Moradia T4 - Casas dos Azulejos - Corte Real Living Nature - Moita

Fração A

Moradia em banda tipologia T4, integrada num condomínio de 6 frações, em fase inicial de construção, com conclusão prevista para o final de 2025, localizada no Corte-Real Living Nature, em Sarilhos Pequenos, Moita.

A área residencial da moradia desenvolve-se em 2 pisos, em que o piso 0 é constituído por uma sala e cozinha com 41m2, uma casa de banho social e um escritório com 7m2.
O piso 1 apresenta 3 quartos, em que dois têm cerca de 11,5m2 e o outro em suite tem 16m2 e oferece ainda um walk-in colset com mais de 5 m2. Os dois quartos são servidos por uma casa de banho, com 4m2, tendo a casa de banho da suite 5,6m2.
O condomínio conta ainda com uma cave com acesso automóvel comum, mas com acessos individuais a cada fração. Nesta cave esta fração dispõe de 2 lugares de estacionamento e uma arrecadação com 21m2.

Relativamente a espaço exterior esta moradia conta com um terraço com cerca 11m2.

Ao nível dos acabamentos os aspetos a destacar são os seguintes:
Caixilharias exteriores em PVC, com rotura térmica e vidros duplos de 4+18+6;
Estores com isolamento térmico e comandos elétricos;
Cozinha equipada com eletrodomésticos, categoria A+, respetivo ao escalão de 2020;
Louças sanitárias suspensas da marca Sanitana;
Sistema de aquecimento solar para águas domésticas;
Instalação de ar condicionado nas divisões principais;

O Corte-Real Living Nature é um empreendimento em desenvolvimento, constituído sobretudo por moradias implantadas num terreno com cerca de 20ha em que 10ha apresentam uma agradável floresta de sobreiros, na qual se pode disfrutar da presença de uma variada avifauna.
Até à Primavera de 2024 serão instalados de na floresta de sobreiros, alguns equipamentos para utilização exclusiva dos residentes.

A localização reúne o melhor de dois mundos, convívio próximo com a natureza e proximidade aos principais centros urbanos, com Lisboa a 25 minutos via Ponte Vasco da Gama, Montijo a 10 minutos e Moita a 8 minutos.

Estes são os principais argumentos que fazem desta mordia um ótimo investimento para quem valoriza viver no campo, com acesso próximo a comércio, serviços básicos e necessita de mais espaço para a sua família, com conforto e qualidade de vida.
Categoria Energética: A

Fraction A

Townhouse typology T4, integrated in a condominium of 6 fractions, in the initial phase of construction, with completion scheduled for the end of 2025, located in Corte-Real Living Nature, in Sarilhos Pequenos, Moita.

The residential area of the villa is developed on 2 floors, in which floor 0 consists of a living room and kitchen with 41m2, a guest bathroom and an office with 7m2.
The 1st floor has 3 bedrooms, two of which have about 11.5m2 and the other en suite has 16m2 and also offers a walk-in colset with more than 5 m2. The two bedrooms are served by a bathroom, with 4m2, with the bathroom of the suite 5.6m2.
The condominium also has a basement with common car access, but with individual access to each fraction. In this basement this fraction has 2 parking spaces and a storage room with 21m2.

Regarding outdoor space, this villa has a terrace with about 11m2.

In terms of finishes, the aspects to highlight are the following:
PVC exterior window frames, with thermal break and double glazing of 4+18+6;
Blinds with thermal insulation and electrical controls;
Kitchen equipped with appliances, category A+, corresponding to the 2020 level;
Suspended sanitary ware of the Sanitana brand;
Solar heating system for domestic waters;
Installation of air conditioning in the main divisions;

Corte-Real Living Nature is a development under development, consisting mainly of houses located on a plot of about 20ha in which 10ha present a pleasant cork oak forest, in which you can enjoy the presence of a varied birdlife.
By spring 2024, some equipment will be installed in the cork oak forest for the exclusive use of residents.

The location brings together the best of both worlds, close coexistence with nature and proximity to the main urban centres, with Lisbon 25 minutes away via Vasco da Gama Bridge, Montijo 10 minutes away and Moita 8 minutes away.

These are the main arguments that make this bite a great investment for those who value living in the countryside, with close access to commerce, basic services and need more space for their family, with comfort and quality of life.
Energy Rating: A