HOUSE

Tutticasa Imobiliária- Charmehouse Unip. Lda.

Moradia T4 + 1 na Venda do Pinheiro, inserido num lote com 460 m2. 
Esta casa é composta por três pisos, nos quais temos as seguintes configurações: 
 
O Rés-do-Chão é composto por um hall de entrada generoso, sala de 42 m2 com lareira e acesso ao jardim, cozinha com despensa, com espaço para refeições perfeito para preparar deliciosas refeições em família e acesso a uma marquise, um quarto e uma casa de banho com base de duche. 
 
No piso 1 encontramos um hall, uma suíte com 25 m2 com wc com base de duche com roupeiro embutido e com acesso a uma varanda, 2 quartos, um com 19 m2 e o outro com 15 m2 ambos com roupeiros embutidos, um wc de apoio aos quartos com banheira. 
 
No Piso -1 a garagem transformada em uma sala enorme com 50 m2, um quarto ou escritório com 11 m2, wc de 6 m2 com cabine de duche, cozinha de 14 m2 com barbecue e forno a lenha, escritório com 12 m2. 
 
Destaque-se ainda o sistema de climatização e aquecimento de águas através do termossifão apoiado por uma caldeira alimentada a gás natural, proporcionando eficiência energética e economia a longo prazo. 
 
Com uma orientação solar perfeita, esta casa é perfeita para relaxar no jardim ou aproveitar a tranquilidade das redondezas, esta é a moradia perfeita para quem procura conforto e funcionalidade. 
 
Localização Privilegiada: 
A moradia está situada numa zona tranquila e segura, ideal para famílias que procuram um ambiente acolhedor. 
A Venda do Pinheiro oferece uma excelente combinação de comodidades urbanas e beleza natural. A apenas 11 minutos a pé da paragem de autocarro de Venda do Pinheiro (Escola), está bem conectada aos transportes públicos, além de estar rodeada de serviços essenciais, como supermercados, farmácias, escolas, piscina e restaurantes. 
 
7 escolas num raio de 14 minutos, sendo o Jardim de Infância de Venda do Pinheiro o mais próximo, a apenas 2 minutos a pé; 
Supermercados como o Céu Fruta e minipreço a 5 minutos a pé; Parque Ecológico e o Jardim do Freixo, ideais para quem aprecia passeios ao ar livre, estão a poucos minutos de distância. 
 
Referencia 12186 
 
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Categoria Energética: D 
 
4 + 1 bedroom villa in Venda do Pinheiro, set in a plot of 460 m2. 
This house consists of three floors, in which we have the following configurations: 
 
The ground floor consists of a generous entrance hall, a 42 m2 living room with fireplace and access to the garden, kitchen with pantry, with dining space perfect for preparing delicious family meals and access to a sunroom, a bedroom and a bathroom with shower. 
 
On the 1st floor we find a hall, a suite with 25 m2 with bathroom with shower base with built-in wardrobe and access to a balcony, 2 bedrooms, one with 19 m2 and the other with 15 m2 both with built-in wardrobes, a bathroom to support the bedrooms with bathtub. 
 
On the -1 floor the garage transformed into a huge living room with 50 m2, a bedroom or office with 11 m2, bathroom of 6 m2 with shower cabin, kitchen of 14 m2 with barbecue and wood oven, office with 12 m2. 
 
Also noteworthy is the air conditioning and water heating system through the thermosiphon supported by a boiler powered by natural gas, providing energy efficiency and long-term savings. 
 
With a perfect solar orientation, this house is perfect for relaxing in the garden or enjoying the tranquillity of the surroundings, this is the perfect villa for those looking for comfort and functionality. 
 
Prime Location: 
The villa is situated in a quiet and safe area, ideal for families looking for a cosy environment. 
Venda do Pinheiro offers an excellent combination of urban amenities and natural beauty. Just an 11-minute walk from the Venda do Pinheiro (School) bus stop, it is well connected to public transport, as well as being surrounded by essential services such as supermarkets, pharmacies, schools, swimming pool and restaurants. 
 
7 schools within a 14-minute radius, with the Venda do Pinheiro Kindergarten being the closest, just a 2-minute walk away; 
Supermarkets such as Céu Fruta and minipreço a 5-minute walk away; Ecological Park and Freixo Garden, ideal for those who enjoy outdoor walks, are just a few minutes away. 
 
Reference 12186 
 
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Energy Rating: D

Moradia T4 +1 na Venda do Pinheiro

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