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Fracção Exacta Unipessoal Lda

SD - FE - Sede

Moradia T3 em Perafita, Matosinhos 
  
Confortável e espaçosa, com detalhes de luxo e modernos, esta moradia permite usufruir do conforto interior e exterior, com o seu terraço para convívio e lazer, para que desfrute de momentos ao ar livre com a família e amigos. 
  
Moradia T3 inserida em lote de terreno de 350m2, de 3 frentes e com excelente exposição solar (nascente, sul, poente). 
 
O imóvel de 2 pisos é distribuído da seguinte forma: 
 
- Rés-do-chão: hall de entrada, sala ampla com varanda, escada de acesso ao piso dos quartos, cozinha com ilha, casa de banho de serviço completa e despensa. 
- 1º Piso: Hall dos quartos, 2 quartos com roupeiro embutido e varanda comum, 1 casa de banho completa de apoio e 1 quarto suite com closet e varanda. 
- Exterior: Anexo com garagem fechada com capacidade para 2 viaturas, zona de lavandaria, churrasqueira e uma subcave com sala ampla, possibilidade de adaptar, por exemplo, para um excelente salão de jogos. Generoso pátio/terraço. 
DESCRIÇÃO MAIS PORMENORIZADA DO INTERIOR DO IMÓVEL: 
- Cozinha: Prima pela sua generosa área. Cozinha com ilha equipada com placa, exaustor, máquina de lavar louça, forno, microondas e frigorifico americano. 
- Sala: Com bastante iluminação solar. Possui recuperador de calor a Pellets, note-se que são procurados e distinguidos pela sua eficiência no aquecimento. 
- Casa de banho do rés-do-chão completa com base de duche. 
- Despensa com bomba dos painéis solares. 
- Escadaria de acesso ao piso 1 (Quartos), em madeira e resguardo/corrimão em vidro. 
-1 Casa de banho completa de apoio aos quartos, com base de duche com resguardo em vidro temperado. 
- 2 Quartos com boa luminosidade, com roupeiros embutidos e com acesso a uma varanda comum aos 2 quartos. Dispõe de pavimento flutuante para maior conforto e estores elétricos. 
- 1 Quarto suite que usufrui de boa luminosidade, com generosa varanda, closet, com pavimento flutuante e estores elétricos. 
- Casa de banho suite com excelente área, dispõe de base de duche com resguardo em vidro temperado. 
 
 
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: 
 
- Janelas com caixilharia térmica e vidro Duplo; 
- Estores elétricos com corte térmico em todos as janelas; 
- Tetos falsos com focos LED encastrados em todas as divisões. 
- Armários embutidos nos quartos; 
- Bomba de calor com painéis solares; 
- Pré-instalação de aquecimento central; 
- Recuperador de calor a Pellets; 
- Iluminação indireta nos cortinados da sala; 
- Portão automático; 
 
 
ÁREAS DO IMÓVEL:  
- Área total do terreno: 350m2 
- Área bruta de construção: 208m2 
- Área bruta dependente: 32m2 
- Área bruta privativa: 176m2 
- Área de implantação do edifício: 120m2 
  
LOCALIZAÇÃO/ACESSIBILIDADES: 
A localização desta moradia é um ponto muito positivo a ser destacado. Situado em Perafita, do Concelho de Matosinhos, com grande proximidade ao Aeroporto Sá Carneiro. numa zona sossegada e puramente residencial, poderá desfrutar de tranquilidade e privacidade, ao mesmo tempo em que estará perto de tudo o que precisa. A zona oferece excelentes acessos às vias principais, permitindo deslocamentos fáceis para qualquer lugar que precise ir. 
A menos de 500m do cruzamento do Freixieiro. 
 As principais praias da zona (Memória, Paraíso e Cabo do Mundo) distam pouco mais de 2,9 km, a 4km do Marshopping e a 1km do Agrupamento de Escolas de Perafita. 
 
 
 
Não perca a oportunidade de adquirir esta excelente moradia com acabamentos modernos, em zona tranquila e espaço amplo para acomodar a sua família. 
 
 Agende já a sua visita e venha conhecer a casa dos seus sonhos. 
 
FRACÇÃO EXACTA 
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores. 
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. 
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo...

Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo

Moradia T3 Venda em Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo,Matosinhos

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