Moradia T4 a 850 metros da Praia da Madalena, em Vila Nova de Gaia!

#127969; Em busca da casa dos seus sonhos? Temos a opção perfeita para você!

***Possibilidade de Permuta***

#127754; A apenas 800 metros da praia de Madalena, essa espaçosa residência oferece mais de 2000 metros de terreno, proporcionando o cenário ideal para viver momentos inesquecíveis.

? Aproveito a oportunidade de um lar perfeito para encontros familiares e confraternizações com amigos. Além disso, conta com áreas espetaculares, como mezanine, e espaços ideais para criar um atelier, anexos para organização e espaços privativos para a família.

 Localização privilegiada:
-  3 minutos dos Passadiços Orla Marítima Gaia
-  5 minutos de distância do moderno complexo desportivo Valadares, perfeito para atividades físicas e lazer.
- 6 minutos da estação de comboio de Madalena
- 9 minutos da estação de comboio de Valadares
- 10 minutos do renomado Gaia Shopping e do Supermercado Makro de Vila Nova de Gaia
- Conveniência a 650 metros de distância: farmácia,cafés, restaurantes, escola Básica de 1.º CEB / JI de Marmoiral, Igreja Paroquial da Madalena, Ginásios e serviços diversos locais.
- A 1,5km do Clube Atlântico da Madalena
- 13 minutos da Ponte Arrabida, PORTO
- 20 minutos da Foz do Douro
- 26 minutos do Aeroporto Sá Carneiro, PORTO

***Possibilidade de permuta por moradia em banda com jardim***

Seu sonho de viver perto do mar e em uma moradia maravilhosa está prestes a se tornar realidade. Apresentamos uma casa com charme, encanto, conforto e localização privilegiada, tudo em um só lugar.

#127958;? A Onda da Praia a Passos de Distância: A localização é algo que realmente faz esta moradia se destacar. Apenas 850 metros os separam das areias douradas da Praia da Madalena.

Essa extraordinária moradia isolada é dividida em:

RÉS DO CHÃO:
- Amplo Hall de entrada
- Ampla área de convívio com lareira
- Mezanine: Um mezanine deslumbrante proporciona um espaço de convívio excepcional, onde você pode admirar a vastidão do terreno de mais de 2.000 metros quadrados.

*** Deixe a sua imaginação voar enquanto contempla um horizonte de possibilidades ***

INTERIOR:
- Sala de estar com lareira
- Cozinha
- 3 amplos quartos  sendo 1 deles suite.
- 2 casas de banho completas + 1 WC de serviço

SALÃO E MEZANINE:
- Salão amplo e aconchegante
- Mezanine com vista espetacular, que também pode ser utilizado como escritório
- 1 Quarto
- 1 Casa de Banho Completa
- Lavandaria

EXTERIOR:
- Além  de todos os atributos da zona interior, o espaço exterior desta propriedade é extenso, plano e ideal para momentos de convívio e lazer ao ar livre, onde poderá criar memórias inesquecíveis com os seus entes queridos.

Características e detalhes:
Área total terreno:   2.163m²
Área de implantação do edifício: 445m² 
Área bruta de construção: 385m² 
Área bruta privativa: 312,70 m²
Área bruta dependente: 72,55 m²
Ano de Construção:  1978
CE: B-
Valor de venda: 630.000€


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Exclusivo Villa Unique, partilhas com bons parceiros são sempre bem vindas.

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Registo no Banco de Portugal: 0007581


Villa Unique Real Estate
Fernanda Daniele
Sua Consultoria Imobiliária de Confiança

Licença AMI: 20749