Moradia T4 c/ piscina junto à praia de Canidelo

Moradia T4 em Canidelo, Vila Nova de Gaia, apresenta-se como uma opção atrativa para quem procura uma casa espaçosa e bem localizada, com proximidade a diversos serviços e comércios. A sua distribuição por 4 pisos oferece uma excelente organização interna, proporcionando conforto e privacidade.

Aqui está um resumo detalhado das principais características:

Características Gerais:

Tipologia: T4 (4 quartos)
Área total: 317 m²
Área útil: 401 m² em 4 pisos
Área de implantação: 151 m²
Garagem: Fechada para 2 carros, com 3 lugares adicionais de estacionamento no exterior
Exposição solar: Excelente (nascente/poente)

Distribuição dos Pisos:

Rés do Chão:

-Cozinha totalmente equipada (fogão, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça, microondas)
-Sala ampla com lareira e recuperador de calor
-WC de serviço
-Hall de entrada
-Acesso ao logradouro

Exterior:

-espaço ajardinado
-piscina aquecida

1º Andar:

-1 Suíte com varanda, roupeiro embutido, e casa de banho privativa
-3 Quartos amplos com roupeiros embutidos
-Casa de banho comum com chuveiro

2º Andar:

-Salão espaçoso com acesso a um terraço com vista sobre o mar, que também poderá ser utilizado como suíte
-Quarto de arrumos

Cave:

-Salão grande
-Lavandaria
-WC
-Acesso direto à garagem

Características Técnicas e de Conforto:

-Sistema de aquecimento a gasóleo com termo ventiladores
-sistema de ventilação permanente da habitação VMC (filtra, faz permutação térmica e extrai o ar viciado da casa)
-bomba de calor
-Janelas com vidros duplos
-Porta de segurança e alarme
-Soalho de madeira maciça nos pisos superiores; tijoleira nos outros pisos
-Lareira com recuperador de calor
-sistema domótica

Proximidade de Serviços e Comércio:

- A 3 min do Continente Bom dia e Pingo Doce
- A 10 min do Arrábida Shopping e da Douro Marina
- Em frente praia Canidelo
- A 5 min da Praia de Lavadores
- Perto de escolas, farmácias e clínicas
- Grande variedade de bares e restaurantes nas proximidades

CHAVE NOVA - GAIA NORTE

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto.

Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.

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O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.

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Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia.