HOUSE

Engel & Völkers Lisboa

Excelente moradia geminada T4+1 com piscina de água salgada, localizada na Sobreda da Caparica. 
A poucos minutos de Lisboa, esta moradia está localizada numa urbanização nova, rodeada de moradias recentemente construídas que proporcionam tranquilidade, sossego e vista desafogada. 
É o local ideal para quem quer 'fugir' da azafama do dia a dia, chegar a casa e ter o merecido descanso fora do reboliço citadino. 
De entrada aconchegante, os elementos e acabamentos destacam-se pela qualidade e preocupação em trazer o conforto que uma moradia pode oferecer. 
Neste piso, contamos com um quarto ou a possibilidade de fazer um escritório, um wc social, a cozinha em open space, com ilha, que proporciona a confecção de refeições com a família e amigos em pleno convívio. 
Lacada a branco de alto brilho está envolvida pelo tom cinza Silestone que confere um estilo clean mas ao mesmo tempo sofisticado, em plena harmonia com os encastráveis da marca Teka de onde se destaca o sistema de exaustão desta ilha. 
Completamente integrada na ampla sala de estar e refeições tem vista privilegiada sobre a piscina de água salgada e para a zona de churrasqueira no logradouro. 
Para o acesso aos dois pisos superiores, contamos com a escadaria suspensa, em madeira maciça, com iluminação led e proteção lateral em vidro temperado de alta resistência. 
No segundo piso, destacam-se três quartos, um deles em suíte e um wc completo, todos eles com acesso ao exterior através das suas varandas generosas. 
Todos os quartos contam com roupeiros embutidos de alta qualidade e acabamentos, com luz led no seu interior conferindo sempre sofisticação e conforto. 
O terceiro e último piso conta com uma master suíte com a possibilidade de fazer um walking closet e acesso direto ao terraço. 
Esta moradia está equipada com domótica, ar condicionado, estores eléctricos, janelas e portas oscilobatentes de marca alemã, de alta qualidade. 
A garagem para uma viatura está equipada com carregador para veículos eléctricos e tem entrada direta para a moradia. 
Destacamos assim, os terraços de grandes dimensões no 1º andar e na cobertura da moradia, que oferecem vistas deslumbrantes para a serra da Arrábida e para o Cristo Rei, bem como uma grande cobertura no sótão para espaço multiusos e atividade física e/ou laser. 
Com proximidade ao Almada Fórum, hipermercados, vários comércios, clínicas de saúde, Hospital Garcia da Horta, transportes públicos e outros serviços, esta moradia oferece uma localização conveniente e uma qualidade de vida excepcional para si e para a sua família. 
 
Sobreda que em 2003 se tornou freguesia extinta ficando assim agregada à charneca da Caparica formando então a União das freguesias de charneca da Caparica e Sobreda. 
uma localização histórica em que a primeira referência aconteceu no século XIV, pelas mãos do vento cronista Fernão Lopes sobre o ataque feito a Almada levado a cabo por Nuno Álvares Pereira. 
Construção civil comércio carpintaria metalúrgica são as principais atividades económicas desenvolvidas nesta localidade. 
Todos os dias realiza-se o Mercado do Levante uma feira realizada no Mercado Municipal que se situa no Centro Terciário da Vila. 
Tem como tradição anualmente, realizar a festa dos Saberes, Sabores e Memórias, no solar dos Zagallo que visa dar relevo às coisas boas, que a Terra tem para oferecer. 
O artesanato normalmente azulejaria e pintura a óleo cana de bambu e cerâmica também tem lugar na Sobreda. 
Uma freguesia que fica a 15 minutos da capital e a 10 minutos das praias. 
Categoria Energética: A+ 
 
Excellent 4+1 bedroom semi-detached villa with saltwater pool, located in Sobreda da Caparica. 
Just a few minutes from Lisbon, this villa is located in a new urbanisation, surrounded by recently built villas that offer peace, quiet and unobstructed views. 
It's the ideal place for those who want to 'get away' from the hustle and bustle of everyday life, come home and have a well-deserved rest away from the hustle and bustle of the city. 
With a cosy entrance, the elements and finishes stand out for their quality and concern for bringing the comfort that a villa can offer. 
On this floor, there's a bedroom or the possibility of making an office, a guest toilet, and an open-plan kitchen with an island that allows you to cook meals with family and friends in a cosy atmosphere. 
Lacquered in high-gloss white, it is surrounded by Silestone grey, which gives it a clean yet sophisticated style, in complete harmony with the Teka fittings, of which the island's exhaust system stands out. 
Completely integrated into the large living and dining room, it has a privileged view of the saltwater pool and the barbecue area on the patio. 
For access to the two upper floors, there is a suspended staircase in solid wood, with LED lighting and side protection in highly resistant tempered glass. 
On the second floor, there are three bedrooms, one of them en suite, and a full bathroom, all with access to the outside through their generous balconies. 
All the bedrooms have built-in wardrobes of the highest quality and finishes, with LED lighting inside for sophistication and comfort. 
The third and top floor has a master suite with the possibility of a walking wardrobe and direct access to the terrace. 
This villa is equipped with home automation, air conditioning, electric shutters, high quality German brand windows and swing doors. 
The garage for one car is equipped with a charger for electric vehicles and has a direct entrance to the villa. 
The large terraces on the 1st floor and on the roof of the villa offer breathtaking views of the Arrábida mountains and Cristo Rei, as well as a large roof in the attic for multipurpose space and physical and/or laser activity. 
With proximity to the Almada Forum, hypermarkets, various shops, health clinics, Garcia da Horta Hospital, public transport and other services, this villa offers a convenient location and an exceptional quality of life for you and your family. 
 
Sobreda, which in 2003 became an extinct parish and was thus added to Charneca da Caparica, forming the Union of Parishes of Charneca da Caparica and Sobreda. 
a historical location that was first mentioned in the 14th century by the chronicler Fernão Lopes about the attack on Almada by Nuno Álvares Pereira. 
Construction, carpentry and metalwork are the main economic activities in this town. 
The Levante Market is held every day in the Municipal Market, located in the town's Tertiary Centre. 
Its annual tradition is to hold the Festival of Knowledge, Flavours and Memories at the Zagallo manor house, which aims to highlight the good things that the land has to offer. 
Handicrafts such as tiles, oil paintings, bamboo cane and ceramics are also made in Sobreda. 
This parish is 15 minutes from the capital and 10 minutes from the beaches. 
Energy Rating: A+

Moradia T4+1 com piscina na Sobreda da Caparica

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