HOUSE

COOLINAS

COOLinas Imobiliária

Moradia Geminada, nova, com inicio de construção em novembro 2024 (após o inicio de construção o imóvel terá o valor de venda €368.000,00). 
 
SÓ EXISTE 1 MORADIA DISPONÍVEL. 
As fotos são meramente ilustrativas de outras moradias que já se encontram vendidas. 
 
 
Moradia Geminada Duplex T3, de arquitetura moderna e contemporânea, localizada em Fernão Ferro. 
Excelentes acessos para a A2, A33 e próximo da Estação Fertagus de Coina e Fogueteiro. 
Inserida em zona tranquila próximo de vários serviços, tais como, escolas publicas, 
colégios,farmácia, centro de saúde, mercado, supermercados. 
 
Moradia tipologia T3, é constituída por: 
 
Piso 0: 
O acesso da entrada principal é na lateral da moradia, onde descobrimos um hall de entrada com um 
roupeiro. 
Neste piso, temos um wc serviço completo com base de duche, que dá apoio a um quarto generoso em 
termos de áreas. 
Este espaço é polivalente, pois poderá ser utilizado como quarto (visitas, ou para elementos com mobilidade 
reduzida), ou como escritório, para trabalho remoto, pois tem todas as condições para se necessário poder 
trabalhar a partir de casa num local recatado e sossegado. 
Seguindo a lógica da funcionalidade, a sala é ampla e interligada com a cozinha em regime de open space. 
A cozinha tem uma solução de península, onde poderá elaborar os mais requintados pratos, pois está 
equipada com exaustor, placa, forno, micro-ondas. 
Ampla janela com vista jardim, assim como um acesso direto ao jardim, churrasqueira e zona de lazer. 
 
Piso 1: 
Constituída por 2 master suites, tendo ambas áreas generosas e com totalidade privacidade, pois estão 
equipadas com WC + Closet com bastante arrumação e ambos os quartos, estão munidos de uma varanda. 
Este imóvel está equipado com painel solar, aspiração central, estores elétricos, janelas PVC com corte térmica, 
revestimento capoto, pré-instalação de ar condicionado, portão automático, vídeo porteiro, churrasqueira, 
cozinha semi-equipada. 
Houve o cuidado de projetar janelas nas diferentes divisões, para promover maior exposição solar e conforto 
térmico na moradia. 
 
Possibilidade dos futuros proprietários poderem escolher e personalizar a fração em questão, intervindo na escolha e seleção de materiais finais de acabamento da moradia: pavimentos e revestimentos casas banho, loiças de WC, pavimentos interiores, cor da pedra escada (mediante as várias opções), cor da bancada da cozinha (mediante várias opções). 
As respetivas escolhas de materiais serão realizadas em conjunto com o cliente (em data a definir) e nas casas 
de materiais Quintão ou Alvaro Covelo e Pinto. 
Não podem ser feitas alterações estruturais, alçados da moradia ou divisões da moradia, tendo de estar em 
cumprimento com o projeto aprovado pela C.M.S. 
 
ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS: 
- Pré-instalação de A/C nas divisões: Sala, Quarto/Escritório e Suites. 
- Instalação de automatismo de abertura automática, para portão de acesso á viatura (OFERTA e 
assumido pela parte vendedora) 
-Cozinha termolaminada, equipada com vitrocerâmica, campânula, forno e micro-ondas (marca Teka, 
Meireles ou similar). 
- Estores elétricos de cor preta. 
-Janelas PVC com corte térmico de cor preta exterior e brancas no interior. 
- Vídeo Porteiro. 
-Aspiração Central. 
- Painéis Solares de 300 litros. 
- Tetos falsos com projetores de leds. 
- Sanitários suspensos. 
- Autoclismos embutidos. 
- Churrasqueira no exterior com lava-loiça. 
- Portas interiores brancas CPL 
- Rodapé em PVC. 
- Escada interior com revestimento em pedra 
- Proteção das escadas em vidro 
- Revestimento exterior a capoto 
- Passeios exteriores em calçada portuguesa. 
 
 
Para mais informações contate-nos! 
 
A informação disponibilizada não dispensa de confirmação nem pode ser considerada vinculativa sem visitar o local.

Moradia T3 Qtª das Laranjeiras, Seixal

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