HOUSE

RE/MAX + Grupo Vantagem

Vantagem Urban

Excelente Moradia Com Logradouro e Terreno Localizada em Robalo, frequesia de Amêndoa, Mação em ótimo estado de conservação. Moradia de três pisos, onde o piso principal tem dois quartos com soalho em madeira completamente restaurado e envernizado, um wc, acesso ao sótão com quatro espaços de ótimas áreas e um wc com janela, voltando ao piso principal tem a cozinha modernizada (à época). Semi-equipada em bom estado balcão de apoio à sala de jantar e estar. 
Sala com lareira a lenha muito acolhedora, espaçosa e funcional junto com a cozinha. 
No piso inferior, com acesso interior tem a garagem, arrecadação para lenha, adega para vinho, wc, acesso ao exterior para grelhador, sala de arrumação ou refeições de petiscos. 
Moradia tipica, moderna com janelas de correr, vidro duplo e portadas. 
Vista desafogada e maravilhosa por todos os lados da casa. 
Inclui terreno com árvores de fruto e vinha, tem poço, tapado que poderá ter água. 
Robalo, uma aldeia muito tranquila, central de principais praias fluviais como a de Cardigos, Carvoeiro e muitas outras que poderá encontrar. 
Muito perto da vila de Amêndoa e a 20 minutos de Mação capital do concelho. 
Não perca esta oportunidade de ter uma moradia em excelente estado de conservação que poderá usar como investimento sazonal, local, habitação própria ou para férias. 
Um imóvel que deve conhecer se pensar em paz e tranquilidade. 
Contactem me para mais informações ou agendamento de visitas. 
Quarto com 10m2 Quarto com 11 m2 Hall com 8,5 m2 
Wc com 4,65 m2 
Varanda com 5,60 m2 Sotão Hall com 3,70 m2 Arrumos com 13,60 m2 Arrumos com 14,20 m2 Arrumos com 12,40 m2 Arrumos com 11,20 m2 Arrumos com 3,90 m2 Cave : Adega com 17,10 m2 Garagem com 34,30 m2 Arrumos com 14,70 m2 Arrumos com 4, 60 m2 WC com 2,27 m2 ​Área bruta de construção - 256,80 m2 Área Bruta Privativa -157,60 m2 Área coberta - 99,20 m2 Área ùtil - 204,80 m2 Área Bruta dependente - 99,20 m2 
 
_____Ingles____ 
 
Excellent House With Patio and Land Located in Robalo, parish of Amêndoa, Mação in excellent condition. Three-storey house, where the main floor has two bedrooms with completely restored and varnished wooden floors, a bathroom, access to the attic with four spaces of great size and a bathroom with window, returning to the main floor there is a modernized kitchen (at the time ). Semi-equipped, in good condition, a support counter for the dining and living room. Living room with wood-burning fireplace, very welcoming, spacious and functional along with the kitchen. On the lower floor, with interior access, there is a garage, storage room for firewood, wine cellar, bathroom, access to the outside for a grill, storage room or snacks. Typical, modern house with sliding windows, double glazing and shutters. Open and wonderful views from all sides of the house. Includes land with fruit trees and vineyards, has a well, covered with water. Robalo, a very quiet village, central to the main river beaches such as Cardigos, Carvoeiro and many others that you can find. Very close to the village of Amêndoa and 20 minutes from Mação, the capital of the municipality. Don't miss this opportunity to have a house in excellent condition that you can use as a seasonal, local investment, private home or for holidays. A property that you should visit if you think about peace and tranquility. Contact me for more information or to schedule visits. Room with 10m2 Room with 11 m2 Hall with 8.5 m2 Wc with 4.65 m2 Balcony with 5.60 m2 Attic Hall with 3.70 m2 Storage room with 13.60 m2 Storage room with 14.20 m2 Storage room with 12.40 m2 Storage room with 11.20 m2 Storage room with 3.90 m2 Basement: Wine cellar with 17.10 m2 Garage with 34.30 m2 Storage room with 14.70 m2 Storage room with 4.60 m2 WC with 2.27 m2 ​Gross construction area - 256.80 m2 Private Gross Area -157.60 m2 Covered area - 99.20 m2 Useful area - 204.80 m2 Gross dependent area - 99.20 m2

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