HOUSE

Cluttons Lisboa

Venda | Moradia | T4 | 367m2 | jardim 600m2 | garagem | com acesso directo à praia Tróia Resort - Golf Praia | 
 
Praia de mar ou de rio, descanso, férias ou lazer, Qualidade de materiais e investimento. São alguns dos muitos atributos que pode encontrar ao comprar esta moradia. A minutos a pé da praia ou rio. um privilégio! 
 
Moradia 
Numa zona de fácil acesso à praia sem recurso a qualquer meio de transporte. 
 
	 Superfície habitável 260 m² 
	 Área do jardim 677m2 
	 Terreno 1.053 m² 
 Segurança 24 horas . Acesso exclusivo ao condomínio e praia. 
 
Projeto Arquitecto Conceição e Silva. 
Casa de um só piso, com pé direito (altura do teto) de 3 metros, mas com estrutura e pilares preparados para receber outro andar, já com espaço arquitectónico previsto para aceder ao andar superior. 
Patio interior e terraço. Confronta com o golfe de Troia, autorizado, construído e em uso. 
Orientação das varandas quartos, salas e cozinha, Este-Oeste-Sul. 
Com lareira/recuperador calor e casa de jantar com acesso a agradável alpendre 
Cozinha totalmente equipada com despensa 
Quartos 4 sendo 2 suite 
Casas de banho 4 
Garagem 
Cave 
Piso radiante em toda a casa. 
Paineis solares 
 
Terraço com chão em tijoleira cerâmica, garagem para dois carros e estacionamento exterior. Todo o piso apresenta mosaico cerâmico radiante com sistema de aquecimento a água, as cantarias são em pedra lioz, e as casas de banho revestidas a azulejo da fábrica Santana e em toda a casa tem azulejos Santana pintados à mão. Todas as madeiras em cambala maciça. Paredes duplas ( paredes externas e internas) em toda a casa com isolamento acústico e térmico 
Tem painéis solares que fazem o aquecimento das águas. De fácil acesso para o jardim exterior, a moradia conta também com sistema de rega automática. 
Ano de construção 1993 . Em excelente estado de conservação. 
 
Condominio fechado do Troia Resort, com várias amenities para os residentes 
 
 
 
Localização 
 
Está localizada na Village Resort, junto ao golf, em Troia, junto a outro empreendimento de luxo. 
Na península de Tróia, Carvalhal, Grândola, a poucos minutos de Setúbal por ferry. Ao lado da Comporta, na Costa Alentejana. 
Enquadrado numa paisagem única criada pelo oceano Atlântico este resort é um projeto ambientalmente responsável, único e perfeito para si a para a sua família, a uma hora de Lisboa e do aeroporto. 
 
Estas informações não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respetivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência imobiliária Cluttons Portugal. 
Categoria Energética: A+ 
 
House with 260 m2 of useful area and garden with 600m2, in The Resort - Golf Beach with direct access to the beach. 
 
24-hour security. Exclusive access to the condominium and beach. 
Living room with fireplace and dining house with access to nice porch 
Fully equipped kitchen with pantry 
4 bedrooms being 2 suite 
Bathrooms 4 
Garage 
Basement 
 Habitable surface 260 m² 
 Garden area 677m2 
 Land 1,053 m² 
 24-hour security. Exclusive access to the condominium and beach. 
 Solar panels 
Terrace with ceramic tile floor, garage for two cars and outdoor parking. The entire floor features radiant ceramic mosaic with water heating system, the stonework is lioz stone, and the tiled bathrooms of the Santana factory painted by hand. It has solar panels that make the water heating. Easy access to the outdoor garden, the villa also has automatic irrigation system. Located in an area of easy access to the beach without recourse to any means of transport. 
Year of construction 1993 . In excellent condition. 
This property is located next to another luxury development. 
 
The information referred to is not binding. You should consult the property documentation. 
Energy Rating: A+

Moradia T4, acesso directo à praia, Tróia Resort

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