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Quintela + Penalva | Knight Frank

Moradia T5+1 isolada com vista sobre o mar no Alto do Lagoal, Caxias, com uma localização privilegiada, próximo de espaços verdes, transportes públicos e serviços. A apenas 22 minutos do Aeroporto de Lisboa. 
 
Este imóvel com 328 m2 de área bruta privativa, 204 m2 de área bruta dependente e inserida num lote de terreno com 960 m2 é composta por três pisos com a seguinte distribuição: 
 
O piso térreo conta com um hall de entrada espaçoso, amplas salas de estar, uma sala de televisão e sala de jantar com detalhes requintados e uma cozinha moderna e totalmente equipada com zona de lavandaria e uma casa de banho social. 
 
O primeiro piso contém duas suítes, uma das quais com walk-in closet e dois quartos que partilham uma casa de banho. Varandas viradas a sul em todas as suítes, proporcionando vistas desafogadas e boa exposição solar. 
 
O piso -1 dispõe de um lounge acolhedor com acesso direto à piscina infinita, um escritório espaçoso, uma ampla sala de jogos, uma adega, um ginásio, uma zona de barbecue exterior completo, duas casas de banho sociais e uma suíte de empregada. 
 
Características: 
 
- Orientação solar a sudoeste 
- Garagem para 3 carros com piso em epóxi 
- Ar condicionado em todas as divisões 
- Pisos em madeira exótica de sucupira, conferindo sofisticação e durabilidade 
- Vista panorâmica sobre o mar 
- 3 Pisos 
- Ginásio 
- Piscina 
- Adega 
- Barbecue 
 
Caxias é uma localidade do concelho de Oeiras, conhecida, ainda hoje, pela propriedade de veraneio da família Real, a Quinta e Paço Real de Caxias, que em breve, será recuperado e transformado em espaço hoteleiro. 
 
Também o Convento e igreja da Cartuxa, o Forte de São Bruno e o Farol da Gibalta, fazem parte do património edificado desta localidade. 
 
É também em Caxias que se localiza a cidade do futebol, dada a sua proximidade com o estádio Nacional, no Alto da Boa Viagem. 
 
É uma zona privilegiada, à beira rio, com praias, passeio ribeirinho com ligação ao passeio marítimo de Algés, vários jardins e pela proximidade que se tem tanto a Lisboa como a Cascais, com acesso facilitado, através da A5 e da Av. Marginal. 
Categoria Energética: B- 
 
Detached 5+1-bedroom villa with sea view in Alto do Lagoal, Caxias, in a prime location close to green spaces, public transport, and services. Just 22 minutes from Lisbon Airport. 
 
This property, with a total gross area of 328 sqm, a dependent gross area of 204 sqm, and set on a plot of land measuring 960 sqm, is spread across three floors with the following distribution: 
 
The ground floor features a spacious entrance hall, large living rooms, a television room, and a dining room with exquisite details, along with a modern, fully equipped kitchen with a laundry area and a guest bathroom. 
 
The first floor includes two suites, one of which has a walk-in closet, as well as two bedrooms that share a bathroom. South-facing balconies in all suites provide unobstructed views and excellent sun exposure. 
 
The basement level offers a cosy lounge with direct access to the infinity pool, a spacious office, a large games room, a wine cellar, a gym, a fully equipped outdoor barbecue area, two guest bathrooms, and a maid's suite. 
 
Features: 
 
- Southwest solar orientation 
- Garage for 3 cars with epoxy flooring 
- Air conditioning in all rooms 
- Exotic sucupira wood flooring, providing sophistication and durability 
- Panoramic sea views 
- 3 levels 
- Gym 
- Pool 
- Wine cellar 
- Barbecue 
 
Caxias is a locality in the municipality of Oeiras, known, even today, for the summer property of the Royal family, quinta and Paço Real de Caxias, which will soon be recovered and transformed into a hotel space. 
 
Also the Convent and church of Carthusian, the Fort of St. Bruno and the Lighthouse of Gibalta, are part of the built heritage of this locality. 
It is also in Caxias that is located the city of football, given its proximity to the National Stadium, in Alto da Boa Viagem. 
 
It is a privileged area, on the riverside, with beaches, a riverside promenade with connection to the Algés seafront promenade, several gardens and the proximity to both Lisbon and Cascais, with easy access via the A5 and Av. Marginal. 
Energy Rating: B-

Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias

Moradia T5+1 com piscina e vista sobre o mar no Alto do Lagoal, Caxias

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