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Numa localização privilegiada, a 5min das praias e próximo à Ria de Aveiro, esta moradia em ótimo estado de conservação, é uma excelente oportunidade para quem deseja viver em zona sossegada entre a cidade (Aveiro) e a praia (Praia da Barra) e próxima ao Jardim Oudinot, um lindo parque com praia fluvial e diversos aparelhos de diversão infantil e para ginástica e, também, com o destaque ao Navio Museu Santo André junto à Ria de Aveiro. 
 
Pensada e construída para uma família numerosa e que prima pelo convívio, a casa possui uma cozinha ampla, permitindo que a família toda se reúna às refeições, uma sala muito espaçosa e, no último andar, praticamente um T1 completo com casa de banho, sala e cozinha. 
 
Descrição e característica do imóvel: 
 
São 3 pisos --> R/C, 1.º Andar e 2.º Andar 
 
 R/C: garagem fechada para um carro, uma cozinha, uma casa de banho de serviço e um escritório. 
 
 1º Andar: sala com aquecimento a peletes e varanda ( atualmente fechada ), uma casa de banho completa , um quarto com roupeiro embutido e varanda ( atualmente fechada ) e uma cozinha. 
 
 2º Andar: encontramos mais dois quartos, uma casa de banho completa, uma sala e uma mini cozinha. 
 
Este imóvel merece a sua atenção e a sua visita. Marque já e não perca esta oportunidade. Venha conhecer a sua próxima casa. 
 
A Gafanha da Nazaré é uma excelente opção tanto para quem busca um lugar para viver como para quem procura um local para férias. 
 
NOTA: BREVEMENTE FOTOS E VÍDEOS PROFISSIONAIS. 
 
Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: 
 
 Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos 
 Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies 
 Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos 
 Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução 
 Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro 
 Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas 
 
Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. 
Categoria Energética: E 
 
In a privileged location, 5 minutes from the beaches and close to the Ria de Aveiro, this villa in excellent condition, is an excellent opportunity for those who want to live in a quiet area between the city (Aveiro) and the beach (Praia da Barra) and close to the Oudinot Garden, a beautiful park with river beach and several children's amusement and gymnastics equipment and, also, with emphasis on the Santo André Museum Ship next to the Ria de Aveiro. 
 
Designed and built for a large family that excels in conviviality, the house has a large kitchen, allowing the whole family to get together for meals, a very spacious living room and, on the top floor, practically a T1 complete with bathroom, living room and kitchen. 
 
Description and characteristics of the property: 
 
There are 3 floors --> ground floor, 1st floor and 2nd floor 
 
Ground floor: closed garage for one car, a kitchen, a service bathroom and an office. 
 
1st Floor: living room with pellet heating and balcony (currently closed), a full bathroom, a bedroom with built-in wardrobe and balcony (currently closed) and a kitchen. 
 
2nd Floor: we find two more bedrooms, a full bathroom, a living room and a mini kitchen. 
 
This property deserves your attention and your visit. Book now and don't miss this opportunity. Come and see your next home. 
 
Gafanha da Nazaré is an excellent option for both those looking for a place to live and for those looking for a place to holiday. 
 
Advantages of buying a house with HOMELUSA: 
 
 Be accompanied by a dedicated, trained consultant who cares about understanding your needs and desires 
 Have a very close and effective follow-up, which allows you to gain quality time for your family, friends and hobbies 
 Have a highly specialised procedural and legal department that simplifies and makes the process effective, avoiding embarrassment 
 Have a finance department with the best financing proposals so that you can choose the best solution 
 Have follow-up from the beginning to the end of the process so that you always feel safe 
 Have the possibility of a real estate experience above your expectations 
 
We take care of the approval of the credit for financing your property. We are linked credit intermediaries registered with Banco de Portugal with registration number 0004816, with a binding agreement with CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI and Novo Banco. Credit intermediation is nothing more than the act of a certain entity dealing with a credit process by the consumer, helping him to collect all the necessary documentation and dealing with everything that is necessary. 
Energy Rating: E

Moradia T4 a 5min da Praia da Barra, na Gafanha da Nazaré

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