Moradia T4+2 | 2 Entradas Independentes | 4 Frentes | Terraço | Cave

Moradia Tipologia 4+2, com boa luminosidade pelas suas quatro frentes solares. Inserido num lote de terreno de 392m², o imóvel pode ser dividido numa moradia bi familiar, sendo que se encontra dividida como T2+1 por piso, com entradas independentes.
Encontra-se localizada em Ermesinde, junto à Santa Rita, numa zona calma de moradias.

Sem defeitos de construção, a moradia encontra-se em bom estado de conservação. É composta por dois pisos mais anexos e salão na cave.
Como características principais, a casa tem lareiras; roupeiros embutidos; janela com vidros duplos; terraços. Em 2020, a casa foi intervencionada com obras de melhoria, com telhado novo, cozinhas e casas de banho renovadas.



Na entrada do Rés do chão:
Hall de entrada; Salas com lareira e varanda; Cozinha renovada com copa com acesso ao Terraço; Casa de banho completa com base de duche e luz natural;
Suíte com roupeiro e casa de banho com base de duche e luz natural; Quarto com roupeiro e Quarto+1 com janela que poderá servir de escritório ou quarto de criança.

1ºandar:
Hall; Sala de jantar e Sala de estar; Cozinha totalmente equipada; Casa de banho com banheira e luz natural.
Suíte com varanda, roupeiro e casa de banho com base de duche e luz natural; Quarto com roupeiro e Quarto+1 com janela que poderá servir de escritório ou quarto de criança.


Terraço em formato L na zona das traseiras, acesso a Lavandaria e Anexo que poderá ser transformado em T0, com cozinha equipada, sala e casa de banho completa.
Garagem fechada para um carro.
Cave com excelente área (cerca de 40m²)



Com localização próxima ao centro, tem uma variedade de serviços, áreas de lazer, comércio e auto estrada. Destacamos nas proximidades:
450m Igreja Santa Rita;
500m Parque da Lipor;
1 Km Auto estrada A4;
1 Km Escolas e hipermercados;
2 Km Estação de comboios;
2.5 Km Alto de Valongo



Certificação Energética: D válida até 08/07/2029
Licença de Habitabilidade nº239 Emitida em 19/11/2008



Para mais informações, por favor contacte a nossa Equipa!