Moradia T4 com Negócio - Rosário, Lagoa

Identificação do imóvel: ZMPT571667

Moradia T4 localizada na freguesia do Rosário, em Lagoa, situada numa posição de destaque, em gaveto e na primeira linha do mar, oferecendo uma vista deslumbrante e uma localização única. Este imóvel é ideal para quem valoriza a proximidade do mar e procura um projeto de renovação para dar vida a um espaço com grande potencial.

Características principais da moradia:

- Estrutura e Distribuição dos Espaços:

- Moradia de gaveto, com dois pisos e uma disposição prática para acomodar uma família ou adaptável a várias necessidades

- Rés do chão:

- Dois quartos;
- Sala de Estar/Jantar;
- Cozinha;
- Alpendre;

- Primeiro piso:

- Dois quartos;
- Divisão multifuncional, que pode ser utilizada como escritório, sala de jogos, ou outro fim;
- Casa de banho completa.

Espaço Comercial:

- O imóvel inclui uma área com alvará para serviços de restauração e similares, com grande potencial de desenvolvimento de um projeto diferenciador;
- Vista mar;
- Terraço panorâmico;
- Ideal para explorar como Sushi Bar, Pizzaria ou outro, aproveitando a localização e a vista privilegiada.

Estado de Conservação:

- A moradia necessita de algumas obras de renovação, sendo ideal para quem pretende remodelar ao seu gosto e tirar o melhor partido da localização e estrutura existente.

Com uma localização ímpar na primeira linha do mar e ótimas vistas panorâmicas, esta moradia oferece um potencial extraordinário, tanto para habitação como para projeto comercial na bela freguesia do Rosário, em Lagoa.

Observações:

- O imóvel encontra-se atualmente sem Licença de Utilização, tendo sido já solicitada a sua emissão junto das entidades competentes.
- A aguardar atualização de áreas junto da Conservatória do Registo Predial e Finanças.
- “Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.