HOUSE

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Imodreams Imobiliária

As CASAS DE SOL resultam de um projeto do Arquiteto Ricardo Vieira de Melo, professor universitário de arquitetura no Porto, desde 1993, distinguido com vários prémios nacionais e internacionais. 
 
As Casas de Sol organizam um bairro familiar num total de 15 moradias, distribuídas pelas tipologias T3+1, T4 e T4+1, numa zona privilegiada, próxima do centro da cidade de Aveiro e da extensão do novo canal da ria para norte. 
As praias da Barra e Costa Nova estão apenas a 10 minutos de carro. 
 
O projeto foi inspirado em ambientes naturais num regresso à casa familiar, onde são aplicados materiais naturais e confortáveis. A utilização da madeira, pedra, betão, tijolo branco e zinco revestem o exterior, no interior teremos pedra, madeira e cores pastel, promovendo um habitar saudável e apelativo. 
 
A orientação das casas são direcionadas de forma a obter o melhor aproveitamento da luz solar e tirar proveito dos espaços ajardinados exteriores. 
 
As casas tradicionais dispõem-se em dois pisos, com salas e cozinhas no piso térreo voltadas ao logradouro e a poente. Ainda neste piso, apresentam uma suíte e garagem dupla. 
Com um logradouro a poente, a casa favorece a relação dos amplos espaços comuns com o exterior. No piso superior, mais intimista, os 
quartos beneficiam da sala de inverno que se estende para o grande terraço. A suite principal com 28,50m 2 dispõe de sanitário com cabine de duche e banheira 
 
MAPA DE ACABAMENTOS: 
- Pré-Certificado energético A+ 
- Caixilharia Termolacada de Corte Térmico e vidro duplo térmico e acústico 
- Isolamento Acústico entre lotes 
- Louças Sanitárias suspensas 
- Torneiras Hansgrohe 
- Sancas de Iluminação indireta em LED 
- Portas Interiores lacadas com dobradiças ocultas 
- Armários de cozinha lacado a branco e folheados a carvalho com tampos em polímero 
- A cozinha equipada com eletrodomésticos BOSH 
- AQS através de bomba de calor 
- AR Condicionado 
- Pavimento flutuante vinílico 
- Jardins acabados a gramínea com sistema de rega 
- Terraço com pérgula de ensombramento 
- Lavandaria autónoma lateral à cozinha 
- Garagem dupla com portões de comando à distância 
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos 
- Pré-instalação de estação para carregamento de veículos elétricos 
- Portão elétrico com comando à distância 
 
 
Em resumo, esta moradia de dois piso com arquitetura moderna em Aveiro oferece luxo, conforto e uma localização privilegiada junto aos canais, é um lugar ideal para desfrutar da tranquilidade da cidade! 
 
Marque já a sua visita! 
 
Nota: Fotos reais da moradia modelo 
Categoria Energética: A 
 
CASAS DE SOL is the result of a project by the architect Ricardo Vieira de Melo, a university professor of architecture in Porto, since 1993, distinguished with several national and international awards. 
 
Casas de Sol organises a family neighbourhood in a total of 15 houses, distributed by the typologies T3+1, T4 and T4+1, in a privileged area, close to the centre of the city of Aveiro and the extension of the new channel of the estuary to the north. 
The beaches of Barra and Costa Nova are just a 10-minute drive away. 
 
The project was inspired by natural environments in a return to the family home, where natural and comfortable materials are applied. The use of wood, stone, concrete, white brick and zinc cover the exterior, inside we will have stone, wood and pastel colours, promoting a healthy and appealing living. 
 
The orientation of the houses is directed in order to obtain the best use of sunlight and take advantage of the outdoor garden spaces. 
 
The traditional houses are arranged on two floors, with living rooms and kitchens on the ground floor facing the patio and west. Also on this floor, they have a suite and double garage. 
With a patio to the west, the house favours the relationship of the large common spaces with the outside. On the upper floor, more intimate, the 
Bedrooms benefit from the winter room which extends onto the large terrace. The master suite with 28.50m2 has a bathroom with shower cabin and bathtub 
 
FINISHING MAP: 
- A+ Energy Pre-Certified 
- Thermal Cut Thermolacquered Frames and thermal and acoustic double glazing 
- Acoustic insulation between batches 
- Suspended sanitary ware 
- Hansgrohe taps 
- LED indirect lighting crown moulding 
- Lacquered interior doors with concealed hinges 
- White lacquered and oak veneer kitchen cabinets with polymer tops 
- A kitchen equipped with BOSH appliances 
- DHW through heat pump 
-Air conditioning 
- Floating vinyl flooring 
- Finished gardens with irrigation system 
- Terrace with shade pergola 
- Separate laundry next to the kitchen 
- Double garage with remote control gates 
- Pre-installation of photovoltaic panels 
- Pre-installation of a charging station for electric vehicles 
- Electric gate with remote control 
 
In summary, this two-storey villa with modern architecture in Aveiro offers luxury, comfort and a privileged location next to the canals, it is an ideal place to enjoy the tranquillity of the city! 
 
Book your visit now! 
Energy Rating: A

MORADIA T4+1, Aveiro

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