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Quintela + Penalva | Knight Frank

Moradia geminada T4+1, com terraço e piscina no Bairro Calçada dos Mestres em Campolide. Inserida num bairro tranquilo, familiar, com bons acessos e todo o tipo de serviços e comércio na sua envolvência. A curta distância das Amoreiras, Corte Inglês e escolas internacionais. 
A moradia foi totalmente renovada, com projeto de ampliação aprovado pela Camara Municipal de Lisboa, tendo sido utilizados materiais de alta qualidade e bom gosto. 
 
Este imóvel com 157 m2 de área bruta privativa é composto por três pisos distribuídos da seguinte forma: 
 
No piso térreo encontramos um hall de entrada, ampla sala de estar com lareira e acesso ao jardim com piscina, escritório ou sala de jantar, cozinha totalmente equipada e uma casa de banho social. 
 
No primeiro piso encontramos uma suite com closet e salamandra, casa de banho da suite com duche e banheira, dois quartos, um deles com amplo closet e o outro com roupeiro e uma casa de banho com duche de apoio aos quartos. 
 
O último andar é um sótão com pé direito alto convertido numa suite e com muito espaço de arrumação. 
 
Características: 
 
-Janelas com vidros duplos e corte sonoro e térmico 
- Isolamento: Revestimento exterior em capoto e telhado no com isolamento térmico e acústico 
- Primeiro piso revestido a parquet 
- Andar dos quartos piso em madeira 
- Ar condicionado quente/ frio 
- Piscina com 10 m2 e 2 m de profundidade. 
- Cozinha totalmente equipada, com maquina lavar loiça, maquina lavar roupa, placa vitrocerâmica , forno, micro ondas , frigorifico 
- Pedra da cozinha Silverstone 
- Lareira em xisto 
- Salamandra 
- Porta blindada 
- Painel de azulejo seculo XIII 
 
Campolide goza de uma localização privilegiada numa zona central da cidade de Lisboa, com vistas para o parque florestal do Monsanto, as Amoreiras, com uma vasta rede de transportes à disposição, nomeadamente, a estação ferroviária de Campolide, autocarros e eléctricos da Carris. Com fácil acesso às principais vias rodoviárias da cidade. 
 
Nas proximidades podemos encontrar restaurantes, supermercados, serviços, farmácias, comércio, o centro comercial Amoreiras e escolas, tais como, o Liceu Francês, a Escola Secundária Maria Amália Vaz de Carvalho e a Universidade NOVA de Lisboa. 
 
Zonas de lazer e cultura como o Teatro da Comuna, o Teatro Aberto, o Jardim da Amnistia Internacional, o Jardim Panorâmico da Bela Flor e o Aqueduto das Águas Livres com vista sobre a cidade. 
 
Com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. 
Categoria Energética: D 
 
Semi-detached 4+1-bedroom villa with terrace and swimming pool in the Bairro Calçada dos Mestres neighbourhood in Campolide. Situated in a quiet and family-friendly area, it offers excellent access and is surrounded by a wide range of services and local shops. It is also within close proximity to Amoreiras, El Corte Inglés, and international schools. 
 
The villa has been fully renovated, with an approved extension project by the Lisbon City Council, and features high-quality materials and tasteful design. 
 
This property, with 157 sqm of gross private area, is spread across three floors, distributed as follows: 
 
On the ground floor, you will find an entrance hall, a spacious living room with a fireplace and access to the garden with a swimming pool, an office or dining room, a fully equipped kitchen, and a guest bathroom. 
 
On the first floor, there is a suite with a walk-in wardrobe and a wood-burning stove, an en-suite bathroom with both a shower and a bathtub, two bedrooms - one with a large walk-in wardrobe and the other with a built-in wardrobe - and a shared bathroom with a shower to support the bedrooms. 
 
The top floor is a high-ceiling attic converted into a suite with ample storage space. 
 
Features: 
 
- Double-glazed windows with sound and thermal insulation 
- Insulation: Exterior coated with 'capoto' system and roof with thermal and acoustic insulation 
- First floor finished with parquet flooring 
- Bedroom floor with wooden flooring 
 -Hot/cold air conditioning 
- Swimming pool with 10 sqm and 2 m depth 
- Fully equipped kitchen, including dishwasher, washing machine, ceramic hob, oven, microwave, and refrigerator 
- Silverstone kitchen countertops 
- Schist fireplace 
- Wood-burning stove 
 -Armoured front door 
- 13th-century tiled panel 
 
Campolide is a prime place due to its central location in the city of Lisbon, with views over Monsanto forest park and Amoreiras, with an excellent transport network, namely Campolide train station, buses and trams. With easy access to the city's main roads. 
 
This neighbourhood has restaurants, supermarkets, services, pharmacies, shops, Amoreiras shopping centre and schools such as the French Lycée, Maria Amália Vaz de Carvalho Secondary School and Universidade Nova de Lisboa. 
 
Leisure zonas and cultural sites such as the Comuna Theatre, Aberto Theatre, Amnesty International Garden, Bela Flor Panoramic Garden and Águas Livres Aqueduct with views over the city. 
 
Excellent access to Humberto Delgado International Airport and 25 minutes from Cascais train line. 
Energy Rating: D

Moradia T4+1 com piscina no Bairro Calçada dos Mestres, Campolide

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