HOUSE

Inês Belém

Moradia inserida lote com uma área bruta de construção de 164,80m2, na recente e familiar Urbanização das Vilas de São Francisco onde poderá usufruir do sentido de comunidade, bem como espaços verdes e parque infantil nas proximidades. 
Perto de zonas em franca expansão, quer de infraestruturas quer de serviços, conta com óptimos acessos à A1, IC2 e N10 quer em direcção a Lisboa quer em direção a norte. 
 
Na zona envolvente encontra todo o tipo de comércio e serviços. 
 
O anúncio dispõe de vídeo completo do imóvel. 
 
A Moradia divide-se em 2 pisos, e destaca-se pela boa organização e separação das zonas sociais das privadas, disponibilizando ainda bastante arrumação através de roupeiros em todos os quartos e no hall de acesso a estes bem como zona de arrumos junto à entrada e na zona de apoio exterior. 
Todos os quartos dispõem de acesso ao exterior (varanda), com orientações a norte e sul, com vista de rio. 
 
Piso 0: Pátio dianteiro para estacionamento de 1 (uma) viatura com portão de abertura automática; Hall de entrada com acesso à cozinha, sala, wc social e zona de arrumos. 
O pátio dianteiro além de comportar o estacionamento de uma viatura, oferece uma zona ajardinada e ainda uma área bastante confortável de circulação com acesso a zona de arrumos e/ou máquinas. O hall de entrada permite uma circulação funcional, dando acesso às principais áreas da casa: a cozinha, que ficará completamente equipada com electrodomésticos ZANUSSI e todos os utensílios necessários (caso assim o pretenda) e à sala que nos recebe com bastante luz, devido às suas janelas e que se divide em duas zonas: zona de refeições e a zona de estar, ambas com acesso directo e bastante prático ao exterior (pátio traseiro). 
O hall de entrada dispõe ainda de uma wc social, de uma zona de arrumos com uma área bastante versátil e também das escadas de acesso ao piso 1. 
 
Piso 1: Hall dos quartos, wc completa com banheira, 2 quartos com acesso a varanda compartilhada e ainda uma suíte com acesso a varanda. 
Subindo ao primeiro piso temos um hall de acesso aos quartos com um roupeiro e acesso a 3 quartos e uma casa de banho completa. 
2 (dois) dos quartos são virados a sul, têm ambos roupeiro embutido e partilham uma ampla varanda com vista de rio. 
O terceiro quarto, uma suíte, é virado a norte e tem acesso a uma generosa varanda com vista de rio e vistas desafogadas. 
 
Para além do referido, esta moradia dispõe ainda de um simpático e solarengo pátio traseiro, orientado a sul, com acesso através da sala, que conta com uma zona de arrumos (com água, lava-loiça e electricidade) onde poderá desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar do seu espaço exterior privado. 
 
Outras características da moradia: 
 
Janelas de vidro duplo de grandes dimensões, o que permite não só o fácil acesso ao exterior como também a entrada de luz; 
Sistema de águas quentes alimentado por paineis solares e apoio de esquentador a gás; 
Aspiração central; 
Sistema de vigilância, com câmeras interiores e exteriores; 
Electrodomésticos: frigorífico combinado com congelador, microondas, forno, placa a gás 4 bicos, exaustor, máquina da loiça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e arca congeladora; esquentador. 
 
Este imóvel será arrendado, mobiliado e equipado, tal como nas fotografias, havendo alguma margem para a colocação de algum mobiliário extra ou retirada de algum mobiliário. 
 
Pede-se: 
Identificação + NIF 
IRS 2023 
3 últimos recibos de vencimento 
Comprovativo de última morada 
Para entrada: 1 renda + 1 caução de valor igual à renda 
Contrato alvo de registo na Autoridade Tributária. 
 
Despesas de água e luz - não incluídas - nem de qualquer outro serviço terciário;.

Moradia T3 Vilas São Francisco - São João da Talha

Casa para arrendar

Descrição

Histórico e estatísticas

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