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Procura uma moradia espaçosa e com muita luminosidade? 
 
Esta é a moradia certa... 
 
 
Esta moradia impressiona pelo seu generoso espaço e pelo conforto proporcionado pela excelente exposição solar, que ilumina naturalmente todos os ambientes. 
Distribuída em três pisos, cada um deles foi cuidadosamente pensados para maximizar o bem-estar. 
Dois quartos têm vistas panorâmicas sobre a cidade de Coimbra, um cenário encantador , criando uma atmosfera de tranquilidade e beleza. 
 
Cave: 
Garagem com espaço para três carros, dois arrumos e garrafeira. 
 
Rés-do-Chão: 
-Hall; 
-Escritório; 
-Sala com lareira, com acesso ao terraço e varanda; 
-Casa de banho com base de duche ; 
-Despensa; 
-Lavandaria; 
-Cozinha com acesso ao terraço. 
 
1º andar: 
-Hall; 
-Casa de banho com banheira; 
-2 Suites com acesso a varanda, tendo casa de banho com banheira e luz natural; 
-2 Quartos com varanda 
 
As suites e os quartos têm grandes roupeiros embutidos, possibilitando grande capacidade de armazenamento 
 
Nas suas caraterísticas gerais destacam-se: 
- Sistema de música ambiente em toda a casa, 
- Aspiração central 
- Aquecimento central 
- Sistema de segurança 
- Ar condicionado (em todas as divisões) 
 
No exterior dispõe de churrasqueira que confere ao terraço uma excelente área de convívio e lazer. 
O jardim e o pomar são mantidos graças a dois depósitos de águas pluviais, dedicados à rega, garantindo a sua sustentabilidade e manutenção. 
Esta moradia é o exemplo perfeito de um refúgio moderno, que combina sofisticação, funcionalidade e vistas deslumbrantes. 
Venha conhecer o seu novo lar! 
 
 
Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: 
-Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos; 
-Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies; 
-Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos; 
-Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução; 
-Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro; 
-Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas. 
-Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. 
Categoria Energética: E 
 
Are you looking for a spacious villa with lots of light? 
 
This is the right villa... 
 
This villa impresses with its generous space and the comfort provided by the excellent sun exposure, which naturally illuminates all environments. 
Spread over three floors, each of them has been carefully designed to maximise well-being. 
Two bedrooms have panoramic views over the city of Coimbra, a charming setting, creating an atmosphere of tranquillity and beauty. 
 
Basement: 
Garage with space for three cars, two storage rooms and wine cellar. 
 
Ground Floor: 
-Hall; 
-Office; 
-Living room with fireplace, with access to the terrace and balcony; 
-Bathroom with shower base; 
-Pantry; 
-Laundry; 
-Kitchen with access to the terrace. 
 
1st floor: 
-Hall; 
-Bathroom with bathtub; 
-2 Suites with access to balcony, with bathroom with bathtub and natural light; 
-2 Bedrooms 
 
The suites and bedrooms have large built-in wardrobes, allowing for large storage capacity 
 
In its general characteristics, the following stand out: 
- Ambient music system throughout the house, 
- Central vacuum 
- Central heating 
- Security system 
- Air conditioning (in all rooms) 
 
Outside there is a barbecue that gives the terrace an excellent area for socialising and leisure. 
The garden and orchard are maintained thanks to two rainwater tanks, dedicated to irrigation, ensuring their sustainability and maintenance. 
This villa is the perfect example of a modern getaway that combines sophistication, functionality and stunning views. 
Come and see your new home! 
 
Advantages of buying a house with HOMELUSA: 
- Be accompanied by a dedicated, trained consultant who is concerned with understanding your needs and desires; 
-Have a very close and effective follow-up, which allows you to gain quality time for your family, friends and hobbies; 
- Have a highly specialised procedural and legal department that simplifies and makes the process effective, avoiding constraints; 
- Have a financial department with the best financing proposals so that you can choose the best solution; 
- Have follow-up from the beginning to the end of the process, so that you always feel safe; 
-Have the possibility of a real estate experience above your expectations. 
-We take care of the approval of the credit for financing your property. We are tied credit intermediaries registered with the Bank of Portugal with registration no. 0004816, with a binding contract with CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI and Novo Banco. Credit intermediation is nothing more than the act of a particular entity dealing with a credit process by the consumer, helping him to collect all the necessary documentation and dealing with everything that is necessary. 
Energy Rating: E

Moradia T4 a 5 minutos de Coimbra

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