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Goldenlist Unipessoal, Lda

#127969; Moradia de traça antiga à venda em Soalheira, Fundão – 160.000€ #127807; 
 
Se procura uma casa rústica, tranquila e repleta de potencial, esta moradia T3 na histórica aldeia de Soalheira é a escolha perfeita.   
Com um ambiente calmo, longe da agitação da cidade, mas perto de eventos e atividades que fazem da região um destino atrativo, esta propriedade é ideal para quem deseja um lar ou uma oportunidade de investimento. 
 
? Características da Propriedade: 
- 3 Andares: Funcionalmente distribuídos para aproveitar o espaço ao máximo. 
- Duas entradas independentes: A moradia conta com duas entradas separadas, facilitando a utilização dos dois pisos como espaços independentes. Esta característica torna a casa perfeita para quem deseja rentabilizar uma parte da moradia como alojamento ou para quem precisa de separar espaços para família ou convidados, mantendo a privacidade. 
- R/C: Sala de estar aconchegante, cozinha com sala de jantar anexa e despensa, quarto e casa de banho. 
- 1º Andar: 2 quartos, sendo um deles suite com casa de banho privativa, sala de estar, escritório com acesso a um fantástico terraço com vistas sobre os quintais e uma casa de banho completa. 
- Cave: Área de arrumos com a mesma área da implantação da casa. 
- Estrutura Tradicional: Paredes exteriores em granito exposto em grande parte do exterior e parte rebocada e pintada a branco, criando um visual rústico típico da aldeia. 
- Telhado: Vigas de madeira em bom estado. 
- Pisos: Sobrado em madeira antiga, preservando o charme histórico. 
- Orientação solar: Este e Oeste, com luz natural durante toda a manhã no quintal e no terraço do 1º piso, e à tarde na frente da casa. 
- Quintal: Espaço exterior privado com 140 m², acessível pelo piso térreo, com grandes laranjeiras, um poço, e muito espaço para relaxar ou cultivar flores. 
 
#127775; Pontos de Interesse na Zona: 
Localizada no sopé da Serra da Gardunha, a moradia está rodeada por paisagens naturais espetaculares, ideais para caminhadas e atividades ao ar livre. A apenas alguns minutos encontra-se a Barragem da Marateca, um local perfeito para momentos de lazer à beira da água, com oportunidades de pesca e piqueniques. Além disso, a aldeia de Soalheira está perto da cidade do Fundão, rica em história e cultura, e a poucos quilómetros das famosas cerejeiras do Fundão. 
 
#128161; Para quem pode interessar? 
Esta moradia possui licença de Alojamento Local e, com as duas entradas independentes, pode facilmente ser convertida em dois alojamentos separados, aumentando o seu potencial de rentabilidade no turismo rural. Também é ideal para famílias que valorizam a privacidade entre diferentes gerações ou para quem deseja um espaço multifuncional, onde pode receber amigos ou familiares com total autonomia. 
 
#127795; Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia cheia de história e com grande potencial de valorização!

Moradia T3 Venda em Soalheira,Fundão

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