HOUSE

KW Alfa Porto

Miguel Ferreira

Requintada Moradia T4+1 localizada no Centro de Oliveira de Azeméis. 
 
Construída na década de 70, esta moradia tem o charme característico desta época, que aliada à nobreza e qualidade de construção, lhe conferem valor e intemporalidade. 
 
Com uma impressionante área bruta de construção de aproximadamente 600 m2, tem uma área bruta privativa próxima dos 300 m2, integrados num lote com 316 m2. 
 
A cave tem um acesso independente pela frente, podendo ser-lhe dado um uso também independente para investimento. 
Numa ótica de investimento, todo este imóvel poderá ser reconvertido em andares moradia, pois é servido na frente pela Rua Dr. António Luis Gomes e na traseira pela Travessa António Pereira Vilar. 
 
A moradia tem a seguinte distribuição: 
 
CAVE 
- Amplo Salão com WC, zona de escritório e com acesso a terraço virado a nascente. 
 
RÉS-DO-CHÃO 
- Hall de entrada 
- Sala Comum, dividida em sala de jantar, sala de estar e escritório 
- WC de serviço 
- Cozinha com despensa e acesso a grande terraço virado a nascente 
- Garagem para 1 viatura 
 
1º ANDAR 
- Hall de distribuição 
- 2 Quartos grandes virados a poente, um dos quais com varanda 
- 2 Quartos grandes virados a nascente, ambos com varanda 
- 1 WC completo 
- 1 Quarto de arrumos (que poderá ser convertido em closet e/ou WC) 
 
SÓTÃO 
- Biblioteca com varanda 
- Espaço de arrumos 
 
Com uma orientação solar Nascente-Poente, a moradia é extremamente soalheira. 
 
Este imóvel está apenas a 40 minutos da cidade do Porto, tendo excelentes acessibilidade à Autoestrada A32, IC2 e A1. 
Localizado em zona central da cidade, num raio de 500 metros tem acessos a comércio, restauração, bancos e serviços públicos. 
 
Como moradia uni-familiar é uma casa com um potencial fantástico, no coração da cidade. 
Senhor Investidor, esta moradia merece uma cuidada análise numa ótica de investimento, pois pode ser feita a conversão em várias frações. 
Em qualquer opção, o seu investimento está sempre garantido. 
 
AGENDE A SUA VISITA HOJE! 
 
 
Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: 1214-4571. 
 
Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação. 
 
Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação. 
 
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Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos. 
 
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Clientes - estão sempre em primeiro lugar 
Compromisso - em tudo 
Comunicação - procurar entender primeiro 
Criatividade - ideias antes dos resultados 
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais 
Confiança - começa com honestidade 
Equidade todos merecem as mesmas oportunidades 
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MORADIA T4+1 NO CENTRO DA CIDADE DE OLIVEIRA DE AZEMÉIS

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