HOUSE

Villimia

Villimia Mediação Imobiliária

Moradia T3 - Ponte de Lima 
 
Descrição do Imóvel: 
 
Rés do Chão: 
 
Cozinha e sala em estilo open space, equipadas com salamandra de pellets e ar condicionado. 
Quarto amplo e confortável. 
Casa de banho espaçosa. 
Arrecadação funcional para organização adicional. 
 
1º Andar: 
 
Sala ampla e luminosa. 
Cozinha equipada e prática. 
2 quartos renovados, todos com ar condicionado. 
 
Sótão: 
 
Espaçoso, com potencial para utilização versátil. 
 
Equipamentos e Infraestrutura: 
 
Água de poço e da companhia. 
Saneamento público. 
Bomba de calor e painéis fotovoltaicos. 
Lareira. 
Portão elétrico e vídeo porteiro. 
 
Exterior: 
 
Jardim com espaço para estacionamento. 
Piscina com casa de banho de apoio. 
Anexos para animais. 
Árvores de fruto, proporcionando um ambiente rural agradável. 
 
OBS: Licença para alojamento local 
 
Localização: 
 
Situada numa zona familiar e tranquila, rodeada pela natureza. 
A 10 minutos do centro de Ponte de Lima. 
Próxima do parque de merendas e da praia fluvial de Vitorino das Donas. 
 Uma excelente oportunidade para residência, investimento ou exploração turística! 
Categoria Energética: B- 
 
Two-Family House with License for Local Accommodation - Ponte de Lima 
 
Property Description: 
 
Ground Floor: 
 
Kitchen and living room in open space style, equipped with pellet stove and air conditioning. 
Large and comfortable room. 
Spacious bathroom. 
Functional storage for additional organisation. 
 
1st Floor: 
 
Large and bright room. 
Equipped and practical kitchen. 
2 renovated bedrooms, all with air conditioning. 
 
Attic: 
 
Spacious, with potential for versatile use. 
 
Equipment and Infrastructure: 
 
Well and company water. 
Public sanitation. 
Heat pump and photovoltaic panels. 
Fireplace. 
Electric gate and video intercom. 
 
Exterior: 
 
Garden with parking space. 
Swimming pool with support bathroom. 
Attachments for animals. 
Fruit trees, providing a pleasant rural environment. 
 
Location: 
 
Situated in a family and quiet area, surrounded by nature. 
10 minutes from the centre of Ponte de Lima. 
Close to the picnic area and the river beach of Vitorino das Donas. 
 An excellent opportunity for residence, investment or tourist exploration! 
Energy Rating: B-

Moradia T3 - Vitorino das Donas - Ponte de Lima

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