HOUSE

MUDDA i9

Moradia de 1973, para remodelar, mas perfeitamente habitável. 
Com duas frentes, jardim, garagem coberta e acesso coberto ao interior. Também dispõe de arrumos e acesso independente ao sótão. 
 
A casa principal tem três quartos, uma casa de banho, duas salas e cozinha. No exterior tem o acesso ao sótão, dois anexos, garagem fechada e telheiro. Dispõe de aquecimento das águas a painel solar com depósito em inox e furo. 
 
Esta moradia fica no centro da Vila de Pardilhó, com acesso a pé a todos os serviços para um dia-a-dia simples e completo. 
A 5 minutos a pé encontra papelaria, mercearia, talho, cafés, jardim de infância, escolas, banco, drogaria, restaurantes, atividades para crianças e adultos, entre outros e padaria 7 dias por semana do outro lado da estrada. 
 
Tem também paragem de autocarro à porta com ligação às cidades de Murtosa e Estarreja, onde tem o comboio. 
 
Se pretender modernizar o imóvel, tem as vantagens fiscais de estar em zona ARU (área de reabilitação urbana) e saiba que, estruturalmente e a nível de telhado está ótima, pelo que poderá fazer apenas alterações a nível estético e térmico, não sendo necessário licenciamento e consequente projeto de arquitetura para esse tipo de obras . 
A moradia foi construída com caixa de ar debaixo do pavimento, pelo que anula um dos principais problemas, a humidade ascendente e o chamado "salitre". A moradia está de origem, o interior nunca foi pintado, provando a qualidade da sua construção. 
 
Pardilhó é freguesia do concelho de Estarreja, distrito de Aveiro. É uma vila onde encontra todos os serviços e comodidades, é um dos mais importante polos industriais do país, mas que ainda mantém o seu sentido de comunidade, alma rural e horizonte desafogado. O melhor dos dois mundos. 
 
A vila é rodeada pela Ria de Aveiro, pastos a perder de vista, gado e cegonhas, tendo trilhos e ribeiras com vistas invejáveis. O terreno é plano, o que oferece a possibilidade de se deslocar de bicicleta sem esforço. 
A freguesia oferece um leque variado de atividades como ioga, canoagem, música ou futebol e na sede de concelho, Estarreja, a 10 minutos, muitas outras mais como natação, andebol, línguas estrangeiras, etc. 
A rede de escolas da freguesia acompanha desde a creche até ao 9º ano e a escola secundária de Estarreja está cotada como a melhor do distrito de Aveiro a nível de resultados nos exames nacionais de 12º ano. 
 
A vida é boa em Pardilhó, venha fazer uma visita! 
 
Caso pretendas recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

Moradia T3 térrea, com sótão no centro de Pardilhó

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