Moradia T3 Térrea a 1000 metros da Rotunda do Picoto / Nacional N1

Moradia T3 Térrea, para venda, em Mozelos, Santa Maria da Feira.
Moradia Geminada com três frentes solares (Poente/Norte/Nascente).

Localizada a 1000 metros da Rotunda do Picoto / Nacional N1, onde prima pela qualidade dos materiais e pela conjugação de métodos de construção inovadores com componentes orgânicos.

Inserida em Lote de Terreno com 600m² de área, conta com 267m² de área bruta de construção e 148m² de área útil, distribuídos pelo piso térreo da seguinte forma:

RÉS DO CHÃO / Habitação:
- Hall de entrada;
- Sala e Cozinha em Open Space com 40,50m² (cozinha equipada com eletrodomésticos),
e com acesso direto ao exterior - zona de terraço e jardim;
- Um WC de serviço para apoio à zona social;
- Corredor de distribuição e para acesso à zona de descanso;
- Suite principal com 20,50m², orientada a Poente, servida de closet e WC privativo com 5m²;
- Dois quartos com 14,50m² cada, orientados a Sul, com roupeiros embutidos, e um WC com 6,50m² de apoio aos mesmos;
- Área técnica / zona de máquinas.

ANEXOS / Garagem:
- Garagem com 42m² permitindo o estacionamento de 2 a 3 viaturas.
- Lavandaria com 15m².

EXTERIOR:
- Zonas de circulação pedonal e automóvel;
- Jardim;
- Possibilidade instalação de Piscina.

VALÊNCIAS:
- Caixilharia de alumínio com rutura térmica;
- Vidros duplos térmicos de baixo emissivo;
- Estores térmicos e elétricos com sistema centralizado de abertura e fecho;
- Alarme;
- Vídeo porteiro;
- Ar condicionado;
- Aspiração central;
- Bomba de calor;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de encastrar da marca TEKA ou equivalente, moveis em termolaminado com interior em cinzento e tampo e parede em quartzo compact branco ou cinzento claro;
- Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação LED e sancas para cortinados;
- Pavimento interior em flutuante AC5 com cortiça;
- Carpintarias interiores em MDF Lacado ou Carvalho cor natural envernizado, com roupeiros com interior aglomerado a linho;
- Móveis de WC em termolaminado com lavatório de pousar;
- Louças sanitárias suspensas na marca SANINDUSA ou Valadares;
- Na Garagem pré-instalação para estação de carregamento elétrico de viaturas;
- Churrasqueira.

Acabamentos de qualidade incontestável, permitindo uma qualidade de vida superior, em que se diferencia pela atenção ao detalhe nos acabamentos.

Desta forma, a classe e o conforto tornam-se marcas de garantia numa moradia verdadeiramente única, destacando-se como opção ideal para um começo de vida.
O requinte é alimentado pela possibilidade de inclusão de piscina.

Conte com um estilo único, diferenciador e de longa durabilidade.

Acreditamos que esta moradia, tem tudo para poder ser a Sua casa de Sonho!

Dada a sua privilegiada localização podemos beneficiar de acessos rápidos à Rotunda do Picoto / Estrada Nacional N1, bem como, à Autoestrada A1 Porto – Lisboa, A41 CREP, e A29 Gaia – Ovar, transportes públicos, serviços e comércio.

Obra concluida em 2026.

Para qualquer questão ou para agendar visita contacte Cláudia Abreu