Moradia T3 para venda

MORADIA T3
(2 SUITES) - 217 M2 AREA BRUTA CONSTRUÇÃO PONTÉVEL

Apresento moradia T3, com 2 suites e 217 m2 de área bruta de
construção, inserida num lote com 2 700 m2, localizada na freguesia de
Pontével, concelho do Cartaxo.

NOTA IMPORTANTE: As imagens em 3D são indicativas de como o
imóvel pode ser concluído, sendo possível apresentação de orçamento para
término de obra.

Esta moradia foi totalmente recuperada e atualmente
encontra-se em fase de acabamentos, tendo a seguinte composição:

Sala + Cozinha (conceito open space) com 53 m2. Esta
área beneficia já de iluminação lateral em luzes led, sendo que a sala
usufruirá de uma vistosa porta de madeira que permitirá o acesso à zona de
estacionamento de carros e poço. A cozinha contém uma grande bancada para
arrumações, bem como de uma magnífica ilha para tomar as suas refeições com
visão total sob todo o espaço em redor. Na cozinha ficará ainda a placa
elétrica (já montada), forno elétrico, termoacumulador 150 litros de
capacidade, frigorífico e máquina de lavar roupa (conclusão desta divisão não
incluído no valor anunciado);

Suíte + Closet com 50 m2 – Acedido
através do salão, o sótão existente foi transformado num amplo quarto com cerca
de 30 m2, com casa de banho privativa e closet. Esta divisão beneficia já de 2
janelas em PVC e oscilo batentes, bem como toda a canalização preparada para o
WC, e ainda o chão flutuante conforme imagens ilustrativas. (conclusão desta
divisão não incluído no valor anunciado);

2º suite com toda a canalização e eletricidade
pronta, bem como a janela em PVC e oscilo batente já colocada. Esta divisão
encontra-se num nível inferior da sala e cozinha, proporcionando assim uma
maior privacidade (conclusão desta divisão não incluído no valor anunciado);

3º quarto com aproximadamente 14 m2, já com
janela em PVC e oscilo batente, virado para o espaço de laser (conclusão desta
divisão não incluído no valor anunciado);

3º WC, de apoio ao 3ª quarto e visitas, também
equipado com janela em PVC e oscilo batente e com eletricidade e canalização
nova (conclusão desta divisão não incluído no valor anunciado);

Corredor que proporciona uma distinção e
distanciamento entre a zona social (sala + cozinha) e zona privativa (quartos),
criando assim um ambiente muito mais cómodo em qualquer zona da habitação
(conclusão desta divisão não incluído no valor anunciado);

A realçar que existe ainda um anexo com telheiro, junto à
habitação, no qual está previsto a existência de um WC de assistência ao
exterior, bem como uma lavandaria e casa das ferramentas. As paredes interiores
estão totalmente revestidas a pladur, para melhor condição térmica e acústica.

Este imóvel tem ainda como particularidade a existência de
um ribeiro que se localiza sensivelmente no centro da propriedade, criando uma
divisão entre a zona habitacional e o restante terreno. A passagem por esse
ribeiro atualmente é efetuada através de uma ponte centenária, no entanto, a
venda inclui toda a estrutura nova em madeira para implantação de uma nova
ponte de madeira mais centrada no ribeiro, obtendo assim um maior
distanciamento dos terrenos vizinhos.

Com ótima exposição solar e um terreno todo vedado e parcialmente
plano, composto por um poço e inúmeras árvores de fruto, nomeadamente:

Pereiras;

Figueiras;

Macieiras;

Limoeiro;

Nespereiras;

Nogueiras etc.

Com acesso imediato a comércio e serviços, tais como:

Cafés e restaurantes;

Mercearias;

Creche, jardim de infância, 1º ciclo, 2º ciclo, 3º ciclo;

Farmácia;

Centro de saúde etc.

Junto da entrada na A1 em Aveiras de cima (4 km), de
Azambuja (8km) e da cidade do Cartaxo (7 km).

Não perca esta oportunidade, contacte me para agendarmos uma
visita!