HOUSE

ZOME PR1ME

Ana Stehle

Identificação do imóvel: ZMPT571502 
 
Um Refúgio de Luz e Elegância 
 
Em pleno coração da Sobreda, ergue-se esta sublime moradia T4, construída em 2018, onde cada espaço convida ao repouso e à contemplação. Com áreas generosas e uma estética que funde modernidade com uma subtil harmonia, esta residência é um verdadeiro lar para quem procura um estilo de vida pautado pelo conforto e sofisticação. 
 
A moradia foi convertida num T3, proporcionando uma sala ainda mais ampla e convidativa, ideal para momentos de convívio versátil, com uma zona acolhedora para refeições e um recanto sereno para leitura, onde funcionalidade e conforto se encontram em perfeita harmonia. 
 
Características principais: 
 
- Área bruta total de construção: 350.88m² 
- Área bruta privativa: 215.50m² +área bruta dependente: 135.38m² 
 
- 2 zonas distintas: área social e privativa 
- Hall de entrada (9.85m²) estrategicamente criado para evitar o acesso direto à sala, proporcionando uma transição mais elegante e organizada entre espaços; 
- Casa de banho (2.85m²) com base de duche e luz natural; 
 
- Sala (46.50m²) ampla com espaço versátil com recuperador de calor 
- Cozinha (19.20m²) equipada com placa de fogão, forno, micro-ondas, lava-loiças, exaustor, caldeira, máquina de lavar loiça; 
- Lavandaria + Despensa (6.30m²) 
- Suite (18.15m²) com walk-in closet (12.35m²) e casa de banho (7.00m²) com base de duche ampla e luz natural e varanda (9.20m²) 
- Quarto com roupeiro embutido (15.75m²) e varanda (10.12 m²) com vista para o bosque 
- Quarto (19.15m²) e varanda partilhada com o quarto anterior 
- Casa de banho completa (3.90m²) de apoio aos dois quartos 
- Garagem + espaço polivalente (97.50m²) 
- Jardim (257.50m²) orientado para Sul 
 
- Piso Radiante na totalidade dos pavimentos de área bruta privativa; 
- Painéis Solares para Aquecimento de Águas; 
- Paredes revestidas a capoto ETICS, melhorando o conforto térmico da moradia e reduzindo o consumo energético e elimina pontes térmicas; 
- Localização privilegiada num bairro calmo, com acesso fácil a transportes públicos; 
- Perto de serviços, escolas e comércio local; 
- A poucos minutos das praias da Charneca de Caparica. 
 
Ao cruzar o limiar da entrada, somos recebidos por uma sala ampla envolvente e uma casa de banho de apoio com base de duche e luz natural. 
 
As escadas em madeira, cuidadosamente desenhadas, tornam-se um elemento forte neste open-space, combinando estética e funcionalidade, conferindo um carácter escultural. A sala, onde a luz natural penetra livremente, através das seis janelas, banhando o ambiente com uma atmosfera de serenidade, revela um espaço acolhedor e contemporâneo, que é reforçado com o recuperador de calor, integrado no design do espaço, dando inevitavelmente um toque de aconchego. 
 
A zona de refeições ampla, com o seu ambiente requintado, inspira a partilha de longos jantares entre amigos e familiares, criando um cenário perfeito para momentos de contemplação e convívio. 
 
A cozinha destaca-se pela sua pureza estética, com uma bancada em silestone, cor neutra, cuja superfície lisa e sofisticada se harmoniza com os armários lacados a branco, que contrastam subtilmente com as juntas em madeira, criando um equilíbrio perfeito entre o minimalismo moderno e o uso de materiais nobres. Um espaço onde o design encontra a funcionalidade, ideal para os amantes de gastronomia. Este espaço é ainda mais valorizado com a lavandaria e despensa adjacentes. 
 
O pavimento flutuante em madeira nobre reveste a totalidade dos pisos afetos à habitação. 
 
Os três quartos situados no piso superior revelam-se verdadeiros refúgios, onde o descanso e privacidade encontram o seu expoente máximo. Todos eles com áreas generosas dispõem de roupeiros embutidos e de varandas oferecendo excelentes vistas, permitindo desfrutar momentos de relaxe e inspiradores. A casa de banho com luz natural, que dá apoio ao dois quartos, dispõe de uma banheira que permite ter banhos de imersão perfeito para quem aprecia o luxo de uma pausa reconfortante ao final do dia. 
 
A suite com um amplo Walking Closet, ideal para quem procura organização e funcionalidade no dia a dia, oferece um espaço privilegiado, onde é possível acomodar roupas e acessórios de forma prática e elegante, proporcionando uma experiência de conforto e luxo. A casa de banho privativa é caracterizada pela escolha requintada de materiais e acabamentos de qualidade. 
 
A garagem ampla permite, para além de estacionamento, a criação de um espaço polivalente, seja oficina, pequeno ginásio, estúdio, áreas de lazer ou adega, tornando-se uma extensão funcional e prática da habitação. 
 
No exterior, o jardim, com as suas generosas áreas e cuidadosamente desenhadas, aguarda para se transformar num ‘oásis’ privado. Aqui, poderá dar asas à imaginação e criar um espaço de lazer onde o tempo parece abrandar, com potencial para incluir uma zona de churrasco ou até uma pequena piscina, ideal para os dias de verão. 
 
A localização desta moradia, numa zona residencial tranquila e aprazível, proporciona o equilíbrio perfeito entre a proximidade das praias da Costa da Caparica e a facilidade de acessos a Lisboa, sem nunca abdicar da serenidade da vida suburbana. 
 
Descubra este refúgio de luz, encanto e requinte. 
Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este magnífico imóvel na Sobreda. 
 
Classificação Energética: A 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão

Moradia T4 com garagem na Sobreda

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