HOUSE

Kroft Lda

Kroft Real Estate

Moradia T4+1 em construção, localizada em Murches, Cascais. Ela faz parte de um condomínio com quatro moradias independentes, oferecendo privacidade e segurança. A casa possui uma área bruta de construção de 531 m², situada em um terreno de 469 m². 
 
No piso térreo (Piso 0), há uma ampla sala de estar e sala de jantar com um espaçoso total de 91 m², uma cozinha americana e uma casa de banho social. 
 
No primeiro piso (Piso 1), existem duas suites generosas, com áreas de 37 m² e 22 m², respectivamente. 
 
No piso inferior (Piso -1), encontram-se duas suites adicionais com saída direta para o jardim, com áreas de 31 m² e 22 m². Além disso, há uma sala multiusos espaçosa de 85 m², uma lavandaria de 12 m² e outra casa de banho social. 
 
O sistema de aquecimento do imóvel é através de piso radiante, o que garante que todos os espaços fiquem aquecidos de forma uniforme. Além disso, há pré-instalação de ar condicionado para maior conforto em dias quentes. 
 
A moradia possui estores elétricos em toda a casa, o que proporciona praticidade e segurança. 
 
O jardim privativo e a piscina são elementos adicionais que valorizam a propriedade e oferecem um espaço de lazer para os moradores. 
 
A propriedade está localizada em uma área conveniente, a 15 minutos de carro de várias escolas conceituadas, como o Colégio Amor de Deus, Escola Salesiana do Estoril, Escola Alemã (Deutsche Schule Lissabon), SAIS (Santo António International School), TASIS (the American School in Portugal) e do CAISL (Carlucci American International School of Lisbon). 
 
Além disso, está a 10 minutos de carro do centro histórico de Cascais, da Marina de Cascais, das praias do Guincho, da Baia de Cascais, da Malveira da Serra e da Serra de Sintra, oferecendo diversas opções de lazer e turismo. 
 
A localização é privilegiada com acesso rápido à Marginal, à autoestrada A5 e a apenas 30 minutos de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado. 
 
Categoria Energética: A, o que indica que o imóvel possui um excelente desempenho energético, contribuindo para a sustentabilidade e eficiência em termos de consumo de energia. 
 
Conclusão da construção prevista para Maio de 2024. 
 
House T4 + 1 under construction, located in Murches, Cascais. It is part of a condominium with four independent villas, offering privacy and security. The house has a gross construction area of 531 m², situated on a plot of 469 m². 
 
On the ground floor (Floor 0), there is a large living room and dining room with a spacious total of 91 m², an American kitchen and a social bathroom. 
 
On the first floor (Floor 1), there are two generous suites, with areas of 37 m² and 22 m², respectively. 
 
On the lower floor (Floor -1), there are two additional suites with direct exit to the garden, with areas of 31 m² and 22 m². In addition, there is a spacious multipurpose room of 85 m², a laundry room of 12 m² and another social bathroom. 
 
The heating system of the property is through underfloor heating, which ensures that all spaces are heated evenly. In addition, there is pre-installation of air conditioning for greater comfort on hot days. 
 
The villa has electric blinds throughout the house, which provides practicality and safety. 
 
The private garden and swimming pool are additional elements that enhance the property and offer a leisure space for residents. 
 
The property is located in a convenient area, a 15-minute drive from several reputable schools such as Colégio Amor de Deus, Escola Salesiana do Estoril, Escola Alemão (Deutsche Schule Lissabon), SAIS (Santo António International School), TASIS (the American School in Portugal) and CAISL (Carlucci American International School of Lisbon). 
 
In addition, it is a 10-minute drive from the historic center of Cascais, Cascais Marina, Guincho beaches, Cascais Bay, Malveira da Serra and Serra de Sintra, offering several leisure and tourism options. 
 
The location is privileged with quick access to the Marginal, the A5 motorway and only 30 minutes from Lisbon and Humberto Delgado Airport. 
 
Energy Category: A, which indicates that the property has an excellent energy performance, contributing to sustainability and efficiency in terms of energy consumption. 
Energy Rating: A

Moradia T4+1 | Cascais

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