Moradia T3 para venda

Moradia T3* com espaço exterior no Vale de Santarém

- Imóvel

Fantástica moradia com 239m2 de área bruta de construção situada no Vale de Santarém. O projeto de reconstrução da moradia foi concebido para permitir uma vivência familiar e funcional, destacando-se pelo seu conforto e ambiente acolhedor. Foram usados excelentes materiais e equipamentos em termos de isolamento térmico e acústico e a atenção aos detalhes e qualidade de construção foi permanente. Há um convite expresso ao desfrutar do espaço exterior, onde se encontra um alpendre espaçoso com grelhador, permitindo usufruir de um ambiente de lazer e descontração. No espaço exterior há estacionamento para 2 carros.

No piso inferior encontra-se a cozinha em open space com a sala, um espaço bastante amplo e funcional. A cozinha está equipada com placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina da louça e frigorifico e dispõe de muita arrumação. Há uma casa de banho social que é completa e ainda uma zona de lavandaria.

No piso superior encontram-se os 3 quartos, sendo um deles suite com closet. A suite tem acesso direto ao espaço exterior. Os outros 2 quartos têm roupeiros havendo ainda um roupeiro extra de 6 portas no hall de acesso do 1º andar. Há ainda outra casa de banho de apoio aos quartos. Todas as divisões são amplas, espaçosas e funcionais.

- Características técnicas

· Pavimentos interiores em vinílico na cor de madeira de carvalho e escada interiores em
vinílico de cor cinza;

· Rodapés em PVC branco;

· Portas interiores brancos com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas;

· Bancada de cozinha com espelho em Calacatta Statuary (Quartz);

· Portas e janelas exteriores de marca topo de gama, com vidro duplo de baixa emissividade o que garante o máximo desempenho em termos de eficiência energética e iluminação natural". As janelas da fachada principal têm vidro laminado acústico, o que permite mais segurança e redução acústica;

· Estores elétricos com comando por interruptor e com módulo de automação WiFi para o controle de estores por telemóvel (módulo já instalado);

· Casas de banho do primeiro andar com loiças suspensas, torneiras/misturadoras cromadas e móveis de casa de banho com lavatórios de pousar;

· Ventilação: VMC - Sistema de Ventilação Mecânica Controlada;

· Climatização: ar condicionado;

· Aquecimento de águas: bomba de calor de 300l;

· Portão automático de garagem;

· Ponto de carregamento de veículos elétricos.

- Localização

Situada em pleno Ribatejo, esta moradia encontra-se perto dos acessos a Lisboa (que fica a cerca de 65km), a 7km de Santarém e a 6km da cidade do Cartaxo. Ainda no que se refere a acessibilidades, há um apeadeiro da CP na linha do Norte com comboios de hora a hora e carreiras regulares de transporte de passageiros. Acesso fácil às autoestradas A1, A13 e A15. No plano da educação, a freguesia é servida por instituições públicas e privadas, contando com escola pública, um jardim-de-infância público e outro privado e também uma creche.

A freguesia tem centro de saúde com consultas diárias e farmácia. Existe um ringue desportivo e algumas coletividades e associações.
Também existe um centro de inspeções automóvel, mediação de seguros e um posto de correios.

Marque visita e venha conhecer a sua futura casa!

*Tipologia nao averbada na documentação.

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Three bedroom house with outdoor space in Vale de Santarém

- Property

Fantastic house with 239m2 of gross construction area located in Vale de Santarém. The project to rebuild the house was designed to allow for functional family living and stands out for its comfort and cosy atmosphere. Excellent materials and equipment were used in terms of thermal and acoustic insulation, and attention to detail and construction quality was permanent. There is an express invitation to enjoy the outdoor space, where there is a spacious porch with a barbecue, allowing you to enjoy an atmosphere of leisure and relaxation. There is parking for 2 cars outside.

On the lower floor is the kitchen in open space with the living room, a very large and functional space. The kitchen is equipped with an induction hob, oven, extractor fan, microwave, dishwasher and fridge, and has plenty of storage. There is a guest bathroom which is complete, as well as a laundry area.

On the upper floor are the 3 bedrooms, one of which is en suite with a dressing room. The suite has direct access to the outside space. The other 2 bedrooms have fitted wardrobes and there is an extra 6-door wardrobe in the 1st floor hallway. There is also another bathroom to support the bedrooms.

All the rooms are large, spacious and functional.

- Technical features

· Interior vinyl flooring in oak wood colour and interior vinyl staircase in grey;

· White PVC skirting boards;

· White interior doors with concealed hinges and magnetic locks;

· Kitchen worktop with mirror in Calacatta Statuary (Quartz).

