;;</li> 
<li>Centro Cultural de Bel&eacute;m a 20 minutos a p&eacute;;</li> 
<li>V&aacute;rias escolas p&uacute;blicas e col&eacute;gios privados nas imedia&ccedil;&otilde;es;</li> 
<li>Todo o tipo de lojas, supermercados, servi&ccedil;os, caf&eacute;s e restaurantes;</li> 
</ul> 
Uma magn&iacute;fica oportunidade para viver com todo o conforto e qualidade. Venha conhecer a sua nova casa. Espero por si! 
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Excellent Townhouse T3 in Ajuda 
3 bedroom Townhouse in the historic area of Ajuda, with an area of 143 m2 distributed by 3 floors. It consists of three bedrooms, all with wardrobe, one in suite, two full bathrooms with bathtub, common room and semi-equipped kitchen. The room has access to a friendly 12 m2 backyard and the suite has a 5 m2 terrace with a magnificent view over the Tejo River. 
The windows are all in PVC, with double glazing and oscillating system, outside shutters, and the flooring is on solid wood. The home also has central heating in all divisions and air conditioning on the suite. 
In a privileged location in Lisbon, next to the Largo da Paz, Igreja da Mem&oacute;ria and Ajuda Botanical Garden, Bel&eacute;m train station is only 10 minutes walking distance and there are restaurants, supermarkets and services are short distance providing day to day convenience. 
Enjoy a quiet neighborhood, with nearby parks and green spaces, perfect for outdoor rides and activities. 
House composition: 
Ground floor 
<ul> 
<li>Hall with 5,26 m2;</li> 
<li>Living and dining room with 22.26 m2;</li> 
<li>Kitchen with 8.31 m2, equipped with gas plate, oven and exhaust all Bosch and gas boiler;</li> 
<li>Backyard with 12,12 m2 with laundry area;</li> 
</ul> 
1st floor 
<ul> 
<li>Hall with 5.23 m2;</li> 
<li>Bedroom with 11.66 m2;</li> 
<li>Bedroom with 12.09 m2</li> 
<li>Bathroom (4.40 m2) with bathtube;</li> 
</ul> 
2nd floor 
<ul> 
<li>Bedroom with 12.60 m2</li> 
<li>Bathroom (7.25 m2) with bathtube;</li> 
<li>Terrace with 5 m2;</li> 
</ul> 
Other features: 
<ul> 
<li>Solar orientation: West and East;</li> 
<li>Double glass windows with oscillating system;</li> 
<li>Area: 101,20 m2;</li> 
</ul> 
Nearby: 
<ul> 
<li>Bel&eacute;m train station at 10 minutes walking distance;</li> 
<li>Centro Cultural de Bel&eacute;m at 20 minutes walking distance;</li> 
<li>Several public and private schools nearby; 
<ul> 
<li>All types of shops, supermarkets, services, cafes and restaurants;</li> 
</ul> 
</li> 
</ul> 
A magnificent opportunity to live with all comfort and quality. Come meet your new home. I&rsquo;m waiting for you! 
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Excellente maison de ville T3 en Ajuda 
Maison de ville de 3 chambres dans le quartier historique d'Ajuda, avec une superficie de 143 m2 distribu&eacute;e par 3 &eacute;tages. Il se compose de trois chambres, toutes avec garde-robe, une en suite, deux salles de bains compl&egrave;tes avec baignoire, salon et cuisine semi-&eacute;quip&eacute;e. Le salon a acc&egrave;s &agrave; une cour de 12 m2 et la suite a une terrasse de 5 m2 avec une vue magnifique sur la rivi&egrave;re Tejo. 
Les fen&ecirc;tres sont toutes en PVC, avec un double vitrage et un syst&egrave;me oscillant, des volets ext&eacute;rieurs et le rev&ecirc;tement de sol est sur du bois massif. La maison a &eacute;galement un chauffage central dans toutes les divisions et la climatisation sur la suite. 
Dans un endroit privil&eacute;gi&eacute; &agrave; Lisbonne, &agrave; c&ocirc;t&eacute; des Largo da Paz, Igreja da Mem&oacute;ria et Jardin Botanique de Ajuda, la gare de Bel&eacute;m est &agrave; seulement 10 minutes &agrave; pied et il y a des restaurants, des supermarch&eacute;s et des services &agrave; courte distance offrant une commodit&eacute; quotidienne. 
Profitez d'un quartier calme, avec des parcs &agrave; proximit&eacute; et des espaces verts, parfaits pour les promenades en plein air et les activit&eacute;s. 
Composition de la maison: 
Rez-de-chauss&eacute;e 
<ul> 
<li>Hall de 5,26 m2;</li> 
<li>Salon de 22.26 m2;</li> 
<li>Cuisine de 8.31 m2, &eacute;quip&eacute;e d'une plaque &agrave; gaz, d'un four et d'&eacute;chappement tous Bosch and chaudi&egrave;re &agrave; gaz;</li> 
<li>Arri&egrave;re-cour avec 12,12 m2 avec zone de buanderie;</li> 
</ul> 
1er &eacute;tage 
<ul> 
<li>Hall de 5.23 m2;</li> 
<li>Chambre de 11.66 m2;</li> 
<li>Chambre de 12.09 m2</li> 
<li>Salle de bain (4.40 m2) avec baignoire;</li> 
</ul> 
2&egrave;me &eacute;tage 
<ul> 
<li>Chambre de 12.60 m2</li> 
<li>Salle de bain (7.25 m2) avec baignoire;</li> 
<li>Balcon de 5 m2;</li> 
</ul> 
Autres caract&eacute;ristiques: 
<ul> 
<li>Orientation solaire en est/ouest;</li> 
<li>Fen&ecirc;tres de cadres en verre double et syst&egrave;me &eacute;chelle;</li> 
<li>Superficie: 101,20 m2;</li> 
</ul> 
Proche: 
<ul> 
<li>Station de train de Bel&eacute;m &agrave; 10 minutes &agrave; pied;</li> 
<li>Centro Cultura de Bel&eacute;m &agrave; 20 minutes &agrave; pied;</li> 
<li>Plusieurs &eacute;coles publiques et priv&eacute;es &agrave; proximit&eacute;;</li> 
<li>Tous les types de magasins, supermarch&eacute;s, services, caf&eacute;s et restaurants;</li> 
</ul> 
Une magnifique opportunit&eacute; de vivre avec tout confort et qualit&eacute;. Venez rencontrer votre nouvelle maison. J'esp&egrave;re pour vous!

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