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Moradia T3 para remodelar em Mazarefes, Viana do Castelo Se está à procura de uma oportunidade única para criar o seu projeto de sonho ou investir numa propriedade com elevado potencial, esta moradia T3 em Mazarefes, Viana do Castelo, pode ser o que procura. Situada numa localização privilegiada, a apenas minutos do centro de Viana do Castelo, esta casa com dois pisos e uma área total de 345 m² oferece versatilidade e charme, sendo ideal para quem deseja uma renovação completa. 
Com um anexo adicional de 109 m² e inserida num generoso lote de 534 m², esta propriedade é perfeita para quem vê o potencial de a converter em várias unidades habitacionais, proporcionando assim um excelente retorno de investimento. A proximidade ao centro da freguesia de Mazarefes garante fácil acesso a serviços essenciais e comércio local, enquanto a curta distância até Viana do Castelo assegura uma conexão rápida às melhores ofertas culturais e de lazer da região. 
Apesar de necessitar de obras de modernização, este imóvel oferece uma excelente base para transformar numa casa familiar ou num projeto rentável para o mercado de arrendamento. O que torna esta localização ainda mais especial? 
A menos de 15 minutos de carro, encontra alguns dos pontos turísticos e comerciais mais importantes da região de Viana do Castelo: Pontos Turísticos: 
 
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Centro Histórico de Viana do Castelo: 
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<li>Conhecido pelas suas ruas encantadoras e arquitetura tradicional, com destaque para a icónica Praça da República e o Chafariz Quinhentista.</li> 
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Basílica de Santa Luzia: 
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<li>Uma das joias da região, com vistas deslumbrantes sobre a cidade, o rio Lima e o Oceano Atlântico.</li> 
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Museu do Traje: 
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<li>Mergulhe na cultura vianense com a sua rica exposição de trajes tradicionais e artesanato local.</li> 
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Praia do Cabedelo: 
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<li>Um destino de eleição para os amantes de surf e windsurf, ideal também para relaxar ao som do mar.</li> 
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Santuário de Nossa Senhora da Agonia: 
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<li>Coração das famosas festas da Senhora da Agonia, um dos maiores eventos culturais de Viana.</li> 
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Cais da Ribeira e Marina de Viana do Castelo: 
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<li>Perfeito para passeios junto ao rio, com uma vista que convida à calma e vários restaurantes de pratos típicos de peixe e marisco. Pontos Comerciais: </li> 
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Estação Viana Shopping: 
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<li>Um centro comercial moderno, com uma vasta oferta de lojas de moda, cinemas e restaurantes.</li> 
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Mercado Municipal de Viana do Castelo: 
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<li>Para quem aprecia produtos frescos e locais, como frutas, peixe e carne, este é o local ideal.</li> 
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Lojas Tradicionais no Centro Histórico: 
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<li>Desde boutiques de moda a lojas de artesanato, o centro de Viana tem tudo para os amantes de compras.</li> 
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Supermercados como Continente Bom Dia e Pingo Doce: 
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<li>Para compras rápidas e convenientes, ambos localizados perto do centro de Viana.</li> 
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Decathlon Viana do Castelo: 
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<li>Uma excelente escolha para os entusiastas do desporto, com equipamentos para atividades ao ar livre como surf, caminhadas e ciclismo.</li> 
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Esta moradia oferece, assim, uma combinação rara de tranquilidade, potencial de valorização e proximidade a tudo o que torna Viana do Castelo e Mazarefes tão especiais. 
Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Estou aqui para ajudá-lo a transformar este imóvel no seu próximo grande projeto. 
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