MORADIA T3, Praia da Vagueira - VENDA

Moradia T3 em Banda com Terraço e Pátio – Oportunidade Única!

Descrição

Descubra esta encantadora moradia T3 em banda, desenvolvida em 3 pisos, localizada numa zona tranquila e de fácil acesso. Com uma área bruta de construção de 341 m² e 220 m² de área bruta privativa, esta casa oferece todo o espaço que a sua família precisa para viver confortavelmente. Construída em 1998 e mantida em bom estado.

A sala ampla é perfeita para momentos de convívio e lazer, enquanto a cozinha equipada proporciona um ambiente ideal para preparar deliciosas refeições. A casa dispõe de 3 quartos espaçosos, todos com armários embutidos, garantindo arrumação. Além disso, conta com 3 casas de banho bem distribuídas pelos diferentes pisos.

Áreas Externas Aconchegantes

O terraço e o pátio com churrasqueira são ideais para desfrutar de momentos ao ar livre com amigos e familiares.
A garagem, com garrafeira, tem ligação directa ao pátio, o que facilita a sua utilização, além de proporcionar armazenamento extra.

Conforto e Conveniência

Com orientação Norte-Sul, a moradia beneficia de excelente iluminação natural ao longo do dia. O aquecimento a gás garante conforto térmico durante todo o ano.

Localização Privilegiada

Muito perto da Ria e a dois passos da praia, situada num lote de 207 m² inserido num bairro habitacional, esta moradia oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade aos principais serviços e comodidades da região.

Outras características do imóvel:
•Caixilharia: perfis em madeira, com vidro duplo.
•Porta principal de acesso ao imóvel: Porta de Madeira
•Portas interiores: Madeira maciça
•Piso da cave, cozinha, sala e quartos-de-banho: Material cerâmico.
•Piso dos quartos: Parquet de madeira
•Aquecimento central com recuperador a lenha
•Aquecimento de águas a gás. Classe energética D

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
•Terreno: 207m²
•Área Bruta Privativa: 220,37m²
•Área Bruta Dependente: 121,33m²
•Área Bruta de Construção: 341,70m²

Não perca a oportunidade de investir no seu bem-estar e na felicidade da sua família.
Esta casa, apesar de localizada em zona de praia, possui características que permitem a sua utilização o ano inteiro.
Para morada própria ou rentabilidade, este é um bom investimento.

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