Moradia T3 para venda

Oportunidade de Investimento no Turismo do Alentejo

Moradia T3 em ‘Aldeamento Turístico’ 4★ no Coração do Alentejo!

O Alentejo é uma das regiões turísticas em maior crescimento, atraindo visitantes em busca de natureza, autenticidade e experiências únicas.

Esta moradia, inserida num aldeamento turístico de prestígio, é uma excelente oportunidade para quem procura um investimento imobiliário rentável e de fácil gestão em empreendimento turístico moderno e avançado tecnologicamente (tem fibra ótica e todos os serviços das operadoras com altas velocidades).

Esta propriedade combina qualidade, exclusividade e retorno financeiro, sendo uma oportunidade única para quem deseja investir no crescente mercado do turismo em ambiente rural e de paisagem natural.

Características do Imóvel:

Moradia T3 térrea com 4 frentes e logradouro de uso exclusivo e delimitado por sebes Jardim privativo com relvado e cerca de 1.000 m2 para total privacidade e conforto Piscina coletiva a apenas 25m da casa (tendo balneários, relvado, campo de jogos)

2 lugares de estacionamento próprio no logradouro e acesso por portão exclusivo e caminho privativo

3 Quartos (1 dos quais é em suite), com 2 WCs privados e 1 I.S. de serviço

Cozinha completa e Sala comum com grandes montras sobre a paisagem rural envolvente (total privacidade) Casa totalmente equipada e mobilada, decorada, com ares condicionados em todas as divisões

Inserida em Herdade de 110 hectares, com 51 casas exclusivas, em 2 setores (de 26 e 25 casas) Infraestruturas coletivas: Clubhouse, receção, charcas, picadeiro, terreno agrícola, água e rega automática Zona de Proteção Ambiental, garantindo valorização e exclusividade, em paisagem protegida

Rentabilidade Atrativa num Mercado em Expansão:

✔ Rentabilidade estimada de 5% ao ano com taxa de ocupação anual de 50% (e potencial para mais com gestão turística profissional) com base no preço médio de 300€ por noite (com bem mais em época alta)

✔Boa taxa de ocupação sazonal e anual (superior se divulgado profissionalmente), com procura crescente de famílias para estadias autênticas

✔ Possibilidade de aluguer de curta e longa duração, maximizando lucros (opção de período de uso próprio) ✔ Retorno sobre o investimento (ROI) competitivo do Alentejo, face a outras regiões turísticas

✔ Não tem custos com impostos na transmissão por cedência da posição contratual no leasing! (só no valor residual)

✔ Possibilidade de aderir a sistema de exploração turística, garantindo ocupação e manutenção profissional, além de aluguer a nómadas digitais em pleno Alentejo, individuais ou famílias com garantia de tranquilidade.

Expansão e Exclusividade

Podem existir mais casas disponíveis para quem desejar investir em portfólio concentrado neste aldeamento Investimento seguro em turismo em ambiente e paisagem rural de crescente procura nacional/internacional

Localização e Potencial de Crescimento

✔ Situado numa região com crescimento contínuo do turismo rural, enoturismo (região demarcada) ✔ Proximidade a regiões vitinícola, património cultural, praias fluviais e Ecopark aumentando o interesse de turistas ✔ Facilidade de acesso a comércio, serviços e transportes (povoações próximas) e aeroporto de Beja

✔ Localização geográfica próxima de barragens (inclui Alqueva), entre Beja e Évora, com acesso a comércio, serviços e transportes (local sossegado com povoações próximas) e perto do aeroporto de Beja

Entre em contacto para saber mais sobre esta excelente oportunidade de investimento no Alentejo!