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Casas Rui Pedro

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Moradia em banda de três pisos, situada numa zona tranquila de Vila Nova da Caparica, ideal para quem procura um ambiente sereno com uma boa qualidade de vida. Esta área é conhecida pelos seus espaços verdes, zonas de lazer, escolas, cafés, supermercados e restaurantes. 
 
Localização e Acessos: 
A33: A 2 km de distância, oferecendo fácil acesso a outras regiões. 
Ponte 25 de Abril: A 6 km, facilitando a ligação a Lisboa. 
Praias da Costa de Caparica: Apenas a 4 km, perfeita para quem gosta de aproveitar a praia. 
A região está em franco desenvolvimento, tornando-se cada vez mais atrativa para residentes. 
 
A moradia foi completamente remodelada em 2020, com melhorias significativas para garantir conforto e eficiência energética, nomeadamente: 
Canalização e eletricidade: Sistema de canalização e elétrica totalmente novos. 
Instalação de janelas em PVC com vidros duplos e térmicos, melhorando o isolamento acústico e térmico. 
Pintura interior e exterior renovada, proporcionando um aspeto moderno e limpo. 
Isolamento do Telhado: Utilização de roofmate para melhorar o isolamento térmico. 
Terraço renovado para maior conforto e usabilidade. 
 
Conforto Térmico: 
Lareira Recuperador de Calor a Pellets: Proporciona aquecimento eficiente e económico. 
Ar Condicionado: Instalado em todas as divisões, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano. 
 
Piso 0: 
Garagem: Espaçosa, com 40m², equipada com portões automáticos no exterior e interior, proporcionando segurança e conveniência. 
Arrecadação: Área adicional para armazenamento. 
Hall de Entrada: Acolhedor e funcional, dando acesso às áreas superiores da moradia. 
 
Piso 1: 
Sala: Ampla com 27m², equipada com ar condicionado e recuperador de calor a pellets, garantindo aquecimento eficiente e distribuição de calor com acesso direto ao espaço exterior. 
Cozinha: Moderna e funcional, com 16m², ideal para preparar refeições e reunir a família com acesso direto ao espaço exterior 
WC Social: com 2m². 
Terraço: Extenso, com 46m², equipado com toldo, churrasqueira, área de arrumos e acesso às traseiras, perfeito para momentos de lazer e convívio. 
 
Piso 2: 
Quartos: Três quartos com roupeiros embutidos, 2 deles com A/C. 
Quarto 1: 14m². 
Quarto 2: 12m². 
Quarto 3: 9m². 
Hall dos Quartos: Área de circulação prática e bem distribuída. 
WC: Completo, com 4m². 
 
Esta moradia é ideal para quem busca um lar moderno e confortável bem equipado, situado numa localização tranquila e em crescimento, próxima de todas as comodidades e acessos principais. 
 
Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4099SC2 
 
'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.' 
Categoria Energética: D

Moradia T3 Totalmente Remodelada em Vila Nova da Caparica

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