HOUSE

ZOME Grupo Business

Mariluz Gomes

Identificação do imóvel: ZMPT574632 
 
Moradia T4, com jardim e piscina, com Vistas Deslumbrantes para o Mar e para o Monte de Santa Tecla. 
 
Moradia T4, de arquitetura minimalista e elegante, com três frentes, Jardim, Piscina, Alpendre e Terraço coberto, em Cristelo - Caminha 
 
Distribui-se em 2 Pisos (R/Chão, 1º andar), da seguinte forma: 
 
Rés-de-chão: 
- Hall de entrada espaçoso 
- Casa de banho de serviço (1,28m²) 
- Arrumos 
- Sala de estar e de jantar (58,7m²) com recuperador de calor e com portadas em vidro de acesso ao jardim 
- Cozinha (10,40m²) mobilada e totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens e com uma pequena ilha 
- Pátio interior 
 
1º andar: 
- 2 Quartos (11,30 m² cada um) com roupeiros embutidos 
- Casa de banho completa (5,70m²) 
- Suite (13,10m²) e casa de banho completa(2,40m²) com roupeiros embutidos 
- Suite(18,10m²) e casa de banho completa (6,80m²) com roupeiros embutidos 
- Casa das máquinas com bomba de calor e lavandaria 
 
Cobertura: 
- Piscina com borda infinita e com vistas desafogadas sobre o mar e sobre a serra 
- Terraço com piso em deck 
 
Área Exterior: 
- Implantada num terreno com uma área de 600m² todo vedado 
- Jardim, relva, barbecue 
- Terraço coberto 
- Pequeno pomar com ameixeiras, pereiras e oliveiras 
- Alpendre 
 
Principais características: 
- Geminada com casa de arquitetura semelhante 
- Vistas amplas e desafogadas 
- Com materiais de construção de elevada qualidade 
- Excelente disposição solar e muita luz natural 
- Aquecimento central, Piso radiante com comandos por app 
- Caixilharia vidros duplos 
- Blackouts elétricos 
 
NOTA: A moradia encontra-se arrendada por 2650 eur até Maio de 2027 
 
Áreas consoante a caderneta: 
- Área Total do terreno: 600,0000m² 
- Área Bruta de Construção: 291,9600m² 
- Área bruta dependente: 41,5300m² 
- Área bruta privativa: 250,4300m² 
- Área de implantação: 235,32m² 
 
Localização: 
Localizada na Rua do Cuco, Cristelo – Caminha. Uma zona tranquila e rodeada de natureza, onde a serenidade do campo se alia à proximidade do rio Minho e das belas praias do litoral norte. 
 
Apenas alguns minutos do centro de Caminha, permite desfrutar de todas as comodidades, desde comércio local, supermercados e restaurantes típicos. 
 
Encontramos também Escolas, Farmácias e centros de Saúde. 
 
Para os amantes da natureza e do Lazer ao ar livre, a região oferece inúmeras possibilidades, como passeios junto ao rio, trilhos pela Serra d’Arga e praias de bandeira azul, onde pode praticar surf, ideias para momentos de descontração ou prática de desportos aquáticos. 
 
Além disso, a moradia beneficia de fáceis acessos à A28, permitindo uma rápida ligação a Viana, Porto e Espanha, tornando-se uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias. 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ feliz 
 
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 com jardim, piscina e vistas mar em Cristelo - Caminha

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