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ZOME Grupo Business

Teresa Gomes da Costa

Identificação do imóvel: ZMPT557518 
 
Moradia construída em1989, localizada em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia. 
A moradia, foi objeto de alguns melhoramentos ao longo do tempo, nomeadamente, pinturas, cozinha e construção de estúdio no anexo. 
A zona de pátios envolvente é de pavimento cerâmico e o terreno situado atrás dos anexos encontra-se ajardinado. 
 
A moradia tem 261 m2, implantada num terreno de 810 m2. 
 
Possui boa exposição solar e muita luminosidade, com vista desafogada e, do 1º piso, tem vista mar. 
 
Descrição geral: 
 
InteriorRés do Chão: Hall, zona interior de distribuição e escadas, sala comum, cozinha e copa, casa de banho social, escritório e despensa. 
 
1º Piso: Hall de distribuição, 4 quartos (um é suite) e WC. Todos os quartos possuem roupeiro. 
Todos as divisões têm amplas janelas, incluindo a caixa de escadas, deixando entrar bastante luz solar. 
 
Exterior 
Garagem e anexos (um dos anexos foi transformado em estúdio). 
Toda a zona envolvente da moradia é em piso cerâmico. Possui uma zona de jardim, separada por porta de acesso, com algumas árvores de fruto; zona ideal para construção de uma piscina. 
 
Outras características 
- Portões (de acesso e de garagem) automáticos; 
- Aquecimento central; 
- Lareira; 
- Caixilharia em alumínio; 
- Piso em tijoleira no rés do chão; 
- Piso flutuante nos quartos; 
- Roupeiros em todos os quartos; 
- Cozinha equipada com zona de copa bem definida; 
- Madeiras lacadas de branco; 
- Sistema de videovigilância e alarme. 
- Eletrodomésticos incluídos. 
 
Descritivo de acordo com a caderneta predial: 
Moradia em propriedade total, sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente. Prédio de R/Ch e andar, destinado a habitação (1 fogo). Tem 3 frentes de construção média, com paredes carapinhadas, caixilharia e coberto com telha. R/Ch: alpendre, entrada coberta, sala com fogão, hall, cozinha escritório, wc, escada interior de acesso a andar. Andar: hall de distribuição, 3 quartos, um banho e 1 quarto com quarto de banho. 2 Pisos e 11 divisões. 
Área total do terreno: 810 m2 
Área de implantação do edifício: 161 m2 
Área bruta de construção: 261 m2 
Área bruta dependente: 61 m2 
Área bruta privativa: 200 m2 
 
Localizada nas proximidades dos acessos às principais autoestradas (para Norte e para Sul), bem como de todo o tipo de comércio e serviços. 
 
Nota: 
Esta moradia foi alvo de um pré-estudo elaborado por um arquiteto. A moradia e os anexos poderão ser unidos, aumentando o espaço de sala e podendo ter mais um quarto (suite) no piso térreo. Ligando o espaço entre a moradia e os anexos, aumentará a área da casa com melhorias ao nível da vivência do jardim. 
 
As visitas presenciais estão sujeitas a marcação prévia e condicionadas à disponibilidade do proprietário. 
 
Através do link pode efetuar a visita virtual à moradia. 
Se preferir, podemos efetuar a apresentação e acompanhamento da visita virtual em tempo real (deverá entrar em contacto, caso pretenda usufruir da visita virtual guiada). 
 
Se é profissional do setor imobiliário, teremos muito gosto em fazer a partilha do negócio. 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4+1, Gulpilhares, Vila Nova de Gaia

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