Moradia T4 com 2 Suítes, Garagem e Terraço - Ladeira do Vau, Portimão

A cidade de Portimão, conhecida pelas suas deslumbrantes praias e paisagens, oferece um cenário encantador para esta moradia única de 4 quartos. Situada numa localização privilegiada, longe da agitação da cidade, esta propriedade oferece uma vista panorâmica para a serra de Monchique e o Rio Arade. Desfrute de um ambiente tranquilo e aprecie a beleza natural da região a partir do conforto da sua casa.

Características da Moradia:

Esta moradia geminada de canto, com 3 frentes e 3 pisos, proporciona um ambiente acolhedor e espaçoso. A distribuição dos espaços é a seguinte:

• Cave Semi-Enterrada:

  • Garagem para 1 viatura, garantindo segurança.
  • Bancada para trabalhos de bricolage e espaço de armazenamento.
  • WC com lavatório e sanita.
  • Escada de acesso ao interior da moradia.

• Rés-do-Chão:

  • Corredor e hall.
  • Sala de refeições com 2 janelas, ligada à cozinha.
  • Despensa.
  • Cozinha com acesso à marquise e vista para o rio.
  • Marquise com vista para o rio.
  • Sala com lareira e acesso a uma das varandas com vista para o rio.
  • Casa de banho com duche.
  • Escritório.

• 1º Andar:

  • Hall de acesso aos 4 quartos e ao terraço no piso superior.
  • 4 quartos, 2 em suíte, com acesso a varanda. Dois quartos com roupeiro embutido.
  • Casa de banho com duche de apoio aos 2 quartos.

• Rooftop:

  • Terraço amplo com grande potencial, oferecendo vistas de 180º para a serra e o rio.

• Exterior:

  • Pequeno quintal com árvores de fruto, nomeadamente laranjeira, limoeiro, tangerineira e abacateiros.

Características Adicionais:

• Exposição solar: Sudoeste-Nordeste-Norte.
• Algumas assoalhadas com ar condicionado e pavimento em alcatifa.

Proximidades:

• A 7km da Praia da Rocha e a 8km da Praia dos 3 Irmãos.
• A 7,5km da Marina de Portimão.
• A 8km do Penina Golf Resort.
• A 2,3km do Hospital de Portimão.
• 7,9km do Hospital Particular do Algarve - Alvor.
• A 3,2km do Centro Comercial Aqua.
• A 4km de Escolas.
• A 65,6km do Aeroporto de Faro.

Esta moradia representa o equilíbrio perfeito entre conforto e natureza, proporcionando uma qualidade de vida excepcional. Desfrute de vistas deslumbrantes e espaços generosos neste lar no coração do Algarve.

Observação:

• Algumas assoalhadas têm ar condicionado e o pavimento é forrado a alcatifa.

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ENGLISH

The city of Portimão, known for its stunning beaches and landscapes, offers a charming setting for this unique 4-bedroom villa. Situated in a privileged location, away from the hustle and bustle of the city, this property offers panoramic views of the Monchique mountains and the River Arade. Enjoy a peaceful environment and appreciate the natural beauty of the region from the comfort of your home.

Features of the villa:

This corner semi-detached villa, with 3 fronts and 3 floors, provides a cozy and spacious environment. The distribution of spaces is as follows:

Semi-underground basement:

• Garage for 1 car, ensuring security.
• Bench for DIY work and storage space.
• WC with washbasin and toilet.
• Staircase to the interior of the house.

First floor:

• Corridor and hall.
• Dining room with 2 windows, connected to the kitchen.
• Pantry.
• Kitchen with access to sunroom and river view.
• Marquee overlooking the river.
• Living room with fireplace and access to one of the balconies overlooking the river.
• Bathroom with shower.
• Office.

1st floor:

• Hallway leading to 4 bedrooms and upper floor terrace.
• 4 bedrooms, 2 en suite, with access to balcony. Two bedrooms with built-in closets.
• Bathroom with shower to support the 2 bedrooms.

Rooftop:

• Large terrace with great potential, offering 180º views of the mountains and the river.

Outside:

• Small yard with fruit trees, namely orange, lemon, mandarin and avocado trees.

Additional features:

• Sun exposure: Southwest-Northeast-North.
• Some rooms with air conditioning and carpet flooring.

Nearby:

• 7km from Praia da Rocha and 8km from Praia dos 3 Irmãos.
• 7.5 km from Portimão Marina.
• 8 km from Penina Golf Resort.
• 2.3km from Portimão Hospital.
• 7.9km from Hospital Particular do Algarve - Alvor.
• 3.2 km from Aqua Shopping Center.
• 4km from schools.
• 65.6km from Faro Airport.

This villa represents the perfect balance between comfort and nature, providing an exceptional quality of life. Enjoy stunning views and generous spaces in this home in the heart of the Algarve.

Note:

• Some rooms have air conditioning and the floor is carpeted.

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