HOUSE

Sheila Sá

Moradia T4 com 4 frentes, jardim e garagem, centro de Vila Nova de Gaia, em S. Ovídio Casa em gaveto, com 4 frentes, totalmente rodeada por jardins, em excelentes condições, completamente renovada em 2016, com ótimas condições de conforto, com 322m2 de área bruta, num total de 550m2 de área exterior. Moradia com dois pisos, com todas as divisões com boas dimensões. O piso térreo encontra-se a garagem fechada para dois carros com portão elétrico, uma sala, um quarto suíte e uma área de lavandaria. No piso superior encontram-se mais três quartos, sendo o quarto principal suíte, uma casa de banho comum, duas salas (uma na continuação da cozinha e outra com área de estar e de refeições), a cozinha e uma despensa. A cozinha é equipada com placa, exaustor, forno, máquina de lavar loiça e micro-ondas. Para aquecimento/arrefecimento do ar a casa conta com salamandra de pellets na sala e ar condicionado nos quartos. Tem também sistema de VMC, sistema de ventilação controlado, para a renovação do ar contínua. O aquecimento da água é feito com bomba de calor. O chão da moradia é em taco de madeira, apenas as áreas da cozinha e das casas de banho são em pavimento cerâmico. Todas as janelas são em alumínio com vidro duplo e com corte térmico e têm estores elétricos. As janelas nas salas são com abertura de correr e nos quartos também com a opção de abertura oscilobatente. A sala principal tem uma varanda, para a frente da moradia, e na sala menor tem acesso ao jardim traseiro com um terraço em deck, uma zona de jardim, uma área com horta e ainda uma arrecadação semifechada. A moradia localiza-se no centro de Gaia, junto a Santo Ovídio e a Avenida de República, numa zona com acesso a pé a todo o tipo de comércio, serviços públicos e privados e toda rede de transportes públicos - metro e autocarros. Encontra-se a escassos minutos das principais estradas de circulação para todas direções, internas e externas. Em Santo Ovídio com a autoestrada A1 (para sul direção Lisboa ou para norte direção Porto pela ponte da Arrábida), como para a autoestrada A29 e A44, ou ainda as ligações às pontes do Infante (centro do Porto) como para a ponte do Freixo (ligação à estrada da Circunvalação e para toda área de Gondomar). Esta zona abrangida no novo plano de requalificação urbanística de Vila Nova de Gaia, que entre outros aspetos, conta com a nova estação de metro com a nova linha que faz a ligação de Gaia via zona da Arrábida até ao Porto pela Boavista. Esta estação inclui também o novo comboio TGV (que fará a ligação Porto-Lisboa em 1h15m). A Arcobarca além de ser agência mediadora de imóveis, é também intermediária de crédito registada junto do Banco de Portugal com o número de registo 0003433. A Arcobarca não concede crédito, sendo neste âmbito de atividade exclusivamente a intermediação com as instituições financeiras com quem tem contractos de vinculação. Os serviços de Intermediação de Crédito prestados pela Arcobarca são isentos de qualquer custo.

Mafamude e Vilar do Paraíso

Moradia T4, com 4 frentes, jardim e garagem, centro de Vila Nova de Ga

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