Moradia T3 para Venda - São João da Talha

Apresentamos uma moradia T3 em São João da Talha com grande potencial de adaptação, pensada para quem procura um lar com flexibilidade e conforto, ideal para famílias em crescimento.

Potencial e Versatilidade

Esta moradia, de tipologia T3 com potencial para expansão para T3+3, está posicionada a nascente, aproveitando ao máximo a luz natural. Com possibilidade de personalização, adapta-se facilmente ao estilo de vida e preferências dos futuros proprietários.

Zona Exterior

O quintal oferece espaço para criar um jardim à sua medida, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor para momentos de lazer. A área exterior possui ainda capacidade para acomodar um ou dois carros, garantindo comodidade e segurança.

Rés-do-Chão

O rés-do-chão é um espaço amplo e luminoso, com portas de vidro que proporcionam uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. Aqui, encontra-se uma lavandaria equipada com água quente e fria. Este piso é versátil, podendo ser configurado como cozinha e área de estar, ou transformado em dois quartos adicionais. Conta ainda com uma garagem para um carro.

Primeiro Andar

Este andar é composto por uma espaçosa sala de estar e uma cozinha em formato U, estilo open space, que se integra perfeitamente na área social. Inclui ainda um WC social, oferecendo praticidade e conforto para o dia-a-dia.

Segundo Andar

A zona de descanso possui uma suíte com varanda, além de dois quartos com varandas interligadas, proporcionando espaços privativos para toda a família. Este andar conta ainda com um WC social adicional.

Terceiro Andar

Este espaço livre, já equipado com água quente e fria, pode ser facilmente convertido numa suíte adicional. O acesso ao grande terraço oferece uma vista desafogada, sendo ideal para desfrutar de momentos ao ar livre.

Características Técnicas e Conforto

• Aspiração Central para maior comodidade na limpeza.
• Portões automáticos para facilitar o acesso.
• Janelas de vidro duplo e estores térmicos e elétricos, assegurando excelente isolamento.
• Pré-instalação para ar condicionado e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias.
• Vídeo porteiro para maior segurança.
• Iluminação embutida na área interna e externa, criando uma atmosfera moderna e acolhedora.
• Escadas interiores com guarda em vidro ou madeira.

Acabamentos de Qualidade

• Tampo da cozinha em Silestone branco ou material equivalente, proporcionando sofisticação e durabilidade.
• Opção de escolha de eletrodomésticos dentro de um plafond de 4000€, permitindo personalização.
• Quartos com pavimento flutuante AC5 e sala e cozinha com pavimento cerâmico ou vinílico até 30€/m².
• Varandas com gradeamento em ferro e cave com pavimento cerâmico.

Uma Casa para Criar Memórias

Esta moradia oferece a combinação perfeita de conforto, espaço e flexibilidade, com possibilidade de adaptação a novas necessidades. Venha conhecer e deixe-se encantar por um espaço onde cada detalhe foi pensado para garantir qualidade de vida e bem-estar para toda a família.