Moradia T3 Triplex com Piscina, com Estúdio - Vila Nova de Cacela

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Descubra esta fantástica moradia T3 triplex situada numa zona residencial tranquila em Vila Nova de Cacela. Com uma localização estratégica e orientação Norte-Sul, esta moradia em banda é ideal para quem procura conforto e luminosidade. Abaixo, os principais detalhes:

Principais Características:
Tipologia T3 Triplex com excelente distribuição de espaço em três pisos.
Orientação Norte-Sul, maximizando a luz natural e a ventilação em todas as divisões.
Moradia em banda situada numa rua sem saída, garantindo privacidade e tranquilidade.
Painéis solares para aquecimento de água, contribuindo para eficiência energética e redução de custos.
Estacionamento fácil e abundante na rua em frente à moradia.

Distribuição do Imóvel:
Rés-do-Chão:
o Cozinha totalmente equipada com despensa.
o Ampla sala de estar com duas varandas e vista para a piscina.
o Casa de banho com duche.

1º Andar:
o Quarto principal em suíte com roupeiro embutido e casa de banho privativa.
o Dois quartos adicionais com roupeiros embutidos, ambos com varandas privativas.
o Casa de banho familiar.

Semicave (Estúdio Independente):
o Acesso por escada interior ou exterior.
o Cozinha completa, zona de refeições, de estar e descanso.
o Casa de banho com duche e arrumos.
o Saída direta para a piscina, ideal para receber amigos ou familiares com privacidade.
o Entrada direta da rua a esta divisão.

Conforto e Equipamentos Modernos:
Estores elétricos em todas as divisões.
Redes Mosquiteiras em todas as janelas.
Pré-instalação de ar condicionado e ventoinhas de teto.
Aquecimento no chão na semicave.
Piscina de água salgada e pátio com área de refeições ao ar livre.
Vendida parcialmente mobilada, moradia pronta para habitar.

Localização Privilegiada:
A 5 minutos a pé do centro de Vila Nova de Cacela, com fácil acesso a transportes, supermercados, farmácias e restaurantes.
A apenas 2 km das praias da Manta Rota, Cacela Velha e Fábrica, algumas das mais belas do Algarve.
A 45 minutos do Aeroporto de Faro.
Campos de golfe por perto, Quinta da Ria, Quinta de Cima, Monte do Rei, Benamor Golfe, Castro Marim Golfe e Quinta do Vale.
A 18 minutos de Vila Real de Santo António e a 15 minutos de Tavira.


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Categoria Energética: B

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Discover this fantastic 3-bedroom triplex villa located in a quiet residential area in Vila Nova de Cacela. With its strategic location and north-south orientation, this townhouse is ideal for those looking for comfort and light. Below, the main details:

Main Features:
- Three-bedroom triplex with an excellent distribution of space over three floors.
- North-south orientation, maximising natural light and ventilation in all rooms.
- Townhouse located in a cul-de-sac, guaranteeing privacy and tranquillity.
- Solar panels for water heating, contributing to energy efficiency and cost savings.
- Easy and plentiful parking in the street in front of the villa.

Property layout:
- Ground floor:
- Fully equipped kitchen with pantry.
- Large living room with two balconies overlooking the pool.
- Bathroom with shower.

1st Floor:
- Master bedroom en suite with built-in wardrobe and en-suite bathroom.
- Two further bedrooms with fitted wardrobes, both with private balconies.
- Family bathroom.

Semicave (Independent Studio):
- Access via interior or exterior staircase.
- Fully-equipped kitchen, dining, living and relaxation area.
- Bathroom with shower and storage.
- Direct exit to the pool, ideal for receiving friends or family in privacy.
- Direct entrance from the street to this room.

Comfort and modern equipment:
- Electric shutters in every room.
- Mosquito nets on all windows.
- Pre-installation for air conditioning and ceiling fans.
- Underfloor heating in the semi-basement.
- Saltwater pool and patio with outdoor dining area.
- Sold partially furnished, the villa is ready to move into.

Privileged location:
- A 5-minute walk from the centre of Vila Nova de Cacela, with easy access to transport, supermarkets, pharmacies and restaurants.
- Just 2 km from the beaches of Manta Rota, Cacela Velha and Fábrica, some of the most beautiful in the Algarve.
- 45 minutes from Faro Airport.
- Golf courses nearby, Quinta da Ria, Quinta de Cima, Monte do Rei, Benamor Golfe, Castro Marim Golfe and Quinta do Vale.
- 18 minutes from Vila Real de Santo António and 15 minutes from Tavira.


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