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Top Family Lda.

Cristina Carmo

Moradia de Luxo na Rua Barbosa du Bocage – Excelentes Vistas e Exposição Solar 
 
Apresentamos esta elegante moradia com 414 m² de área bruta de construção, 6 assoalhadas, situada em uma localização privilegiada, oferecendo conforto, qualidade e vistas deslumbrantes. 
 
Distribuição dos Espaços 
Piso 0: 
 
Hall de entrada com 7 m², que dá acesso a amplos espaços. 
Sala de estar com 52 m², perfeita para receber amigos e familiares. 
Escritório com 11 m2 
Cozinha moderna de 16 m², totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Ariston Hotpoint: máquina de lavar louça, frigorífico side-by-side, placa de indução, exaustor, micro-ondas e forno. 
Garagem espaçosa com 26 m² e dois portões automatizados. 
 
Piso 1: 
 
Três suítes espaçosas, com acabamentos de qualidade: 
Suíte 1- com 26,96 m² + WC 6,12 m², acesso a varanda. 
Suíte 2- com 19,20 m² + WC 3,11 m², acesso a varanda. 
Suíte 3- com 17 m², complementada por um closet de 10,95 m² e WC 5,82 m², acesso a varanda. 
Hall com 4 m² para circulação. 
 
Piso 2: 
 
Hall de 4 m² que conecta os espaços. 
Escritório de 16 m², ideal para trabalho remoto ou estudos. 
Terraço amplo com 87 m², perfeito para lazer ao ar livre e desfrutar das vistas. 
 
Características de Conforto e Qualidade: 
Bomba de calor com painéis solares e cilindro de 300 litros. 
Ar condicionado da marca Bosch. 
Estores elétricos para maior conveniência. 
Janelas oscilobatentes termo-lacadas de 4 cm, garantindo isolamento térmico e acústico. 
 
Localização e Serviços Próximos 
Esta moradia está inserida em uma área com excelente infraestrutura: 
 
Supermercados: Intermarché, Aldi e Lidl a 5 minutos; Continente a 7 minutos. 
Centros Comerciais: UBBO a 10 minutos e Estrada a 5 minutos. 
Serviços: Posto de saúde, veterinários, restaurantes e cafés a poucos minutos. 
Transportes: Linhas de autocarro para Pontinha e Odivelas. 
Educação: Escolas para todos os ciclos e creches a menos de 10 minutos. 
 
 
Núcleo Museológico do Moinho da Laureana - As origens do Moinho da Laureana remontam ao século XVIII, com referências escritas nos livros de décimas de 1763, tendo o Município de Odivelas decidido proceder à sua recuperação integral, concluída em 2001, constituindo-se em núcleo museológico. Segundo a descrição da Câmara Municipal de Odivelas, o Moinho da Laureana «é um exemplar caraterístico do sul do país e insere-se na tipologia dos moinhos fixos de torre cilíndrica em pedra. O edifício apresenta dois pisos: a loja e o sobrado e um piso intermédio de pouca altura, que não ocupa toda a superfície circular. O capelo é móvel por intermédio de um sarilho interior. O moinho arma-se com quatro velas triangulares em pano, presas às varas que irradiam do mastro. A rotação do mastro é feita através de uma roda dentada de coroa - a entrosga - que transmite o movimento ao veio por meio de um carreto situado no centro do moinho. Aí, está instalado o aparelho de moagem constituído por um casal de mós. O grão corre do tegão para a quelha e daí para o olho da mó, caindo depois, sob a forma de farinha, no panal». 
Jardim Botânico de Famões - Com mais de 6000 plantas, o parque permite aos alunos das escolas conhecer cerca de 50 espécies características da região de Lisboa. Giesta, loureiro, sardinheira e gerânio são algumas das plantas existentes no Jardim Botânico de Famões, que se estende ao longo de uma encosta virada para Lisboa. A Câmara de Odivelas investiu cerca de 300 mil euros na construção do parque, incluindo a instalação de um sistema automático de rega e um conjunto de painéis solares que garantem a iluminação do espaço, a par da colocação de vedações e do material vegetal. Abriu em 14 de Junho de 2009.

MORADIA T4 +1 A ESTREAR COM 414 M2 DE CONSTRUÇÃO

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