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Bem-vindo ao seu novo refúgio no Algarve, onde o sol brilha mais de 300 dias por ano e a vida é celebrada com luxo e conforto. Esta deslumbrante moradia unifamiliar térrea situa-se numa localização prime em Loulé, e foi desenhada para proporcionar uma experiência de vida inigualável. Com uma área bruta de construção de 248,67 m², em um terreno de 1036 m², e uma área útil de 167,23 m², esta moradia de tipologia T3 oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade e elegância intemporal com piscina. 
 
Características Exclusivas: 
	Piscina Privada e Áreas Externas: A Moradia dispõe de uma piscina privativa, inserida num amplo pátio e rodeada de muros de vedação para maior privacidade. O espaço exterior oferece um ambiente tranquilo, perfeito para relaxar ou entreter, enquanto a natureza e o sol do Algarve completam o cenário. 
 
	Design Interior Refinado: No interior, os ambientes amplos e bem distribuídos incluem uma sala de estar e jantar de 48,96 m², uma cozinha moderna de 28,20 m² e uma lavandaria funcional. A master suite de 20,04 m² é acompanhada de casa de banho privativa, enquanto dois quartos adicionais de 13,45 m² cada proporcionam todo o conforto. 
	Pré-instalação de Ar Condicionado e possível instalação de Domótica: A moradia já inclui pré-instalação de ar condicionado e está preparada para a instalação de um sistema de domótica, permitindo a personalização de controlo inteligente para uma experiência ainda mais conveniente e sofisticada. 
 
	Eficiência Energética Elevada: Com classificação energética elevada, este imóvel está otimizado para garantir uma vida sustentável e econômica. A propriedade conta com painéis solares para aquecimento de água e soluções de isolamento térmico de última geração, proporcionando um conforto excecional em todas as estações. 
Localização Premium em Loulé: 
Localizada em Betunes, ao lado da Estrada da Pedragosa, esta moradia oferece fácil acesso à cidade de Loulé, conhecida pelo seu mercado vibrante, centro histórico encantador e uma oferta cultural rica. Loulé é uma das áreas mais procuradas do Algarve, combinando tradição e qualidade de vida em um só lugar. A poucos minutos de carro, os residentes podem usufruir de campos de golfe de renome mundial, como os exclusivos campos de Vilamoura, a sua Marina, são destinos icónicos para amantes de um estilo de vida luxuoso. 
Acesso ao Melhor do Algarve: 
 
	Faro e Aeroporto Internacional: A cidade de Faro, capital do Algarve e onde se localiza o Aeroporto Internacional de Faro, encontra-se a apenas 20 minutos de distância. Com uma vasta rede de voos nacionais e internacionais, viajar nunca foi tão fácil. 
 
	Praias e Marina de Vilamoura: Em Vilamoura, a poucos minutos de carro, as praias de areia dourada e a marina de luxo, junto com restaurantes premiados e vida noturna vibrante, oferecem uma experiência de lazer exclusiva e inigualável. 
A sua nova vida de luxo começa aqui. 
 
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AL96471AL 
Categoria Energética: A 
 
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Welcome to your new getaway in the Algarve, where the sun shines more than 300 days a year and life is celebrated with luxury and comfort. This stunning single storey detached villa is located in a prime location in Loulé, and has been designed to provide an unparalleled living experience. With a gross construction area of 248.67 m², on a plot of 1036 m², and a floor area of 167.23 m², this 3 bedroom villa offers the perfect balance between modernity and timeless elegance with a swimming pool. 
 
Exclusive Features: 
 Private Pool and Outdoor Areas: The villa has a private pool, set in a large patio and surrounded by fence walls for greater privacy. The outdoor space offers a tranquil environment, perfect for relaxing or entertaining, while nature and the Algarve sun complete the scenery. 
 
 Refined Interior Design: Inside, the spacious and well-distributed environments include a living and dining room of 48.96 m², a modern kitchen of 28.20 m² and a functional laundry room. The 20.04 m² master suite is accompanied by a private bathroom, while two additional bedrooms of 13.45 m² each provide every comfort. 
 Pre-installation of Air Conditioning and possible installation of Home Automation: The villa already includes pre-installation of air conditioning and is prepared for the installation of a home automation system, allowing the customisation of intelligent control for an even more convenient and sophisticated experience. 
 
 High Energy Efficiency: With a high energy rating, this property is optimised to ensure sustainable and economical living. The property has solar panels for water heating and state-of-the-art thermal insulation solutions, providing exceptional comfort in all seasons. 
Premium Location in Loulé: 
Located in Betunes, next to Estrada da Pedragosa, this villa offers easy access to the city of Loulé, known for its vibrant market, charming historic centre and rich cultural offer. Loulé is one of the most sought-after areas in the Algarve, combining tradition and quality of life in one place. Just a few minutes' drive away, residents can enjoy world-renowned golf courses, such as the exclusive courses of Vilamoura, its Marina, and its Marina. 
Access to the Best of the Algarve: 
 
 Faro and International Airport: The city of Faro, capital of the Algarve and where Faro International Airport is located, is just 20 minutes away. With a vast network of domestic and international flights, travel has never been easier. 
 
 Vilamoura Beaches & Marina: In Vilamoura, just a few minutes' drive away, the golden sandy beaches and luxury marina, along with award-winning restaurants and vibrant nightlife, offer an exclusive and unparalleled leisure experience. 
Your new life of luxury starts here. 
 
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AL96471AL 
Energy Rating: A

Moradia T3 Piscina e Garagem em São Clemente, Loulé

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