HOUSE

Savills Portugal - Residencial

Savills Portugal

Moradia T3 perto do Largo da Maternidade, Rua Miguel Bombarda e Palácio de Cristal. 
 
Trata-se de uma pequena moradia de 44m2 que vai ser ampliada e alterada de forma a ficar com 4 pisos, que incluem uma garagem. 
 
Piso 1: 
- Hall, garagem 20.80m2, lavandaria 4.20m2. 
- Jardim. 
 
Piso 2: 
- Sala/cozinha 29m2 e 1 wc de serviço 1.80m2. 
 
Piso 3: 
- Suite 1 com 10.60m2 e wc 1.80m2. 
- Suite 2 com 10m2 e wc 3.30m2. 
 
Piso 4: 
- Suite 3 com 14.20m2 e wc 5.20m2. 
- Escritório 7m2. 
 
Equipamentos gerais: 
- Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Siemens ou similar (forno, placa, frigorífico e exaustor); 
- Vidro duplo com protecção solar; 
- Sistema de pavimento radiante elétrico (WC's suites); 
- Bomba de calor marca Ariston; 
- Ar condicionado marca Daikin; 
- Sistema Legrand; 
- Painel táctil com controlo geral; 
- Alarme de intrusão; 
- Alarme de detecção de incêndio e inundação. 
 
A moradia deverá estar concluída no 4º trimestre de 2024. 
Categoria Energética: Isento 
 
3 Bedroom villa near Largo da Maternidade, Rua Miguel Bombarda and Palácio de Cristal. 
 
It is a small house of 44m2 that will be expanded and altered in order to have 4 floors, which include a garage. 
 
1st Floor: 
- Hall, garage 20.80m2, laundry 4.20m2. 
- Garden. 
 
2nd Floor: 
- Living room/kitchen with 29m2 and 1 toilet 1.80m2. 
 
3rd Floor: 
- Suite 1 with 10.60m2 and bathroom 1.80m2. 
- Suite 2 with 10m2 and bathroom 3.30m2. 
 
4th Floor: 
- Suite 3 with 14.20m2 and bathroom 5.20m2. 
- Office 7m2. 
 
 
General equipment: 
- Kitchen equipped with Siemens appliances or similar (oven, hob, fridge and extractor fan); 
- Double glazing with sun protection; 
- Electric underfloor heating system (WC's suites); 
- Ariston brand heat pump; 
- Daikin brand air conditioning; 
- Legrand System; 
- Touch panel with general control; 
- Intrusion alarm; 
- Fire and flood detection alarm. 
 
The villa should be completed in the 4th quarter of 2024. 
Energy Rating: Exempt

Moradia T3, Venda, Bairro das Artes | Porto

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