Moradia T4+1 / Churrasqueira / Aquecimento Central / Vista Castelo / S

Moradia T4+1 / Churrasqueira / Aquecimento Central / Vista Castelo / São Romão

Descrição do imóvel:
Moradia isolada T4+1 constituída por 3 pisos. Com 2 salas, 5 WCs, varandas, garagem e lugar de estacionamento para vários carros, arrumos, anexos, jardim, aquecimento central e paineis solares. Imóvel com excelente exposição solar e vistas desafogadas para o castelo e cidade de Leiria.

Localização e envolvente:
Situada em zona nobre de São Romão, a 5 minutos do centro da cidade de Leiria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existem os principais serviços, escolas, comércio tradicional, restauração, supermercados, pastelarias, cafés, espaços de lazer e transportes públicos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. De utiliz. Independente.
 
Principais Características: 
- 3 Pisos
- Hall de entrada
- 2 Salas de estar com lareira
- Cozinha com sala de jantar
- Despensa
- 2 Suites
- 2 Quartos
- 5 WCs
- 3 Varandas
- Garagem fechada para 2 carros
- Sala das máquinas
- Arrumos
- Anexos
- Jardim com árvores de fruto
- Telheiro
- Logradouro
- Churrasqueira
- Vista Castelo
- Vistas desafogadas
- Aquecimento central a gás com radiadores
- Paineis solares para aquecimento das águas sanitárias
- Janelas em aluminio
- Roupeiros embutidos
- Excelente localização em zona nobre de São Romão
- Enorme potencial para converter em 2 espaçosos apartamentos

Cave:
-  Garagem para 2 carros
- Sala das máquinas
- Arrumos
- WC

Rés do Chão:
- Hall de entrada
- Sala de estar com lareira
- 1 Suite/Escritório
- Cozinha com acesso ao logradouro
- Despensa
- Sala de jantar
- 2 WCs
- Corredor

Piso 1:
- Área de distribuição privada
- Sala com lareira
- Suite
- 2 Quartos
- 2 WC

Espaço exterior:
- Jardim
- Logradouro com churrasqueira
- Telheiro
- Lugares de estacionamento

Áreas (de acordo com a caderneta predial):
- Área total do terreno: 525,0000 m2
- Área de Implantação do edifício: 140,0000 m2
- Área bruta de construção: 416,4500 m2
- Área bruta dependente: 163,7500 m2
- Área bruta privativa: 252,7000 m2

Outros valores:
- Valor do IMI: 548,82 € (anual)
- VPT: 182.943,60 €


***


Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

A prioridade são as pessoas!

O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.
Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.
Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.
Adaptamo-nos às suas necessidades.
INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.

Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.