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Chave Nova - Gaia Norte

Moradia T4 em Canidelo, Vila Nova de Gaia, apresenta-se como uma opção atrativa para quem procura uma casa espaçosa e bem localizada, com proximidade a diversos serviços e comércios. A sua distribuição por 4 pisos oferece uma excelente organização interna, proporcionando conforto e privacidade.

Aqui está um resumo detalhado das principais características:

Características Gerais:
Tipologia: T4 (4 quartos) Área total: 317 m² Área útil: 401 m² em 4 pisos Área de implantação: 151 m² Garagem: Fechada para 2 carros, com 3 lugares adicionais de estacionamento no exterior Exposição solar: Excelente (nascente/poente)

Distribuição dos Pisos:
Rés do Chão:
-Cozinha totalmente equipada (fogão, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça, microondas) -Sala ampla com lareira e recuperador de calor -WC de serviço -Hall de entrada -Acesso ao logradouro

Exterior:
-espaço ajardinado -piscina aquecida

1º Andar:
-1 Suíte com varanda, roupeiro embutido, e casa de banho privativa -3 Quartos amplos com roupeiros embutidos -Casa de banho comum com chuveiro

2º Andar:
-Salão espaçoso com acesso a um terraço com vista sobre o mar, que também poderá ser utilizado como suíte -Quarto de arrumos

Cave:
-Salão grande -Lavandaria -WC -Acesso direto à garagem

Características Técnicas e de Conforto:
-Sistema de aquecimento a gasóleo com termo ventiladores -sistema de ventilação permanente da habitação VMC (filtra, faz permutação térmica e extrai o ar viciado da casa) -bomba de calor -Janelas com vidros duplos -Porta de segurança e alarme -Soalho de madeira maciça nos pisos superiores; tijoleira nos outros pisos -Lareira com recuperador de calor -sistema domótica

Proximidade de Serviços e Comércio:
- A 3 min do Continente Bom dia e Pingo Doce - A 10 min do Arrábida Shopping e da Douro Marina - Em frente praia Canidelo - A 5 min da Praia de Lavadores - Perto de escolas, farmácias e clínicas - Grande variedade de bares e restaurantes nas proximidades

CHAVE NOVA - GAIA NORTE

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto.
Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.
A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.
O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.
Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.

Serviços:
- Análises de financiamentos;
- Simulações de crédito habitação;
- Simulações de seguros de vida e multiriscos;
- Simulações de impostos e despesas com escritura;
- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;

Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia.

Moradia T4 c/ piscina junto à praia de Canidelo

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