· Exterior doors and windows made from top-of-the-range brands, with low-emissivity double glazing which ‘guarantees maximum performance in terms of energy efficiency and natural lighting’. The windows on the main façade have acoustic laminated glass, which allows for greater security and acoustic reduction;

· Electric blinds with switch control and WiFi automation module for controlling the blinds via mobile phone (module already installed);

· Bathrooms on the first floor with suspended crockery, chrome taps/mixers and bathroom furniture with pedestal washbasins;

· Ventilation : VMC - Controlled Mechanical Ventilation System ;

· Climatisation: air conditioning;

· Water heating: 300 litre heat pump;

· Automatic garage door;

· Electric vehicle charging point.

- Location

Located in the heart of the Ribatejo region, this villa is close to Lisbon (about 65 kilometres away), 7 kilometres from Santarém and 6 kilometres from the city of Cartaxo. In terms of
accessibility, there is a CP station on the Northern line with hourly trains and regular passenger transport routes. Easy access to the A1, A13 and A15 motorways.

In terms of education, the parish is served by public and private institutions, with a
public school, a public kindergarten and a private kindergarten, as well as a childcare centre.

The parish has a health centre with daily appointments and a pharmacy. There is a sports rink and a number of organisations and associations. There is also a car inspection centre, insurance brokerage and a post office.

Book a visit and come and see your future home!

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Maison jumelée de 3 chambres avec espace extérieur à Vale de Santarém

- Propriété

Fantastique maison jumelée avec 239m2 de surface brute de construction située à Vale de Santarém. Le projet de reconstruction de la maison a été conçu pour permettre une vie familiale fonctionnelle et se distingue par son confort et son atmosphère chaleureuse. D'excellents matériaux et équipements ont été utilisés en termes d'isolation thermique et acoustique, et l'attention portée aux détails et à la qualité de la construction a été permanente. Une invitation expresse à profiter de l'espace extérieur, où il y a un porche spacieux avec un barbecue, vous permettant de profiter d'une atmosphère de loisir et de détente. Il y a un parking pour 2 voitures à l'extérieur.

A l'étage inférieur se trouve la cuisine en espace ouvert avec le salon, un espace très
grand et fonctionnel. La cuisine est équipée d'une plaque à induction, d'un four, d'une hotte, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur et dispose de nombreux rangements. Il y a une salle de bain complète pour les invités, ainsi qu'un coin buanderie.

À l'étage supérieur se trouvent les trois chambres à coucher, dont une avec salle de
bains privative et dressing. La suite a un accès direct à l'espace extérieur. Les deux autres chambres sont équipées de placards et une armoire supplémentaire à six portes se trouve dans le couloir du 1er étage. Il y a également une autre salle de bain pour soutenir les chambres.

Toutes les chambres sont grandes, spacieuses et fonctionnelles.

- Caractéristiques techniques

· Revêtement de sol intérieur en vinyle couleur chêne et escalier intérieur en vinyle gris;

· Plinthes en PVC blanc;

· Portes intérieures blanches avec charnières cachées et serrures magnétiques;

· Plan de travail de la cuisine avec miroir en Calacatta Statuary (Quartz);

· Portes et fenêtres extérieures de marques haut de gamme, avec double vitrage à faible émissivité qui « garantit des performances maximales en termes d'efficacité énergétique et d'éclairage naturel ». Les fenêtres de la façade principale sont en verre feuilleté acoustique, ce qui permet une plus grande sécurité et une réduction acoustique;

· Stores électriques avec commande par interrupteur et module d'automatisation WiFi pour la commande des stores par téléphone portable (module déjà installé);

· Salles de bains au premier étage avec vaisselle suspendue, robinets/mélangeurs chromés et meubles de salle de bains avec lavabos sur pied;

· Ventilation: VMC - Système de ventilation mécanique contrôlée;

· Climatisation;

· Chauffage de l'eau : pompe à chaleur de 300 litres;

· Porte de garage automatique;

· Borne de recharge pour véhicule électrique.

- Localisation

Située au cœur de la région du Ribatejo, cette villa est proche de Lisbonne (à environ 65 kilomètres), à 7 kilomètres de Santarém et à 6 kilomètres de la ville de Cartaxo. En termes d'accessibilité, il y a une gare CP sur la ligne Nord avec des trains toutes les heures et des lignes régulières de transport de passagers. L'accès aux autoroutes A1, A13 et A15 est aisé.

En termes d'éducation, la paroisse est desservie par des institutions publiques et privées, avec une école publique, un jardin d'enfants public et un jardin d'enfants privé, ainsi qu'une garderie.

La paroisse dispose d'un centre de santé avec des rendez-vous quotidiens et d'une
pharmacie. Il y a une patinoire et un certain nombre d'organisations et d'associations. On y trouve également un centre d'inspection automobile, un courtier en assurances et un bureau de poste.

Réservez une visite et venez découvrir votre future maison!