HOUSE

Zome Azores

Emanuel Cordeiro

Identificação do imóvel: ZMPT571667 
 
Moradia T4 localizada na freguesia do Rosário, em Lagoa, situada numa posição de destaque, em gaveto e na primeira linha do mar, oferecendo uma vista deslumbrante e uma localização única. Este imóvel é ideal para quem valoriza a proximidade do mar e procura um projeto de renovação para dar vida a um espaço com grande potencial. 
 
Características principais da moradia: 
 
- Estrutura e Distribuição dos Espaços: 
 
- Moradia de gaveto, com dois pisos e uma disposição prática para acomodar uma família ou adaptável a várias necessidades 
 
- Rés do chão: 
 
- Dois quartos; 
- Sala de Estar/Jantar; 
- Cozinha; 
- Alpendre; 
 
- Primeiro piso: 
 
- Dois quartos; 
- Divisão multifuncional, que pode ser utilizada como escritório, sala de jogos, ou outro fim; 
- Casa de banho completa. 
 
Espaço Comercial: 
 
- O imóvel inclui uma área com alvará para serviços de restauração e similares, com grande potencial de desenvolvimento de um projeto diferenciador; 
- Vista mar; 
- Terraço panorâmico; 
- Ideal para explorar como Sushi Bar, Pizzaria ou outro, aproveitando a localização e a vista privilegiada. 
 
Estado de Conservação: 
 
- A moradia necessita de algumas obras de renovação, sendo ideal para quem pretende remodelar ao seu gosto e tirar o melhor partido da localização e estrutura existente. 
 
Com uma localização ímpar na primeira linha do mar e ótimas vistas panorâmicas, esta moradia oferece um potencial extraordinário, tanto para habitação como para projeto comercial na bela freguesia do Rosário, em Lagoa. 
 
Observações: 
 
- O imóvel encontra-se atualmente sem Licença de Utilização, sendo necessário solicitar a sua emissão junto das entidades competentes. 
- Carece de atualização de áreas junto da Conservatória do Registo Predial e Finanças. 
- “Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro. 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ feliz 
 
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 com Negócio - Rosário, Lagoa

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