HOUSE

AFINEST LUXURY REAL ESTATE

Descubra esta magnífica moradia térrea T3 construída em 1982, situada numa posição privilegiada em Alcabideche, oferecendo uma experiência de vida única com vistas deslumbrantes de 360º. 
 
Desde o encantador rio Tejo à majestosa Serra de Sintra, passando pela vastidão da Margem Sul e até às ondas atlânticas do Guincho, esta casa eleva o conceito de exclusividade a outro nível. 
 
A propriedade destaca-se pelo excelente estado de conservação, refletindo um cuidado notável ao longo dos anos. 
 
O Hall Principal liga a casa a um anexo e garagem 
 
O novo projeto já aprovado pela Câmara de Cascais considera 4 suites em vez dos 3 quartos existentes no momento. Área de implantação: 259.55 m2 e Área Bruta de Construção 295.85 m2 
 
Piso Térreo: 
 
	Hall e Sala: Um hall principal espaçoso conduz a um corredor amplo com acesso à sala de estar e jantar e quartos. Lareira em recuperador de calor. 
 
	Quartos: A moradia dispõe de três quartos generosos, todos com roupeiros. Um deles em suíte destaca-se pelo conforto, com uma casa de banho privada. 
 
	Casas de Banho: Duas casas de banho adicionais e uma social no anexo 
 
	Cozinha: lavandaria e despensa 
 
	Anexo: sala de refeições, cozinha, casa de banho social e acesso por escada a zona de arrumos. 
 
Exterior Deslumbrante 
 
A área exterior é um verdadeiro refúgio, com dois espaços a Norte e Sul. 
A Sul, com vista de mar, desde a Ponte Sobre o Tejo até ao Guincho. Ideal para construção de piscina, espaço de refeições ao ar livre e momentos de lazer. 
A norte, dispõe duma zona de cultivo de árvores de fruto: limoeiro, nogueira, cerejeira, alfarrobeira. 
 
Outras Características 
 
	Garagem box para dois carros. Parqueamento Interior para 2 carros 
 
	Localização privilegiada - próxima de Cascais, praias como o Guincho, e com fácil acesso às principais vias de ligação a Lisboa e arredores 
 
	Aeroporto de Lisboa 28 min. Paragem de autocarro a 0,184 km, Hpp Hospital De Cascais Doutor José De Almeida a 0,422 km, Jardim De Infância Cesaltina Fialho Gouveia - Largo de São Vicente a 0,705 km, Escola Básica E Secundária Helena Cidade Moura - R. Conde Barão a 1,192 km. Farmácia Da Amoreira - Rua Carlos Anjos a 1,204 km, Aldi - Rua Carlos Anjos a 0,903 km, Supermercado Panisol - Rua Carlos Anjos a 1,137 km 
 
Nota Especial 
Esta moradia é perfeita para quem valoriza uma construção de qualidade com vistas inigualáveis. 
 
Potencial de Personalização 
A propriedade oferece inúmeras possibilidades de modernização e valorização. Oferece a possibilidade de adaptar o espaço ao seu gosto pessoal, num dos locais mais procurados da Grande Lisboa, mantendo a sua essência charmosa e o seu carácter sólido. 
Categoria Energética: C 
 
Discover this magnificent 3 bedroom single storey villa built in 1982, located in a privileged position in Alcabideche, offering a unique living experience with stunning 360º views. 
 
From the enchanting Tagus River to the majestic Serra de Sintra, passing through the vastness of the South Bank and even the Atlantic waves of Guincho, this house takes the concept of exclusivity to another level. 
 
The property stands out for its excellent state of conservation, reflecting a remarkable care over the years. 
 
The Main Hall connects the house to an annex and garage 
 
The new project already approved by the Cascais City Council considers 4 suites instead of the 3 bedrooms that exist at the moment. Implantation Area: 259.55 m2 and Gross Construction Area 295.85 m2 
 
Ground Floor: 
 
 Hall and Living Room: A spacious main hall leads to a wide hallway with access to the living and dining room and bedrooms. Fireplace in stove. 
 
 Bedrooms: The villa has three generous bedrooms, all with fitted wardrobes. One of them en suite stands out for its comfort, with a private bathroom. 
 
 Bathrooms: Two additional bathrooms and a social one in the annex 
 
 Kitchen: laundry and pantry 
 
 Annex: dining room, kitchen, guest bathroom and access by stairs to the storage area. 
 
Stunning exterior 
 
The outdoor area is a true refuge, with two spaces to the North and South. 
To the south, with sea views, from the Bridge over the Tagus to Guincho. Ideal for pool construction, outdoor dining space and leisure moments. 
To the north, it has an area for the cultivation of fruit trees: lemon, walnut, cherry, carob. 
 
Other characteristics 
 
 Box garage for two cars. Indoor parking for 2 cars 
 
 Privileged location - close to Cascais, beaches such as Guincho, and with easy access to the main roads connecting to Lisbon and surroundings 
 
 Lisbon Airport 28 min. Bus stop at 0.184 km, Hpp Hospital De Cascais Doutor José De Almeida at 0.422 km, Kindergarten Cesaltina Fialho Gouveia - Largo de São Vicente at 0.705 km, Escola Básica E Secundária Helena Cidade Moura - R. Conde Barão at 1.192 km. Farmácia Da Amoreira - Rua Carlos Anjos at 1.204 km, Aldi - Rua Carlos Anjos at 0.903 km, Supermercado Panisol - Rua Carlos Anjos at 1.137 km 
 
Special Note 
This villa is perfect for those who value quality construction with unparalleled views. 
 
Customization Potential 
The property offers numerous possibilities for modernisation and enhancement. It offers the possibility of adapting the space to your personal taste, in one of the most sought after places in Greater Lisbon, maintaining its charming essence and solid character. 
Energy Rating: C

Moradia T3 térrea em Alcabideche 1418m2 - Vista 360º

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