Moradia T3 Totalmente Remodelada em Vila Nova da Caparica

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Moradia em banda de três pisos, situada numa zona tranquila de Vila Nova da Caparica, ideal para quem procura um ambiente sereno com uma boa qualidade de vida. Esta área é conhecida pelos seus espaços verdes, zonas de lazer, escolas, cafés, supermercados e restaurantes.

Localização e Acessos:
A33: A 2 km de distância, oferecendo fácil acesso a outras regiões.
Ponte 25 de Abril: A 6 km, facilitando a ligação a Lisboa.
Praias da Costa de Caparica: Apenas a 4 km, perfeita para quem gosta de aproveitar a praia.
A região está em franco desenvolvimento, tornando-se cada vez mais atrativa para residentes.

A moradia foi completamente remodelada em 2020, com melhorias significativas para garantir conforto e eficiência energética, nomeadamente:
Canalização e eletricidade: Sistema de canalização e elétrica totalmente novos.
Instalação de janelas em PVC com vidros duplos e térmicos, melhorando o isolamento acústico e térmico.
Pintura interior e exterior renovada, proporcionando um aspeto moderno e limpo.
Isolamento do Telhado: Utilização de roofmate para melhorar o isolamento térmico.
Terraço renovado para maior conforto e usabilidade.

Conforto Térmico:
Lareira Recuperador de Calor a Pellets: Proporciona aquecimento eficiente e económico.
Ar Condicionado: Instalado em todas as divisões, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano.

Piso 0:
Garagem: Espaçosa, com 40m², equipada com portões automáticos no exterior e interior, proporcionando segurança e conveniência.
Arrecadação: Área adicional para armazenamento.
Hall de Entrada: Acolhedor e funcional, dando acesso às áreas superiores da moradia.

Piso 1:
Sala: Ampla com 27m², equipada com ar condicionado e recuperador de calor a pellets, garantindo aquecimento eficiente e distribuição de calor com acesso direto ao espaço exterior.
Cozinha: Moderna e funcional, com 16m², ideal para preparar refeições e reunir a família com acesso direto ao espaço exterior
WC Social: com 2m².
Terraço: Extenso, com 46m², equipado com toldo, churrasqueira, área de arrumos e acesso às traseiras, perfeito para momentos de lazer e convívio.

Piso 2:
Quartos: Três quartos com roupeiros embutidos, 2 deles com A/C.
Quarto 1: 14m².
Quarto 2: 12m².
Quarto 3: 9m².
Hall dos Quartos: Área de circulação prática e bem distribuída.
WC: Completo, com 4m².

Esta moradia é ideal para quem busca um lar moderno e confortável bem equipado, situado numa localização tranquila e em crescimento, próxima de todas as comodidades e acessos principais.

Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4099SC2

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Categoria Energética: D